Laaksonpohjantie 1 as, Hamari, Porvoo
Hyvin ylläpidetty yksitasoinen paritalokoti lähellä Hamarin palveluita ja Porvoon keskustakaan ei ole kaukana. Viime vuosien aikana huoneiston pintoja on maalattu ja tehty pieniä uudistuksia mm. keittiössä. Huoneisto on heti muuttokunnossa. Tässä kodissa on hyvin tilaa perheelle, jossa on esim. yksi lapsi tai pariskunnalle, joka tarvitsee erillisen työhuoneen. Kahden vaatehuoneen lisäksi on hyödynnettävissä suuri ullakkotila varastona. Käynti on järjestetty huoneiston sisältä käsin alaslaskettavien portaiden kautta.
Aidatulla takapihalla viihtyvät perheen lemmikit ja itse voit nauttia päivistä terassilla.
Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka.
Voisiko tämä paritalo olla sinun uusi kotisi?
Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi
Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599886
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Laaksonpohjantie 1 as, 06650 HAMARI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakko-luode, omalle piha-alueelle ja yhtiön piha-alueelle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 229 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 880,50 €
- Hoitovastike
- 198,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 198,75 €/kk
Sähkölämmitys 14000 kWh/v. Autokatospaikka sisältyy hoitovastikkeesen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (4 henkilöä) viimeisen 12 kk aikana ollut noin keskimäärin 14000 kWh/v sisältäen lämmitys- ja kulutussähkön. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (kph,s,khh), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, ullakkotila
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maali. Olohuone: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maali. Kodinhoitohuone: Laattalattia (maalattu), seinät maali. Sauna: Laattalattia (maalattu), seinät paneeli. Kylpyhuone: Laattalattia (maalattu), seinät laatta (maalattu). Eteinen: Parkettilattia, seinät maali. Wc: Laattalattia, seinät laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Laaksonpohjantie 1
- Isännöitsijä
- Hallituksen puh.johtaja Mia Hämäläinen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 4
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, roskakatos
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 07.06.2035
Tehdyt korjaukset
Toteutetut kunnossapitotyöt: 2024 -Lahonneiden ja kuluneiden aitalautojen vaihto uusiin. -Asuntojen 2 ja 3 autopaikkojen lämmitystolpan uusiminen. 2023 - Kattojen harjatiivisteen vaihto uuteen. - Kattojen kulkusiltojen kumitiivisteiden vaihto. - Asunnon 2 savupiipun juuripellin tiivistyksen uusiminen - Yhteisen varaston oven maalaus. 2022 - Alapohjan koneellinen tuuletus Asunnot 1,2,3,4 - AS2 Katon paikkamaalaus. 2021 -Etupihan laatoituksien uudelleen ladonta -AS2 etupihan puoleisen lumiesteen vaihto 2019 -Taloyhtiön julkisivujen maalaus 2018 -Kattojen pesu -AS1 takapihan puoleisen lumiesteen vaihto -Viemärin tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen 2015 -IV-kanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 2025 kaakeleiden huoltomaalaus 2024 ulkoseinän vierustan (as 2 ja 3 välissä) kasvien poisto, ilmalämpöpumpun huolto, ulkovaraston oven huoltomaalaus 2023 huoneiston seinien maalaus, kiveyksen ja näkösuojen rakentaminen takapihalle 2022 wc ja kph:n laattojen maalaus, vetimien vaihto eteiseen, kodinhoitohuoneeseen ja wc:een, liesituulettimen vaihto, keittiön taso, välitilan levy, hana sekä vetimet uusittu, lattian hionta ja lattialistojen vaihto 2019 terassin laajennus 2017 liesi ja apk uusittu 2016 ilmalämpöpumppu asennettu
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
As Oy Porvoon Laaksonpohjantie 1 Kunnossapitotarveselvitys 2025 - Alapohjan läpivientien tiivistys. - Lattiakaivon korotusrenkaan tiivistys. -Ikkunankarmien huoltomaalaus - Trappaksentien puoleisen aidan hoitoleikkaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 915 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Hamari n. 900 m, K-Market n. 1400 m, S-Market Näsi n. 3250 m. Koulut: Hamarin koulu n. 650 m, Peipon koulu n. 1270 m, Pääskytien koulu n. 2000 m, Borgå Gymnasium n. 4400 m. Päiväkoti: Haikoontörmän päiväkoti n. 400 m, Gammelbackan päiväkoti n. 1000 m, Kartanonniityn päiväkoti n. 1300 m. Gammelbackan kirjasto n. 1230 m Läntinen terveysasema n. 3200 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki n. 300 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
