Oikokatu 3 as, Keskusta, Lappeenranta
Tämä kompakti ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa loistavan tilaisuuden sijoittajalle tai kaupunkiasumista arvostavalle. Sijainti keskustassa, aivan palveluiden ja sataman tuntumassa, takaa vaivattoman arjen tai vetovoimaisen sijainnin myös vuokrakäyttöön.
Asunto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis tai heti vuokrattavissa ilman suuria remonttitarpeita. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, mikä tekee asumisesta mukavaa ja tilan hyödyntämisestä tehokasta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja parhaillaan käynnissä on julkisivuremontti. Tämän huoneiston osalta remontin kustannus on arviolta noin 3 800 €, joka voidaan maksaa kertasuorituksena tai n. 61 €/kk rahoitusvastikkeena.
Tässä on mahdollisuus napata itselleen hyvin pidetty asunto erinomaisella sijainnilla, ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599884
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Oikokatu 3 as, 53100 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 88 501,96 €
- Velaton hinta
- 95 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 498,04 €
- Neliöhinta
- 2 111,11 €
- Hoitovastike
- 207,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 90,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 297,00 €/kk
Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä erillinen tila, jossa pesukoneelle paikka., lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Laatta / maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaatti / maalattu lasikutitutapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / maalattu lasikutitutapetti. Kylpyhuone: Laatta /kaakeli. Pyykinpesukonetila: Laatta / maali (lattiakaivo).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oikokatu 3
- Isännöitsijä
- Etelä-Karjalan Tili- ja Isännöinti Oy, Aki Kaikkonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 71,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 7 päivää
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Parvekkeet 1994. Lämmönvaihdin 2001. Ovipuhelinjärjestelmä 2002. Vesikaton maalaus 2005. Linjasaneeraus 2012. Ilmanvaihdon puhdistus 2013. Parvekkeiden lasitus 2013. Autotallien ovet 2013. Ikkunat ja parvekeovet 2014. Porraskäytävän kunnostus 2015. Puisteluparvekkeet 2016-2017. Lukituksen uusinta 2020. Patteritermostaatit 2020. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti edellisen omistajan aikana, mahdollisesti taloyhtiön linjasaneerauksen 2012 yhteydessä. Keittiö- ja huoneiston pintaremontti samoin edellisen omistajan aikana 2000-luvulla.
Suunnitellut korjaukset
Taloyhtiössä toteutetaan julkisivusaneeraus, jonka laajuus on seuraava: Vesikaton huoltomaalaus, syöksytorvet uusitaan. Rapattujen julkisivujen maalaus tarvittavine paikkakorjauksineen. Sisäpihan julkisivulevytykset puretaan, kohdat rapataan ja maalataan. Sokkeli ja muuri huoltomaalataan. Jätekatos kunnostetaan. Kustannus arvio huoneiston 12 osalta kertasuorituksena 3 818,18 €. Alustava kuukausittainen rahoitusvastike 60,75 €/kk.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Piha: jätekatoksen maalaus, oven uusinta ja lukitus 2025. Julkisivut: Sokkelin kunnostus, julkisivujen maalaus, julkisivulevytysten poisto ja rappauskorjaukset (2025). Katto: maalaus 2025. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus. Huoneistokohtaiset palovaroittimet (2025)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 788,8 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
