Malmiojantie 11, Uotila, Rauma
Uotilassa päättyvän tien päässä, rinnetontilla, sijaitsee tämä kaunis ja hyvin hoidettu koti ja pihapiiri.
Taloon tullaan sisään ulkoeteiseen, josta kulku eteiseen, missä sijaitsee erillinen wc. Eteisestä vasemmalle avautuu olohuone ja tv-huone, jossa kauniit lasiset pariovet. Olohuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen. Täällä sijaitsee myös kylpyhuone, sauna ja talon toinen wc sekä kulku takapihan suurelle terasille. Eteisestä oikealla sijaitsee keittiö, ruokailutila ja kolme makuuhuonetta. Talon päädystä käynti vinttitilaan, johon voi rakentaa vaikka pienen kesähuoneen.
Tätä taloa on pidetty huolella ja pintaremontoitu vuosien varrella. 2005 talon yhteydessä ollut autotalli on otettu asuinkäyttöön ja tilalle rakennettu kaksi makuuhuonetta.
Pihalta taas löytyy korkea autotalli ja siisti varastotila, maakellari ja kallion päältä grillikatos sekä varastorakennus.
Tule ja tutustu kohteeseen paikanpäällä, yhteydenotot Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599894
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Malmiojantie 11, 26510 RAUMA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, kph, sauna, 2x eril.wc
- Asuinpinta-ala
- 131 m2
- Kokonaispinta-ala
- 141 m2
- Muu ala
- 10 m2Vinttihuone
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 197 000,00 €
- Kiinteistövero
- 279,86
Sähkö: kokonaiskulutus 18000 kWh/v. Kiinteistövero: 279,86. .
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaalina laminaatti. Keittiön yhteydessä tila isolle ruokapöydälle. Ruokailutila on yhteydessä olohuoneeseen.
Pesutilat
Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pesuallas, kuivauskaappi ja reilusti kaappitilaa. Wc:ssä peili- ja allaskaappi. Saunassa pilarikiuas ja kylpyhuoneessa yksi suihku. Näissä tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys. Eteisen wc:ssä allaslaatikosto ja valopeili.
Materiaalit
Keittiö: Lattia: laatta Seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: laatta Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: puu. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: puu. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: tapetti. Wc: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu. Tv-huone: Lattia: parketti Seinät: tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Alkuperäinen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka (Tiileri) 2015.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2023 lämminvesivaraaja uusittu, 2022 huippuimurin moottori uusittu ja kanavat puhdistettu, 2020 kodinhoitohuone ja wc uusittu, 2018 sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta luoteispuolelle, 2017 olohuoneen ikkuna ja ovi uusittu, 2016 julkisivun maalaus, 2011 yläpohjan lämmöneristyksen lisäys, ulko-oven uusinta, ulkoeteisen ja eteisen wc:n uusinta, 2010 sadevesijärjestelmän asennus/uusinta, 2009 kylpyhuoneen ja saunan uusinta, 2005 keittiön kaapistot uusittu. Ikkunoita uusittu remonttien yhteydessä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 500 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Rinnetontti, jossa alapihalla autotalli. Talon toisella sivulla iso varastorakennus ja maakellari. Etupihan puolella on kalliota ja kallion päällä grillikatos.
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Kohteessa suoritettu kuntotarkastus 3.4.2025. Kohteessa esiintyvät seuraavat tyypilliset ns. riskirakenteet: -Ulkoseinien alaosat on toteutettu valesokkelirakenteella, jossa alimmat puurakenteet ovat ulospäin näkyvän sokkelin yläpintaa sekä lattiapintaa alempana. Rakenteen riskinä on yleisesti maakosteuden siirtyminen seinärungon alapäähän ja sisäilman kosteuden tiivistyminen kylmän sokkelikorotuksen sisäpintaan. - Alapohjarakennetta on toteutettu maanvastaisen betonilaatan päälle asennetulla puukoolatulla rakenteella, rakenteen riskit ovat vastaavat kuin em. valesokkelirakenteessa. -Vinot lappeen suuntaisesti eristetyt sisäkatot luokitellaan riskirakenteiksi, mikäli niiden tuuletus on puutteellista. Riskinä on sisäilman kosteuden tiivistyminen ja suhteellisen kosteuden nouseminen eristeen yläpuolella kylmiksi jäävissä rakenteissa. Rakennetta on kohteessa varsin vähäisesti. Oleellisimmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: -Ulkoseinän alaosasta ja puukoolatusta lattiarakenteesta mitattiin kohonnutta kosteutta, lattian eristeissä poikkeava haju (rakenneavauksia tehtiin kaksi, hajua havaittiin korkean riskin alueella. Asuintiloissa ei havaittu mikrobivauriolle tyypillistä hajua. -Kalliopinta viettää ylärinteessä taloa kohti. -Aluskatteen tiiveydessä puutteita -Pienimuotoisempia korjaus- ja varmistustoimenpiteitä liittyen mm. kosteudenhallintaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rauma OP Koti Länsi-Suomi Oy
Nortamonkatu 16, RAUMA
044 7317433 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
