Aurinkorannantie 116, Hartola, Hartola

Velaton myyntihinta690 000 € Myyntihinta: 690 000 €

Pinta-ala

192 m²

7h, k/rt, khh, ph, kph, s, 3 wc, ullakko

Etsitkö omakotitaloa vai vapaa-ajan asuntoa? Tässä sinulla on molemmat!

Ainutlaatuinen rantakoti Jääsjärven rannalla. Tilaa, tyyliä ja rauhaa.

Hartolan halutuimmalla rantatontilla odottaa upeasti suunniteltu, kartanomainen hirsitalo uutta omistajaa. Tämä upea, yli 4000 m² tontti avautuu kaakkoon ja tarjoaa noin 70 metriä omaa, lapsiystävällistä rantaviivaa sekä tunnelmallisen rantasaunan saunatupineen.

Vuonna 2004 valmistunutta kotia on vuonna 2025 päivitetty merkittävästi: lähes koko talotekniikka on uusittu, ja suurin osa pinnoista on remontoitu tyylillä ja huolella. Nyt pääset muuttamaan lähes uudenveroiseen kotiin ilman remonttihuolia.

Korkea olohuone, järvimaisema suurista ikkunoista, varaava takka-leivinuuni, maalämpö ja ilmalämpöpumppu takaavat viihtyvyyden vuoden ympäri. Viisi makuuhuonetta, toimiva pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa tekevät tästä täydellisen kodin myös isommalle perheelle. Pihapiirissä lämmin autotalli, autokatos neljälle autolle, kasvihuone, maakellari ja marjapensaita. Unohtamatta tunnelmallista rantasauna, joka myöskin sisältää kaikki mukavuudet. Vieraat majoittuvat mukavasti rantasaunan saunatuvassa. Etätyö onnistuu rauhallisessa ympäristössä, ja lähiluonto tarjoaa upeat puitteet vapaa-aikaan. Golfkenttä, ulkoilureitit ja kalaisa Jääsjärvi ovat aivan vieressä.

Tämä kolmanneksi suosituin kohde vuoden 2004 Loma-asuntomessuilla hurmaa edelleen. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599868
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Aurinkorannantie 116, 19600 HARTOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k/rt, khh, ph, kph, s, 3 wc, ullakko
Asuinpinta-ala: 192 m²
Kokonaispinta-ala: 209 m²
Muu ala: 17 m²
Muut tilat: ullakkotila. Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin ja Hartolan kunnan rakennuspaikan nykytilanne- otteeseen
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 690 000,00 €
Velaton hinta: 690 000,00 €
Kiinteistövero: 697 €/v

Sähkö: käyttösähkö ja lämmitys 18000 kWh/v. Tiemaksut: 125 €/v. Kiinteistövero: 697 €/v. . Sähkön käyttökulutus on viimeisen tiedon mukaan. Tässä kaudessa talossa on ollut mittava remontti ja kulutus sen mukainen. Todellista tuleva kulutusta ei vielä tiedetä, koska kiinteistöön on asennettu uusi maalämpökaivo sekä tehokampi kone. Tiemaksu on tällä hetkellä vapaa-ajan asumiselle, tiemaksu nousee, jos kiinteistöä käytetään vakituiseen asumiseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 909 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi. Puuhella
Pesutilat: Sauna leppäpaneli, sähkökiuas sisäsaunassa, puukiuas rantasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl + 1 rantasaunalla, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, ulkovarasto, maakellari

Materiaalit

: Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatoitettu. Wc: laatoitettu. Huoneet: vinyyli lattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Vuokatti-hirsitalo. Massiivihirsi - perinteinen ja ekologinen rakennusmateriaali. Varauksen paksuus 204 mm. Liimahirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pesty ja maalattu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. 2025 porattu porakaivo 240 m ja asennettu uudet laitteet.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Talon ulkoverhous maalattu 2020. Talon ja autotallin peltikatto pesty ja maalattu 2021. Patio uusittu rannan puolella (ei katoksen alla) 2021. Nuohous 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022. 2025 on tehty laaja remontti, uusittu lämpökaivo, maalämpöpumppu, ilmavaihtokone, lattialämmitysputket alakerta, pintavalu, kaikki lattia- ja seinäpinnapinnat on uusittu, kylpyhuoneissa ja wc:ssä on uudet vesieristeet. Sauna uusittu. Sisätilaan katto ja seinät maalattu. Osa hanoista on uusittu. Keittiön astianpesukone on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 500 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa 12.12.2003, poikkeamispäätös. Ranta-asemakaava, yleiskaava Hartolan kunta
Rakennusoikeus: 225 m²
Lisätietoja maapohjasta: Poikkeamispäätös 11.1.2006 rakennusoikeuden sallitusta ylittämisestä 45 k-m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: rantaviivan pitus on mitattu kartasta
Rannan pituus: noin 70 m
Rannan suunta: Kaakko
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Jääsjärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Hartola ja apteekki 2 km. Terveyskeskus 2,1 km. Lisäksi mm kesätori,kahviloita ja pizzeria keskustan alueella. Huoltoasema Jari-Pekka avoinna 24 h 3,6 km. Hartola Golf 1 km, Tainionvirran ulkolureitit ja Ekonkosken kalastusalue n 800 m. Liikenneyhteydet: Helsinki 185 km, Lahti 80 km, Heinola 45 km, Mikkeli 90 km, Jyväskylä 90 km, Kouvola 95 km