Katumantie 17 B, Katuma, Hämeenlinna
Tervetuloa viihtyisään ja hyvin hoidettuun kerrostalokolmioon! Tässä läpitalon huoneistossa on erinomaisen valoisa tunnelma, ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilavassa 74,5 m²:n kodissa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone, josta käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkistoremontin yhteydessä vuonna 2015.
Sijainti Katumajärven läheisyydessä tarjoaa upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan kotiovelta; rannan polut, puistot ja lenkkimaastot houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty mittavasti remontteja ja kunnossapitoa, joten asuminen on huolettomampaa pitkälle tulevaisuuteen. Hissillinen yhtiö, kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto varmistavat mukavuuden arjessa.
Muutaman minuutin ajomatka palveluiden pariin Hämeenlinnaan ja helppo ajoyhteys myös moottoritielle. Viereiseltä uimarannalta pulahdat virkistävälle aamu-uinnille.
Varaa oma esittelyaikasi heti! Lisätiedot: Santeri Rajamäki 0500 435 917 / santeri.rajamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599910
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Katumantie 17 B, 13250 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 58 153,51 €
- Velaton hinta
- 75 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 846,49 €
- Neliöhinta
- 1 006,71 €
- Hoitovastike
- 305,45 €/kk
- Rahoitusvastike
- 217,98 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 523,43 €/kk
Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Autopaikka kadun toisella puolella 8 €/kk
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katumanranta
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti,
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 43 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 30.12.2034 saakka.
Tehdyt korjaukset
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmään asennettu Elysator puhdistamaan verkostoa 2019 Viemärihuuhtelu (tehtävä 10-15 vuoden välein) 2018 Etupihan kunnostus 2017 IV-kanavat nuohottu ja ilmavirrat säädetty (tehtävä noin 10 vuoden välein) 2015 Käyttövesiputket uusittu, lämmön talteenotto asennettu, lämmönvaihdin uusittu 2015 Hissit uusittu 2014 Pelastustie rakennettu 2014 Ilmanvaihtokone uusittu 2013 Tien toisella puolella pysäköintialueen kunnostus 2012 Taloyhtiön saunat uusittu 2008 Parvekkeet maalattu 2007 Lukkojen uusiminen 2005 Elementtisaumaus 2003 Lämpölinjasulut ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu 2001 ikkunoiden puuosat ja puu-ulko-ovet (ei parvekesyvennyksissä) huoltomaalattu 1999 Vesijohdon runko alakäytävällä uusittu 1998 Vesikate (huopa) uusittu 1998. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu käyttövesiputkistoremontin yhteydessä 2015.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Päätös tehty 2025: - Palovaroittimien uusinta. Sähköverkkoon kytekyt palovaroittimet on asennettu 2015 ja niiden käyttöikä on 10 vuotta. - Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus. - Katon kuntotarkastus. Suositeltu 2025: - Märkätilojen tarkastukset 2022 mukaisesti kylpyhuoneiden kunnostamista ja esim. suihkukaappien asentamista. Märkätilojen kunnostus on tulossa eteen laajempana urakkana samalla kerralla kun viemärit uusitaan. Suositeltu 2026: - IV-kanavien nuohous. - Lukituksen uusiminen kokonaan tai vai ulkokuoren ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen nykyaikaiseksi. Nykyisen Abloy Exec-järjestelmän patentti on vanhentunut, minkä vuoksi avaimia voi kuka tahansa suutarilla teettää. Suositeltu 2033: - Viemäriputket pitää uusia ennenkuin niiden käyttöikä päättyy. Sukitusremontti ei ole mahdollinen, koska putkisto on normaalia ohuempaa. Viemäriremontin yhteydessä pitää uusia kaikki kylpyhuoneet. Aikataulu avoin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 473 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Harvialantien ja Idänpään S-market, Hätilässä Lidl ja K-Supermarket n. 3 km. Hämeenlinnan keskustaan on matkaa alle 5 km!. Koulut: Ortelan ala-aste 3 km, Tuomelan koulu 3,7 km, Kirkonkulman koulu 3,5 km. Päiväkoti: Katuman päiväkoti 400 m, Kutalan päiväkoti 3 km, Onkitien päiväkoti 3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Katumantiellä, Turkutielle (VT 10) ja moottoritielle (E 12) ajat minuuteissä.
Lisätiedot
Huoneiston parvekkeelle on mahdollista ja luvallista asennuttaa ilmalämpöpumppu kuuman kesän varalle jäähdyttämään huoneistoa. Kaikista kustannuksista vastaa osakas. Osakas on myös vastuussamahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Ilmalämpöpumpun asennuksesta on etukäteen oltava yhteydessä isännöitsijään.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
