Niittykaarre 5, Saaristokaupunki, Kuopio
Moderni hirsitalo Kallaveden rannalla - Matkusniemen kärjessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2017 valmistuneeseen Mammuttikotiin! Laadukkaasta hirrestä rakennettu omakotitalo yhdistää modernin asumismukavuuden ja luonnonläheisen sijainnin Kallaveden rannalla, Saaristokaupungin halutulla alueella.
Talo on lähes uudenveroisessa kunnossa ja suunniteltu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jota korostaa ylös asti avoin korkea katto. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavat puitteet perheasumiseen, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista sekä vaatehuoneesta.
Alakerrasta löytyvät kodinhoitohuone, saunaosasto, varasto, harrastetilaa sekä suoraan asuintiloihin yhdistyvä iso lämmin autotalli - kaikki arkea helpottavaa toiminnallisuutta.
Kesäisin elämä siirtyy ulos: kodin suuri parveke ja terassi kutsuvat rentoutumaan ja ihailemaan järvimaisemia. Rannassa odottavat oma laituri ja nuotiopaikka, jotka kruunaavat kokonaisuuden.
Energiatehokas maalämpö ja miellyttävä lattialämmitys takaavat asumismukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Helppohoitoinen 1060 m² tontti antaa mahdollisuuden nauttia elämästä ilman ylimääräistä pihanhoitohuolta.
Tässä kodissa yhdistyvät laadukas arki ja ainutlaatuinen vapaa-ajanvietto - mikä voisikaan olla ihanampaa kuin pulahtaa aamuisin suoraan omasta rannasta virkistävään Kallaveteen?
Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 600125
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Niittykaarre 5, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, kph, s, 2wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 150 m2Pinta-alat piirustusten mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 253 m2
- Muu ala
- 103 m2Autotalli 51 m2, varasto/tekn.tila 17 m2, parveke 20 m2, kuisti 20 m2.
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 585 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1 062,42 €/v
Sähkö: Kokonaiskulutus 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto hinnaston mukaan. Tiemaksut: Hulevesimaksu. Kiinteistövero: 1 062,42 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Ilona-keittiö, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia:parketti, Seinät:paneeli. Olohuone: Lattia:parketti, Seinät:paneeli. Makuuhuone 1: Lattia:parketti, Seinät:maali,paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu peltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 060 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 371 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 21 m
- Rannan suunta
- Lounas. Ruopattu ranta. Veden syvyys 0,5-1,5 m.
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kallavesi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.