Kohteessa ensiesittely ma 23.6.klo. 17:30 - 18:00 .

Niittykaarre 5, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta585 000 € Myyntihinta: 585 000 €
Käyttöönottovuosi2017
Pinta-ala
150 m2
4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh

Moderni hirsitalo Kallaveden rannalla - Matkusniemen kärjessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2017 valmistuneeseen Mammuttikotiin! Laadukkaasta hirrestä rakennettu omakotitalo yhdistää modernin asumismukavuuden ja luonnonläheisen sijainnin Kallaveden rannalla, Saaristokaupungin halutulla alueella.

Talo on lähes uudenveroisessa kunnossa ja suunniteltu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jota korostaa ylös asti avoin korkea katto. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat puitteet perheasumiseen, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista sekä vaatehuoneesta.

Alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, saunaosasto, varasto, harrastetilaa sekä suoraan asuintiloihin yhdistyvä iso lämmin autotalli - kaikki arkea helpottavaa toiminnallisuutta.

Kesäisin elämä siirtyy ulos: kodin suuri parveke ja terassi kutsuvat rentoutumaan ja ihailemaan järvimaisemia. Rannassa odottavat oma laituri ja nuotiopaikka, jotka kruunaavat kokonaisuuden.

Energiatehokas maalämpö ja miellyttävä lattialämmitys takaavat asumismukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Helppohoitoinen 1060 m² tontti antaa mahdollisuuden nauttia elämästä ilman ylimääräistä pihanhoitohuolta.

Tässä kodissa yhdistyvät laadukas arki ja ainutlaatuinen vapaa-ajanvietto - mikä voisikaan olla ihanampaa kuin pulahtaa aamuisin suoraan omasta rannasta virkistävään Kallaveteen?

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.

Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600125
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Niittykaarre 5, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh
Asuinpinta-ala
150 m2
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala
253 m2
Muu ala
103 m2
Autotalli 51 m2, varasto/tekn.tila 17 m2, parveke 20 m2, kuisti 20 m2.
Käyttöönottovuosi
2017
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
585 000,00 €
Kiinteistövero
1 062,42 €/v

Sähkö: Kokonaiskulutus 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto hinnaston mukaan. Tiemaksut: Hulevesimaksu. Kiinteistövero: 1 062,42 €/v. .

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Ilona-keittiö, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia:parketti, Seinät:paneeli. Olohuone: Lattia:parketti, Seinät:paneeli. Makuuhuone 1: Lattia:parketti, Seinät:maali,paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 060 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
371 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan.

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Rannan pituus
noin 21 m
Rannan suunta
Lounas. Ruopattu ranta. Veden syvyys 0,5-1,5 m.
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Kallavesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!