Varismäenkuja 2 A, Tervakoski, Janakkala
Tämä paritalon puolikas tarjoaa harmonisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaa. Vuonna 1947 rakennettu koti on säilyttänyt alkuperäistä viehätystään samalla, kun siihen on tehty merkittäviä parannuksia. Rauhallinen sijainti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle ja kodin tilat tarjoavat monia mahdollisuuksia. Vehreä ja viihtyisä piha kutsuu viihtymään! Sijainti on kätevä myös työmatkalaisille ja läheltä löydät koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599787
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Varismäenkuja 2 A, 12400 TERVAKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, kph, wc, s
- Asuinpinta-ala
- 127 m2Kerrosala 556 m² on koko rakennuksen kerrosala ja perustuu Digi- ja väestöviraston tietoon. Asuintilojen pinta-ala (as.ala) perustuu 17.3.2005 päivättyyn rakennuspiirustukseen.
- Kokonaispinta-ala
- 148 m2
- Muu ala
- 21 m2Muut tilat: Pinta-alassa ei ole mukana kellarikerroksen saunaosaston tiloja, arviolta noin 21m² (3x7m). Lisäksi kellarin tekninen tila/kuivaushuone hallinnanjakosopimuksessa. Käytetään yhteisinä tiloina.
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Kiinteistövero
- 220 euroa (v. 2025)
Lämmitys: Kaukolämpö,yhteinen lämmönjakokeskus,varaava takka. Sähkö: mennyt n. 8600 kWh /kk jaetaan osakkaiden kesken . Puhtaanapito: osapuolilla omat jätetyhjennykset. Kiinteistövero: 220 euroa (v. 2025). . Koko rakennuksen kokonaisvedenkulutuksen kustannus on ollut v. 2024 yhteensä 863,60 euroa (sis.alv). Vesimaksu jaettu kolmeen osaan ja ainoastaan yhteinen mittari luetaan. Omat vesimittarit on olemassa, mutta ei käytössä. Toteutunut kaukolämmön kustannus v. 2024 ollut yhteensä 7536 euroa /vuosi, joka jaetaan osapuolten kesken.Arvioitu kaukolämmön kustannus v. 2025 on 7361 euroa /vuosi. Osapuolilla omat jätetyhjennykset. Jätetyhjennys ollut nykyisellä omistajalla joka toinen viikko, kustannus n. 57e / 3 kk. Osapuolet vastaavat yksin hallinnassaan olevan alueen hoitamisesta ja kunnossapidosta, kuten nurmikonleikkuusta, lumitöistä, hiekoituksesta ym. hoitoon liittyvistä kustannuksista. Osapuolet vastaavat yhteisvastuullisesti puoliksi asunrakennuksen ja autotallirakennuksen osan veden, sähkön, kaukolämmön käyttökustannuksista. Kiinteisöllä on vain yhdet vesi-, sähkö-, ja kaukolämpömittarit, jotka sijaitsevat asuinrakennuksessa. Kumpikin osapuoli on velvollinen ja sitoutunut hankkimaan ja pitämään voimassa vakuutuksen siten, että se vakuuttaa koko hallussaan olevan osuuden kiinteistöstä ja rakennuksista. Kumpikin osapuoli vastaa oman osuutensa kiinteistöverosta jyvitettynä hallinnassaan olevien rakennusten ja alueiden sekä omistussuhteiden mukaisessa suhteessa. Kumpikin osapuoli vastaa yksin omassa yksinomaisessa hallinnassan olevalle alueelle toteutettavien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus- ja kunnossapitokustannuksista. Siltä ostin, kun em. toimet kohdistuvat myös toiselle alueelle tai rakennuksen osalle vastaavat osapuolet erikseen yhteisesti sopien näistä aiheutuvista kuluista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa ja menee myös osittain saunaan, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: lattia lauta, seinät maali. Olohuone: lattia lauta, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia lauta, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattia lauta, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia lauta, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia lauta, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät kiveä päällä liimattu lasikuitukangas. Alakerran aula: lattia lauta, seinät maali. Yläkerran aula: lattia laminaatti (alla muovimatto), seinät maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. Päätykuistien katot tiiltä, yläkerran vintillä peltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi varaava takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Sauna-, pesu- ja pukuhuone kellarikerrokseen (1986-1992), Keittiöremontti (2019), Saunaremontti (2017), Lankkulattian hionta, sävytys vahaus (2022), Kattoremontti (2024), Sähkötöitä (2022 ja 2023)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 290 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 600 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Hallinnanjakosopimuksessa on maininta, että kiinteistön käyttämätön rakennusoikeus jakautuu maa-alueen mukaisessa suhteessa osapuolille.Hallinnanjakosopimuksen osapuolet voivat enempää muita yhteisomistajia kuulematta hakea rakennuslupia ja asioida viranomaisten kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaista hallinta-aluettaan koskevissa asioissa.Osapuolet ovat sopineet, että he tiedottavat omalla osallaan olevista ja alkavista rakennushankkeista muille yhteisomistajille siten kuin lain mukaan rajanaapureille yleensä tiedotetaan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Tervakoski n. 1,3 km, K-Market Tervapata n. 1,4 km. Koulut: Tervakosken koulu n. 1,3 km, Tervakosken yhteiskoulu ja lukio n. 1,2 km. Päiväkoti: Porttilantien päiväkoti n. 900 m, Kettukallion päiväkoti n. 1,3 km, Päiväkoti Pikku Tupa Oy n. 400 m. Tervakoskelta löydät toimivat peruspalvelut terveydenhoidosta varhaiskasvatukseen. Lähialueelta löydät lukuisia liikuntapaikkoja ja harrastusmahdollisuuksia aina kuntoportaista fribeegolfiin ja lasketteluun. Uimahalli n. 1,1 km, Elokuvateatteri n. 800 m, Suruton uimaranta n. 2 km, Luulionlahden luontotorni ja vaellusreitti n. 1,9 km, Puuhamaa n. 2,3 km, Kalpalinnan laskettelukeskus n. 17 km. Liikenneyhteydet: Tervakosken taajama sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Valtatie 3 varrella.Hämeenlinnaan ja Riihimäelle on alle 20 minuutin automatka ja Turengin taajamaan noin 20 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Riihimäki OP Koti Häme Oy LKV
Keskuskatu 12, RIIHIMÄKI
010 254 9315 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
