Porrassalmenkuja 3 D, Lentävänniemi, Tampere
Meillä on ilo esitellä pian vapautuva reilunkokoinen rivitaloasunto lapsiystävälliseltä alueelta. Tässä kodissa on hyväksi havaittu, toimiva pohjaratkaisu. Kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on monikäyttöinen aulatila, työtila, erillinen wc, kylpyhuone sekä saunaosasto.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, ruokailutila, keittiö ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Kodin keittiöremontin yhteydessä on mietitty arjen sujuvuutta ja asennettu mm. kaksi astianpesukonetta, kätevä ratkaisu! Kodissa onkin kaikki kohdallaan. Asunnon sisäänkäynnin vieressä on varasto, autokatospaikka ja pihaan mahtuu myös toinen auto.
Asunto Oy Lentävänrivi on omatonttinen taloyhtiö, joka on rakennettu v.1978 ja asuntoja on 30. Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS-remontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöllä on myös käytössä tenniskenttä.
Lielahden monipuoliset palvelut, kirjasto, kaupat ovat noin parin kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja bussipysäkille kävelet parissa minuutissa. Pienen kävelymatkan päässä on Suomensaaren uimaranta ja sauna. Asuinalueen toimivuuteen pääset käsiksi pienellä kävelyretkellä!
Soita ja sovitaan oma esittelyaika!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599903
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Porrassalmenkuja 3 D, 33410 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, ask.h, s, 2x eril.wc
- Asuinpinta-ala
- 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 120 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- sop.mukaan/2kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 212 765,08 €
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
- Lainaosuus
- 86 234,92 €
- Neliöhinta
- 2 491,67 €
- Hoitovastike
- 414,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 43,60 €/kk
- Muu vastike
- 510,99 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 968,79 €/kk
Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloteknisen linjasaneerauksen rahoitusvastike olemaan 510,99 €/kk 1.7.2025 alkaen. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/ tai rahoitusvastike tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaksi astianpesukonetta, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, kaapistot, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys. Erillinen wc alakerta: peilit, allaskaappi Erillinen wc yläkerta: peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti/tiili. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti. Wc yläkerta: laattalattia, maaliseinä. Wc alakerta: laattalattia, laattaseinä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentävänrivi
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- ei
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 162. Viimeinen voimassaolopäivä: 28.1.2035.
Tehdyt korjaukset
1988 kiinteistön katot muutettu harjakatoiksi 1998 Julkisivujen puuosien maalaus, väliaitojen ja varastokoppien uusinta 1999 Autokatosten kattojen huopakerroksen uusiminen 2001 Päätyelementtien saumauksien uusiminen 2003 Lämmönsiirrin uusittu 2005 Talojen päätyosien maalaus 2009 ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010 Verkkovirtaan kytketty palovarottimet asennettu 2011 Piha-aitojen ja varastojen maalaus sekä tenniskentän kunnostus 2014 B -ja C Talojen varastojen katot pellitetty vinokatoksi 2015 B -ja C Talojen päädyt salaojitettu ja eristeristetty 2016 D- talojen päätyjen, A-talon leikkialueen puoleinen pääty ja B-talon pihaantulo puoleisen päädyn salaojitukset ja eristykset 2018 Asfalttikorjaukset pihatiellä 2019 Lämmönjaon laitteiden uusiminen 2021 Kattoremontti ja ilmastointilaitteet uusittu 2023 Iv- Kanavien puhdistus ja nuohous, säätö sekä korjaukset 2022 LVIS-Saneerauksen projektisuunnittelu 2023 LViS-saneerauksen projektisuunnittelu 2024-2025 LVIS-saneerauksen toteuttaminen. Asunnon remontit: nykyinen omistaja: -Lumon parvekelasit v. 2018 (ei tietoa onko haettu lupaa) -sisääntulon terassi ja takapihan terassi -kattoikkuna v. 2021 kattoremontin yhteydessä -takan yläpuolen katon eristys v. 2021 -v.2025 pintoja maalattu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimien vaihto Lukostojen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 740 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Lielahtikeskuksen palvelut (mm. kirjasto,terveysasema, ravintoloita ja kahviloita), CM Prisma Lähikauppa S-market , kirjasto Lielahti keskus, terveysasema Lielahti keskus. Koulut: Lielahden koulu, Lentävänniemen koulu (alakoulu). Päiväkoti: Niemenrannan päiväkoti, Lielahden päiväkoti, Peltovainion päiväkoti, Touhula. Taloyhtiön tenniskenttä vapaasti käytettävissä Suomensaaren uimaranta ja sauna, jalkapallokenttä vesiposti takapihalla. Liikenneyhteydet: ratikka
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.