Kohteessa ensiesittely to 26.6.klo. 16:45 - 17:15 .

Hoitajanrinne 7 A, Kontinkangas, Oulu

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 35 476 €
Käyttöönottovuosi2024
Pinta-ala
49 m2
2h + kt + s

Tervetuloa uuteen unelmakotiisi Laptin upeassa uudiskohteessa! Astu sisään tähän ihanan valoiseen huoneistoon, jossa olohuoneen suuret ikkunat lattiasta kattoon tarjoavat upeat näkymät, jotka salpaavat hengityksesi. Tämä koti tarjoaa todellista arjen luksusta.

Avarassa olohuone-keittiö yhdistelmässä on runsaasti tilaa niin perheen yhteisille hetkille kuin ystävien viihdyttämiseen. Laadukas ja moderni sisustus luo täydelliset puitteet kaikenlaiseen elämään, ja eteisen runsaat säilytystilat varmistavat, että kodin järjestys pysyy helposti hallinnassa.

Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii erinomaisena paikkana nauttia aamukahvista tai iltapäivän auringosta - todellinen keidas keskellä kaupunkia. Upea kylpyhuone-saunaosasto tarjoaa rentouttavat hetket päivän päätteeksi, ja keskeinen sijainti tuo kaupungin parhaat palvelut käden ulottuville.

Tämä uusi koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia mukavuutta ja kauniita maisemia. Älä odota, vaan tule ihastumaan tähän henkeä salpaavaan asuntoon - uusi kotisi odottaa sinua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
599949
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Hoitajanrinne 7 A, 90220 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + kt + s
Asuinpinta-ala
49 m2
Kokonaispinta-ala
49 m2
Käyttöönottovuosi
2024
Yleiskunto
Uusi
Kerros
6/12
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
35 475,57 €
Velaton hinta
174 000,00 €
Lainaosuus
138 524,43 €
Neliöhinta
3 551,02 €
Hoitovastike
142,10 €/kk
Rahoitusvastike
417,00 €/kk
Muu vastike
149,06 €/kk
Yhtiövastike yht
708,16 €/kk

Vesiennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Talousarvion mukaan hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 3,00 €/m² (ko. huoneistolle 165 €/kk), Tontinvuokravastike 3,10 €/m² (ko. huoneistolle 170,50 €/kk), Rahoitusvastike 1,30 €/os (ko. huoneistolle 361,40 €/kk). Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korko muutosten vuoksi ja kun lyhennyksiin täytyy alkaa keräämään varoja. Annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen sekä periä 1-2 ylim. Po vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella tontinvuokravastikkeen suuruutta indeksin muuttuessa ja tarvittaessa määrittää tontinvuokravastike uudelleen. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella ALV vastiketta ALV tason muuttuessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, laminaattilattia, roiskerapattu katto. Olohuone: maalatut seinät, laminaattilattia, roiskerapattu katto. Makuuhuone 1: maalatut seinät, laminaattilattia, roiskerapattu katto. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori, Oulu
Isännöitsijä
OIT Isännöinti Oy / Samu Hautala
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
96
Taloyhtiössä on
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni / Puu.
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Energialuokka
A 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 75. Viimeinen voimassaolopäivä: 23.1.2034

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 574 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Ålandsbanken
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 13.5.2060

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!