Luumukuja 1 E, Kavallinmäki, Espoo
Viihtyisä ja tilava rivitaloneliö suojaisalla pihalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän yhdessä tasossa sijaitsevaan rivitalohuoneistoon perheystävällisellä ja rauhallisella alueella. Tämä hyvin suunniteltu koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin, kaikki mukavasti yhdellä tasolla!
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erillinen keittiö, tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle ja suurelle terassipihalle -täydellinen paikka kesäpäivien viettoon tai vaikkapa iltakahveille rauhassa. Lisäksi asunnossa on erillinen WC, sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna tarjoaa arjen rentoutushetkiä.
Käytännöllisyyttä arkeen tuo erillinen ulkovarasto aivan takapihalla eli säilytystilaa on siis reilusti! Asuntoon kuuluu myös yksi sähköpistokkeellinen autopaikka!
Edullinen hoitovastike vain 199,20 €/kk tekee tästä kodista myös taloudellisesti houkuttelevan vaihtoehdon.
Hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja suojaisa piha, mitä muuta voisit kodiltasi toivoa?
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot, asiakirjat ja esittelyt: Kristel Järvelill kristel.jarvelill@op.fi, 050 430 8146 Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599762
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Luumukuja 1 E, 02710 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 299 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 602,41 €
- Hoitovastike
- 199,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 199,20 €/kk
Sähkölämmitys 7728 kWh/v, 85,17 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan 3kk välein. 1 sähköpistokepaikkaa kuuluu huoneistolle. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (kolme henkilöä) ollut noin 7728 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallituksella valtuudet periä korkeintaan 2kk ylimääräiset vastikkeet.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmauuni, induktioliesi induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: vinyylilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia. Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: parkettilattia. Makuuhuone 3: parkettilattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: vinyylilattia, maalatut sienät. Wc: laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingintie 45
- Isännöitsijä
- Omatoiminen isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.8.2034.
Tehdyt korjaukset
Huoneistojen A - D kylpyhuoneiden kosteuseristys 1996 Alapohjien koneellinen tuuletus 1997 Julkisivujen maalaus 1999 Huoneistojen E - H kylpyhuoneiden kosteuseristys 2002-2003 Pihan asfaltoin 2006 Ulkovalaistus 2008 IV-kanavien nuohous 2015 Vesikattojen uusiminen 2020 Sisäänkäyntin ulko-ovien uusiminen 2021 Pihan puoleisten terassiovien uusiminen 2024 Ulkovalaistuksen uusinta 2024. Asunnon remontit: Parketti hiottu ja lakattu 2021 Keittiö remontoitu 2022 Keittiön ja eteisen lattia vaihdettu 2024 Lämminvesivaraaja vaihdettu 2022 Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 Seinät maalattu 2023 Listat vaihdettu 2022 Kypyhuoneen ja wc:n allas ja allaskaappi sekä peilikaappi vaihdettu 2022 Kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 2024 Sälekaihtimet laitettu makuuhuoneisiin 2022 Saunan kiuas vaihdettu 2022
Muut tiedossa olevat korjaukset
Lähiaikoina suoritettava: Pyörävaraston oven korjaus Lvi-kalusteiden ja -laitteiden kuntokartoitus Iv-kanavien nuohous Aidan pesu, huoltomaalaus tarvittaessa 5-10 vuoden aikavälillä harkittava: Julkisivujen maalaus Vesikalusteiden ja varaajien uusiminen tarpeen mukaan Asfaltin paikkaus/korjaus Yli 10 vuoden jälkeen harkittava: Ikkunat Ilmanvaihto Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 921 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Rauhallinen sijainti, heti kotiovelta pääset liikkumaan ja ulkoilemaan Viherkallion puistoon, Galträskin ja Lippajärven ulkoilualueille ja uimarannoille on myös lyhyt kävelyetäisyys. Hyvät palvelut lähellä, Viherlaakson ja Lähderannan palvelut, Kauppakeskus Grani, erinomaiset Leppävaaran Sellon palvelut. Viherlaakson koulu ja lukio ja ala-aste, sekä päiväkodit lähellä. Hyvät bussiyhteydet ja autolla nopeat yhteydet Turunväylälle ja kehäteille.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
