Raja-ahteentie 330, Perniön Tuohittu, Salo

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

85 m²

3h, k, 2wc, kph, s, et, tk, pukuhuone

Sympaattinen koti rauhallisella ja tilavalla tontilla maaseudun rauhassa.

Hyvin pidetty omakotitalo sijaitsee tilavalla tontilla peltojen laidalla, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön.

Asuinkerroksen pinta-ala on noin 85 m² ja kokonaisala noin 160 m². Yläkerrasta löytyvät keittiö, olohuone ja makuuhuoneet, kun taas alakerrassa sijaitsevat remontoidut pesutilat ja sauna sekä runsaasti varasto- ja säilytystilaa. Molemmissa kerroksissa WC.

Pihan katseenvangitsijana toimii suuri terassi, johon on upotettu kamiinalämmitteinen uima-allas. Terassin yhteydessä on myös erillinen saunarakennus, joka täydentää kokonaisuuden.

Kiinteistö kuuluu Tuohitun vesiosuuskuntaan ja Kaukolan-Tuohitun-Ylikulman jätevesiosuuskuntaan. Lisäksi käytössä on oma sähköliittymä (3x25A) ja valokuituliittymä.

Tehtyjä remontteja: -Keittiö uusittu 2024 -Käyttövesiputket ja viemärit uusittu 2021 -Alakerran sauna ja kylpyhuone remontoitu sekä lisätty WC. 2021 -WC alakerrassa remontoitu 2021 -Pintaremontteja tehty 2021 -Ikkunat uusittu 2021 -Julkisivumaalaus 2023

Sijainti: Muurlaan (lähin ruokakauppa) on matkaa noin 10 km, Salon keskustan monipuolisiin palveluihin noin 15 km. Ala-aste sijaitsee Muurlaan ja yläaste sekä toisen asteen oppilaitokset Salossa.

Kiinteistöön kuuluu osuus Naarjärven vesialueeseen (kiinteistötunnus 734-876-2-0) sekä venevalkamaoikeus Naarjärven rannalla (734-608-878-1). Karttakuvat ovat saatavilla välittäjältä.

YHTEYDENOTTO

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600047
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Raja-ahteentie 330, 25160 TUOHITTU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, 2wc, kph, s, et, tk, pukuhuone
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kerrosala noin 94 m², Huoneistoala noin 85 m², perustuen leimattuihin rakennuspiirustuksiin. DVV:n rakennustietojen mukaan kokonaisala noin 169 m².
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muu ala: 75 m²
Kellarin tilat: tekninen tila, varastotilat, autotalli, urheiluvälinevarasto. Noin 75 m². Tieto perustuu rakennusasiakirjoihin.
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 364,33 € / 2024

Lämmitys: Öljyä kulunut noin 1500 L / vuosi / 5 asukasta. Puhtaanapito: Oman jätesopoimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 364,33 € / 2024. . Jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset) jäteveden hinta 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 %. Vesi: Perusmaksu 55 euroa / vuosi. Vesi 1,40 € / m3. Vesiosuuskunnan Ylikulman Vesiosuuskunta osakas.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2024
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet (WC). Remontoitu 2021

Materiaalit

: Keittiö: Vinyyli lattia, maalattu, välitilalevy, maalattu katto. Olohuone: Puulattia, maalattu. Makuuhuone 1: Puulattia, maalattu. Makuuhuone 2: Puulattia, maalattu. Sauna: Lattialaattia, seinäpaneeli, tuppeen sahattu puu. Kylpyhuone: Lattialaattia, seinäkeelit. Eteinen: Muovimatto. Wc: Maalattu, vinyyli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Sahanpuru eriste seinissä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu yli 20v sitten. Putsattu nykyisen omistajan toimesta.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Kaksoiskattila öljy ja puupannu. Öljysäiliön sijainti: Pohjakerroksessa, 2kpl muovisäiliöt, tilavuus 3000L. Kattilan valmistusvuosi: Alkuperäinen.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerran märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys + pukuhuone. Puuhella keittiössä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Nykyisen omistajan tekemät remontit asuinrakennukseen: Pintaremontit 2021 Putket uusittu 2021 Talon maalaus 2023 Uusittu ikkunat 2021 Sauna ja kylpyhuone remontti 2021 Alakertaan WC remontti 2021 Keittiö remontoitu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1963. Kaavoittamaton alue. Salon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, myös rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset) jäteveden hinta 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 %. Vesiosuuskunnan Tuohitun vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kaukolan-Tuohitun-Ylikulman jätevesiosuuskunta.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: https://www.katuyli.fi/ Jätevesi: Perusmaksu 35 € / kk (sisältää huollot ja korjaukset) jäteveden hinta 3,00 euroa / m3 sis. alv 25.5 % Vesi: Perusmaksu 55 / vuosi. Vesi 1,40 € / m3

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppaan Muurlaan n. 10 km. Salon keskustaan n. 15 km, jossa runsaasti palveluja. Koulut: Ala-aste Muurlassa, yläaste ja muut oppilaitokset Salossa. Paljussa ei ole kaminaa Uima-altaassa on kamina joka kierrättää lämmintä vettä. Vireä kyläyhdistys, www.tuohittu.fi Mm kesäisin tori, liikuntaohjelmaa.

Lisätiedot

Kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella. Ostajalle 3% varainsiirtovero, lainhuuto maksu, puolet kaupanvahvistajan palkkiosta ja mahdolliset sähköisen kaupanteon kulut maksettavaksi.