Koskitie 35 B, Tuira, Oulu
Tämä harvinaisen tilava kerrostaloasunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia asumisesta Tuirassa, jossa yhdistyvät kauniit jokimaisemat ja urbaani elämänmeno. Koskitie 35:ssä sijaitseva koti on täydellinen valinta joko omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi. Asunnon sijainti ja huonejärjestely tekevät siitä ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia arjen helppoudesta.
Tämä 70 neliömetrin kolmio on suunniteltu käytännöllisesti, ja se tarjoaa tilavan olohuoneen, josta avautuu esteetön näkymä Oulujoelle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa ympärivuotisen käytön. Keittiö on hyvin varusteltu, ja tilaa löytyy myös ruokailulle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat niin perheelle kuin työtilaksi. Kylpyhuoneen varustelu takaa mukavat puitteet arjen askareisiin, ja säilytystilat kellarissa tarjoavat lisätilaa tavaroiden säilyttämiseen.
Tuira on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista, kiitos sen erinomaisen sijainnin ja palveluiden läheisyyden. Lähikaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, ja keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja pyöräilymahdollisuudet ovat erinomaiset. Oulujoen rannassa voi nauttia kauniista maisemista ja ulkoilumahdollisuuksista.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on käynyt läpi merkittäviä korjauksia. Vuonna 1962 valmistuneessa rakennuksessa on tehty muun muassa vesikattojen uusiminen, huippuimurien ja ulko-ovien uusiminen, sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös saunan, talopesulan ja kuivaushuoneen.
Tämä koti on vuokrattu, joten se tarjoaa myös loistavan sijoitusmahdollisuuden. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päällä, mitä kaikkea tämä koti voisi tarjota!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599871
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koskitie 35 B, 90500 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kh
- Asuinpinta-ala
- 70 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Oulujoki näkymä, etelä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 151 730,66 €
- Velaton hinta
- 165 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 269,34 €
- Neliöhinta
- 2 357,14 €
- Hoitovastike
- 276,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 287,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 563,50 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesiennakko 14,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 8,10 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lassinpuisto
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15 vrk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 156. Voimassa 01.06.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
2024 Autotallin ajoliuskan korjaus. 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Ulko-ovien uusiminen (pääovet). 2020 Huippuimurien uusiminen. 2017 Vesikattojen uusiminen. 2017 Sokkelin kunnostus ja maalaus. 2017 Autotallien ulkoseinien sekä ovien uusiminen. 2015 Kourulämmitysten asentaminen (A-talo). 2014 Lämpöverkon tasapainotus (termostaattien ja patteriv. uusiminen). 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2012 Kulkusillat ja turvavarusteet vesikatolle. 2011 Piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen. 2011 Jäteastiat muutettu syväkeräysastioiksi yhteisesti Koskitie 33:n kanssa. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Ikkunoiden välisten rakenteiden lisälämmöneristys ja pellitysten uusiminen. 2004 Lukkojen uusiminen exec avaimelle. 1999 Julkisivuremontti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2026 Parvekkeiden korjaukset, (huoneistoparvekkeet, puisteluparvekkeet, ranskalaiset parvekkeet) autotallien ja autohallin ovien uusiminen sekä mahdolliset sisäänkäyntisyvennysten muutokset. Iv-kanavien nuohous ja säätö.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 328,9 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2057
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
