Mestarinkatu 5 A, Leppävaara, Espoo
Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella Leppävaaran palveluiden lähellä!
Toimiva pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti, mikä saa kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta ja mahdollistaa erilaisia sisustusratkaisuja.
Modernissa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet ja reilusti kaappitilaa. Kaappitilaa on myös makuuhuoneen yhteydessä olevan erillisen vaatehuoneen ansiosta.
Aamukahvit voi nauttia olohuoneen yhteydessä olevalla tilavalla lasitetulla parvekkeella, mitä voi hyödyntää kesällä myös lisähuoneena.
Asunto sijaitsee Leppävaaran kattavien palveluiden äärellä, sillä Kauppakeskus Selloon kävelymatkaa on n. 850 metriä. Liikenneyhteydet ovat hyvät kuljit sitten omaa autoa tai julkista liikennettä käyttäen.
Taloyhtiö on vuonna 2021 valmistunut ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja yhteisissä tiloissa ovat: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja sekä kerhohuone.
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka omilla osakkeilla oleva autopaikka hintaan 7000 €.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan! Myyntiä hoitaa kiinteistönvälittäjä Pauliina Koskela, pauliina.koskela@op.fi tai 040 593 7950.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599859
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mestarinkatu 5 A, 02650 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + parv.
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 6/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 184 736,69 €
- Velaton hinta
- 244 000,00 €
- Lainaosuus
- 59 263,31 €
- Neliöhinta
- 5 422,22 €
- Hoitovastike
- 211,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 276,75 €/kk
- Muu vastike
- 37,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 525,85 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Asuinhuoneistovastike 1.7.2025 4,70 € -> 3,70 €, Autohallivastike1.7.2025 437,60 € -> 29,60 € €, Mediavastike 1.7.2025 5,00 € -> 2,00 €.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Suihkussa pinnoite kärsinyt
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Leppärastas
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 62
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskit.koneel.ilman
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiö on valmistunut talvella 2021/2022.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiössä on alkamassa julkisivun ja pihakannen korjaus, urakkahinta 37.200 €. Urakka + sen valvonta maksetaan taloyhtiön saamasta RS-järjestelmän mukaisesta vakuudesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2025 Taloyhtiö joutuu itse suorittamaan välttämättömiä rakennuttajalle kuuluneita korjaustöitä kuten julkisivu ja pihakannen korjauksia. Loisäksi normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2026 Taloyhtiössä suoritetaan normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi vastuukorjauksia omalla kustannuksella. 2027 Taloyhtiössä suoritetaan normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi vastuukorjauksia omalla kustannuksella. 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 428 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket n. 550, Prisma Sello n. 850n, Lidl Sello n. 1,1km., posti Alueella, kirjasto Alueella, terveysasema Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Leppävaaran juna-asema n. 800 metrin päässä. Lähin linja-autopysäkki taloyhtiön vieressä.
Lisätiedot
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä Huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella tulossa kaavamuutoksia, mm. Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus, puukerrostaloja ja päivittäistavaran kauppa Mäkkylään, Leppävaaran uusi ilme asemakaavoitus: Tavoitteena, että kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tämän kaavan ehdotuksen keväällä 2027. Lisätietoja antaa Espoon kaupunki.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.