Torikatu 28 B, Keskusta, Joensuu

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone intekroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali/ tapetti. Olohuone: laminaatti, maali/ tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/ tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/ tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatta/kaakeli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Joensuun Torikatu 28

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy/Satu Malinen, p. 010 228 8300, satu.malinen@retta.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

21

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

100 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 16.01.2035.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkisto uusittu 1992-1993. Kaukolämpöliitäntä ja porraskäytävien maalaus 2001. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2003. Parvekkeiden uusiminen, parvekekatosten tekeminen ja talon ulkomaalaus 2005. Lämmitysverkosto tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu 2006. Ovien lukitus uusittu Abloy Execille 2007. Kellarikäytävän lattioiden ja seinien huoltomaalaus 2007. Lämmityskiertoon asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite 2008. Parvekeovet ja liikehuoneiston ulko-ovet uusittu 2011. Talon viemärijärjestelmä saneerattu (pinnoitus/sukitus) 2013. Talon IV-kanavat puhdistettu 04/2013. Asennettu jätehuoltoa varten syväkeräyssäiliöt ( Molok, 3 kpl) 2014. A-ja B-rapun ulko-ovet kunnostettu ja asennettu numerokoodilukitus 2014. Piharemontti (lisää pysäköintipaikkoja, uudet lämmityskotelot, liittymän asfaltointi) 2015. Tonttiaita uusittu, asennettu käyntiportti pohjoispäätyyn 2015. Porrashuoneiden huoltomaalaus ja kunnostus 2017. Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntojen ikkunoihin 2017. Käyttövesijärjestelmään asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite 2017. Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, sisältäen valaisimien ja pattereiden uusimisen 2017. Kellarikäytävän ulko-ovien uusiminen 2017. Vesikaton kunnostus ja maalaus 2018. Väestönsuojan kunnostus ja maalaus 2018. Kellarikäytävän lattian maalaus 2019. Molok jätepisteen laajentaminen muovikeräykselle 2021. Kylmiön poisto käytöstä, pyörävarastotilaksi 2023. IV-kanavien puhdistus 2023. Ikkunoiden-, puupaneelien ja parvekekaidelevyjen uusiminen sekä sokkelin huoltomaalauksen suunnittelun aloitus 2023. Sokkelin ja pääovien kaiteiden kunnostustyöt 2024. Kaikkien ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusinta 2024. Palovaroittimet laitettu yhtiön vastuulla 2024. Energiatodistuksen uusinta 2024.. Asunnon remontit: Isännöitsijäntodistus 10.6.2025: Keittiöremontti, liesikuvun vaihto, lattiaan laminaatti kaikkiin huoneisiin 2013. Pesuhuone- ja WC-remontti syksyllä 2016. Keittiötasot, keittiön allas, hana ja kodinkoneet uusittu 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Suunnittelu: Parvekkeiden kaidelevyjen uusinta 2024 (käynnissä). Suunnittelu: Taloyhtiön saunan, pesu- ja pukuhuoneen ym. tilamuutos- ja korjaussuunnittelu. Tarvittaessa sähköjen uudistamissuunnittelu 2025 (suositeltu). Suunnittelu: Kellarikäytävien ja tarvittavien yleisten tilojen huoltomaalaus 2025 (suositeltu). Toteutus: Parvekkeiden kaidelevyjen uusinta 2025 (päätös tehty). Suunnittelu: Lämmönsiirtimen uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotustyöt, tarvittavien sähköjen uudistaminen 2025 (suositeltu). Toteutus: Lämmönsiirtimen uusinta ja lämpöjohtoverkoston tasapainotustyöt, tarvittavien sähköjen uudistaminen 2027 (suositeltu). Toteutus: Taloyhtiön saunan, pesu- ja pukuhuoneen ym. tilamuutos- ja korjaussuunnittelu. Tarvittaessa sähköjen uudistamissuunnittelu 2027 (suositeltu). Toteutus: Käyttövesiputkiston ja vesimittareiden uusinta. Tarvittavien sähköjen uudistaminen 2027 (suositeltu). Toteutus: Kellarikäytävien ja tarvittavien yleisten tilojen huoltomaalaus 2027 (suositeltu). Talon peltikatteen uusiminen. Ylimmän kerrosten katosten uusiminen 2030 (suositeltu).