Lontoonkatu 10 B, Arabianranta, Helsinki
Viihtyisä kulma-asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä asuinkerroksessa. Huoneiston lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta vuodenajasta riippumatta. Parvekkeelta on vehreät maisemat lounaaseen puistoon ja sen yli merenlahdelle. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä avaran ja kutsuvan oleskelutilan. Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa kodinhoidolle ja oman saunan lauteilla nautit rentouttavista löylyistä. Vuonna 2014 rakennettu yhtiö sijaitsee Arabianrannan parhaalla paikalla meren äärellä eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Talon ylimmässä kerroksessa on yhteiskäytössä olevat saunaosasto sekä iso terassi, josta upeat merinäkymät. Toukolan rantapuisto tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Sen lisäksi ulottuvillasi ovat Vanhankaupunginkoski ja Lammassaaren pitkospuut. Arabian kauppakeskus palveluineen on kävelymatkan päässä, ja keskustaan pääset kätevästi sekä raitiovaunulla että bussilla. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599874
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lontoonkatu 10 B, 00560 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/s + p (YJ:n mukaan 2H + K + S )
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 319 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 547,83 €
- Hoitovastike
- 500,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 500,25 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,45€/m3, lämmin vesi 10,48€/m3, autopaikkamaksu 25€/kk, pesutupamaksu 10€/kk. Vesimaksut laskutetaan kulutuksen mukaan puolivuosittain. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Hallitus valtuutettu tarvittaessa perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. bidee-suihku
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lontoonpiha
- Isännöitsijä
- Emännöintitoimisto Aamu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Kylpyhuoneessa lattialämmitys (sähkö).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.6.2035
Tehdyt korjaukset
2014 Kohde valmistunut. Vastaanottotarkastus 18.12.2014 2016 1-vuotistakuukorjausten perusteella teetetty Raksystems Oy:n raportti yleisten tilojen vika- ja puutekorjauksista *2- vuotistakuutarkastuksen ja 1-vuotisjälkitarkastuksen perusteella teetetty pääurakoitsijalla ja alisteisilla sivu-urakoitsijoilla yleisten tilojen liittyviä vika- ja puutekorjauksia *Hgin SRK-yhtymän toimesta teetetyt huoneistojen äänenvaimennuksen parantamiseen liittyvät työt. 2017 Pesulaan rahastinjärjestelmä 2019 Viallisten parvekelaattojen vedenohjauskaatojen korjaukset Hgin SRK-yhtymän 2020 Alapohjan kapillaarikatkojen täydentäminen Hgin SRK-yhtymän toimesta 2021 Lukituksen uudistaminen 2022 Palovaroittimien keskitetty vaihto 2023 Väestösuojan huolto, tiiviyskokeet ja varustetäydennys, pyörävaraston lattian pinnoitus, kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraaville 5 vuodelle (2025-2029): 2025-2026 - Jätevesiviemäreiden korjaustoimenpiteitä - reklamoitu rakennuttajalle, asian käsittely rakennuttajan kanssa on kesken - Katon sadevesiviemäreiden liitosten tarkistus ja korjaus - reklamoitu rakennuttajalle, asian käsittely rakennuttajan kanssa on kesken - Putkiston kannakointien korjaustoimenpiteitä - reklamoitu rakennuttajalle, asian käsittely rakennuttajan kanssa on kesken - Julkisivun pienten lohkeamien korjaaminen - reklamoitu rakennuttajalle, asian käsittely rakennuttajan kanssa on kesken - Kuntoarviolta nousseita huolto- ja vuosikorjauksia - VAK-runkokaapelien merkintä - Parvekelasitusten pellityksen ja ohjauskiskojen liitosten parantamisen tarveselvitys - Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen - Porraskäytävien sisääntulokerroksen huoltomaalaus - Pääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen huolto ja lämpökuvaus 2027 - Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä 2028 - Elementtisaumojen uusimisia - erikseen tehtävän arvion mukaan rasitetut osat ja parvekereunasaumat 2029 - Valvomotietokoneen uusiminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 203 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin Seurakuntayhtymä
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2065
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket, S-Market kauppakeskus Arabia n. 0,4km K-Market Arabianranta n. 0,65km. Koulut: Arabian peruskoulu n. 0,2km, Prakticum n. 0,65km. Päiväkoti: Arabia n. 0,12km. Liikenneyhteydet: Raitovaunut 6B, 8, 8T, n. 0,5km. Bussit 53,55,71,77N, 78N, 506, n. 0,5km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
