Lönnrotinkatu 14-16 A, Männistö, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja tilavaan peruskuntoiseen asuntoon rauhallisella sijainnilla! Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen suurista ikkunoista avautuvat avarat näkymät kahteen suuntaan. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä lasitettu parveke, joka tuo lisää viihtyisyyttä ympäri vuoden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on jo tehty: LVIS-saneeraus on suoritettu, ikkunat on uusittu, vesikatto ja parvekkeet kunnostettu sekä lämmönvaihdin ja Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu. Nämä tuovat asumiseen huolettomuutta ja arvoa tuleville vuosille.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen pohjan remontoida unelmiesi koti, tilaa ja potentiaalia on runsaasti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599774
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lönnrotinkatu 14-16 A, 70500 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- pihapiiriä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 34 052,49 €
- Velaton hinta
- 69 000,00 €
- Lainaosuus
- 34 947,51 €
- Neliöhinta
- 907,89 €
- Hoitovastike
- 379,24 €/kk
- Rahoitusvastike
- 255,36 €/kk
- Muu vastike
- 26,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 661,20 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,50 €/kk. Pesutupa 1,50 €/kone. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta maksuvalmiuden vahvistamiseksi ja tulevia korjauksia varten.
Varustus
Keittiö
Viileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä. pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, seinät maali. Olohuone: parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: muovimatto, seinät laatta/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Männistönrinne
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Oy/Jari Bolodin, puh. 017 288 2500
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 55
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 48 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 10.4.2033
Tehdyt korjaukset
2021 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, kiinteistön ajantasakuvat laadittu, 2020 Lukitusten uusiminen, 2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasien asennus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2015 Rakennusten välisten viemäreiden, vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, piha-alueen kunnostus, autopaikkojen lisäys, sadevesijärjestelmien ja pyöräkatosten rakentaminen, maanpaineseinien vesieristyksen ja salaojituksen asennus, 2013 Bauer vedenkäsittelylaitteet, 2012 Ränni- ja syöksytorvilämmitysten asennus, vesikatteiden ja niiden turvavarusteiden kunnostus, 2010 Parvekekaiteiden puuosia korjattu, ovipuhelimet asennettu, 2009 Lämmönvaihdin uusittu, 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, patteriventtiilit uusittu
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 25.3.2024 on päättänyt käynnistää LVIS-peruskorjauksen ns. KVR-urakkana. Hankkeen kustannukset ovat noin 1 562 850 €. hankkeen rahoitukseksi on päätetty hakea taloyhtölainaa. LVIS-peruskorjauksen lainaa ei ole vielä nostettu kokonaan. Hanke valmistuu syksyllä 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Saunaosaston peruskorjaus, kylmäkellaritilojen kunnostus, ulko-ovien uusiminen, LVIS-peruskorjaus, palovaroittimien asennus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 928 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2028
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
