Lapinväylä 24, Keskusta, Kuusamo
Idyllinen Omakotitalo Kuusamon Sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka tarjoaa täydelliset puitteet rauhalliseen ja mukavaan asumiseen. Lapinväylä 24 sijaitsee Kuusamon keskustassa, ja sen ympärillä avautuu kaunis puutarha, joka tarjoaa vehreyttä ja yksityisyyttä. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat sekä luonnon läheisyyttä että keskustan palveluiden helppoa saavutettavuutta.
Talo on rakennettu vuonna 1965 ja laajennettu 1996-1997. Asuintilaa löytyy 120 m², ja sisätilat ovat suunniteltu käytännöllisesti ja kodikkaasti: kaksi tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, käytännöllinen keittiö, kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä saunaosasto kellarissa. Kellari tarjoaa myös lisätilaa varastointiin ja rentoutumiseen takkahuoneen muodossa. Modernit varusteet, kuten kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka, pitävät asumiskustannukset kurissa. Tilavalla omalla 1653 m² tontilla on jäljellä hyvin rakennusoikeutta.
Sijainti Kuusamon keskustassa takaa erinomaiset palvelut käden ulottuvilla: keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat mukavan lähellä. Aktiiviselle liikkujalle hiihtoreitistö löytyy vain 350 metrin päästä, ja kirjasto sekä kaupungintalo ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Talossa on tehty merkittäviä remontteja, jotka varmistavat sen hyväkuntoisuuden: vesikate on uusittu, ilmalämpöpumput asennettu, ja yläpohjaan on lisätty puhallusvilla. Viime vuosina on myös remontoitu terassi ja tehty makuuhuoneen peruskorjaus. Teknisiä ominaisuuksia tukee painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto, ja talo kuuluu energialuokkaan D2018.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599827
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lapinväylä 24, 93600 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, työh/apukeittiö, s
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Ei tarkkaa tietoa asuinpinta-alasta.
- Kokonaispinta-ala
- 120 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 97 500,00 €
- Kiinteistövero
- noin 225 €
Sähkö: kokonaiskulutus 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 225 €. . Pääsääntöisesti yhden hengen talous, 2 ilmalämpöpumppua sekä alakerran takan lämmittäminen on pienentänyt lämmityskustannuksia tehokkaasti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi kellarikerroksessa, sähköliesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna Sauna, Puukiuas Kiuas lähes uudenveroinen,, puukiuas, erillinen wc x 3, suihku, suihkukaappi x 2, toinen uusittu 4/2024, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä myös kellarikerroksessa. Toisen asuinkerroksen wc ollut satunnaisesti käytössä (viemäri kuvattu, koska muutaman kerran tukkeutunut).
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, varastotila kellarissa
Materiaalit
Keittiö: Seinät: tapetti/välitila laatta Lattia: parketti.. Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: parketti.. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti Lattia: muovimatto.. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti.. Sauna: Seinät: puupaneeli/laattaa Lattia: laatta.. Työhuone/käytävä:: Seinät: tapetti Lattia:muovimatto.. Takkahuone/saunakamari:: Seinät: paneeli/laatta Lattia: maalattu betonivalu..
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Pääsääntöisesti yhden hengen talous, 2 ilmalämpöpumppua sekä alakerran takan lämmittäminen on pienentänyt lämmityskustannuksia tehokkaasti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.,Öljysäiliö tarkastettu:Talossa ollut ennen öljylämmitys. Öljysäiliön sijainti on tarkastettu 7/2023 ja sen käsittely on todettu hoidetun asianmukaisesti sen ajan määräysten mukaisesti (täytetty hiekalla).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 250, voimassa 27.5.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
1996: Rakennuslupien mukaisesti poistettu vanha minerit-levy ja asennettu lisäeristys 45 mm + uusi lautaverhous 1997 (noin): Vesikate uusittu 1997: Talossa olleet kaksi asuntoa yhdistetty yhdeksi asunnoksi 2010: Puhallusvilla lisätty yläpohjaan, kellarin laatoitukset tehty 2013: Ensimmäinen ilmalämpöpumppu asennettu 2016: Rakennettu varaston portaat 2017: Makuuhuone peruskorjattu (mukaan lukien lattiarakenteet) 2018: 2 wc:n wc-istuimet uusittu 2020: Piha tasoitettu, muotoiltu ja lisätty sepeliä 2020: Terassi remontoitu, laudoitus ja kaiteet uusittu 2022: Toinen ilmalämpöpumppu asennettu 2023: Kattoturvatuotteiden asennus (nousutikas ja ja kulkusilta) 4/2024: Yläkerran suihkukaappi uusittu Myös sähköistys uusittu vuosien aikana. Lisäksi hanat uusittu (keittiön hana aikaisemmin).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 653 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tilalla kaavamerkintä AO I, erillispientalojen korttelialue. Kaavamerkintä sallii kaksiasuntoisen omakotitalon rakentamisen yhteen kerrokseen. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,20 mukaan. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 151 m² ja talousrakennuksen kerrosala on 30 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Puutarhaan saadaan kasteluvesi kätevästi entisestä talousvesikaivosta. Vesiosuuskunnan Kuusamon Evo osakas.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kiinteistö kuuluu kunnalliseen jätevesihuoltoon, mutta ei ole liitetty jätevesiverkostoon. Viemärivesikaivo käydään tyhjentämässä ilman erillistä maksua (1 hlön käytössä 1krt vuodessa). Jätevesimaksu Evon hinnaston mukaisesti.
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Kunnan, jätevesikaivo, vesiosuuskunta tyhjentää.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut n. 1 km, kirjastoon ja kaupungintalolle vain n. 500 m. Koulut: Lukio n. 600 m, Ammattiopisto n. 1 km, Kirkkokedon koulu n. 1,5 km, Niilon koulu n. 2 km. Päiväkoti: Pihlajakurun päiväkoti n. 500 m, Maaseläntien päiväkoti n. 900 m. Hiihtoreitistö n. 350 m etäisyydellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
