Mestarinkatu 5 A, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta244 000 € Myyntihinta: 184 737 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
45 m2
2h + kt + parv.

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella Leppävaaran palveluiden lähellä!

Toimiva pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti, mikä saa kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta ja mahdollistaa erilaisia sisustusratkaisuja.

Modernissa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet ja reilusti kaappitilaa. Kaappitilaa on myös makuuhuoneen yhteydessä olevan erillisen vaatehuoneen ansiosta.

Aamukahvit voi nauttia olohuoneen yhteydessä olevalla tilavalla lasitetulla parvekkeella, mitä voi hyödyntää kesällä myös lisähuoneena.

Asunto sijaitsee Leppävaaran kattavien palveluiden äärellä, sillä Kauppakeskus Selloon kävelymatkaa on n. 850 metriä. Liikenneyhteydet ovat hyvät kuljit sitten omaa autoa tai julkista liikennettä käyttäen.

Taloyhtiö on vuonna 2021 valmistunut ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja yhteisissä tiloissa ovat: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja sekä kerhohuone.

Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka omilla osakkeilla oleva autopaikka hintaan 7000 €.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan! Myyntiä hoitaa kiinteistönvälittäjä Pauliina Koskela, pauliina.koskela@op.fi tai 040 593 7950.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
599859
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Mestarinkatu 5 A, 02650 ESPOO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + kt + parv.
Asuinpinta-ala
45 m2
Kokonaispinta-ala
45 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
6/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
184 736,69 €
Velaton hinta
244 000,00 €
Lainaosuus
59 263,31 €
Neliöhinta
5 422,22 €
Hoitovastike
211,50 €/kk
Rahoitusvastike
276,75 €/kk
Muu vastike
37,60 €/kk
Yhtiövastike yht
525,85 €/kk
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Asuinhuoneistovastike 1.7.2025 4,70 € -> 3,70 €, Autohallivastike1.7.2025 437,60 € -> 29,60 € €, Mediavastike 1.7.2025 5,00 € -> 2,00 €.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Suihkussa pinnoite kärsinyt

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Leppärastas
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
62
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Keskit.koneel.ilman
Energialuokka
B 2018

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut talvella 2021/2022.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on alkamassa julkisivun ja pihakannen korjaus, urakkahinta 37.200 €. Urakka + sen valvonta maksetaan taloyhtiön saamasta RS-järjestelmän mukaisesta vakuudesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2025 Taloyhtiö joutuu itse suorittamaan välttämättömiä rakennuttajalle kuuluneita korjaustöitä kuten julkisivu ja pihakannen korjauksia. Loisäksi normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2026 Taloyhtiössä suoritetaan normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi vastuukorjauksia omalla kustannuksella. 2027 Taloyhtiössä suoritetaan normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi vastuukorjauksia omalla kustannuksella. 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 428 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket n. 550, Prisma Sello n. 850n, Lidl Sello n. 1,1km., posti Alueella, kirjasto Alueella, terveysasema Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Leppävaaran juna-asema n. 800 metrin päässä. Lähin linja-autopysäkki taloyhtiön vieressä.

Lisätiedot

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä Huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella tulossa kaavamuutoksia, mm. Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus, puukerrostaloja ja päivittäistavaran kauppa Mäkkylään, Leppävaaran uusi ilme asemakaavoitus: Tavoitteena, että kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tämän kaavan ehdotuksen keväällä 2027. Lisätietoja antaa Espoon kaupunki.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!