Koskitie 35 B, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 135 731 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

70 m²

3h, k, kh

Tämä harvinaisen tilava kerrostaloasunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia asumisesta Tuirassa, jossa yhdistyvät kauniit jokimaisemat ja urbaani elämänmeno. Koskitie 35:ssä sijaitseva koti on täydellinen valinta joko omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi. Asunnon sijainti ja huonejärjestely tekevät siitä ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia arjen helppoudesta.

Tämä 70 neliömetrin kolmio on suunniteltu käytännöllisesti, ja se tarjoaa tilavan olohuoneen, josta avautuu esteetön näkymä Oulujoelle. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa ympärivuotisen käytön. Keittiö on hyvin varusteltu, ja tilaa löytyy myös ruokailulle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat niin perheelle kuin työtilaksi. Kylpyhuoneen varustelu takaa mukavat puitteet arjen askareisiin, ja säilytystilat kellarissa tarjoavat lisätilaa tavaroiden säilyttämiseen.

Tuira on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista, kiitos sen erinomaisen sijainnin ja palveluiden läheisyyden. Lähikaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, ja keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja pyöräilymahdollisuudet ovat erinomaiset. Oulujoen rannassa voi nauttia kauniista maisemista ja ulkoilumahdollisuuksista.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on käynyt läpi merkittäviä korjauksia. Vuonna 1962 valmistuneessa rakennuksessa on tehty muun muassa vesikattojen uusiminen, huippuimurien ja ulko-ovien uusiminen, sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Mahdollisuus autohalli paikkaan.

Heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen 040 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599871
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskitie 35 B, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Oulujoki näkymä, etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 135 730,66 €
Lainaosuus: 13 269,34 €
Neliöhinta: 2 128,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 269,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,50 €/kk
Rahoitusvastike: 287,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 563,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesiennakko 14,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 8,10 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lassinpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 156. Voimassa 01.06.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Autotallin ajoliuskan korjaus. 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Ulko-ovien uusiminen (pääovet). 2020 Huippuimurien uusiminen. 2017 Vesikattojen uusiminen. 2017 Sokkelin kunnostus ja maalaus. 2017 Autotallien ulkoseinien sekä ovien uusiminen. 2015 Kourulämmitysten asentaminen (A-talo). 2014 Lämpöverkon tasapainotus (termostaattien ja patteriv. uusiminen). 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2012 Kulkusillat ja turvavarusteet vesikatolle. 2011 Piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen. 2011 Jäteastiat muutettu syväkeräysastioiksi yhteisesti Koskitie 33:n kanssa. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Ikkunoiden välisten rakenteiden lisälämmöneristys ja pellitysten uusiminen. 2010 LVS-saneeraus ja märkätilojen uusiminen. 2004 Lukkojen uusiminen exec avaimelle. 1999 Julkisivuremontti.