Talikkokatu 8 E, Hannunniittu, Turku

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö ikeasta

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2023, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkökäyttöinen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paaskunnanharju

Isännöitsijä

Jorma Hietalahti, puh. 040-510 2589

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

126

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö. Aurinkopaneelit 104.800 Wp.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

A ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 13.10.2032

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 14.4.2025: Päivitetty 23.4.2025 1997: 1-talon talosaunan peruskorjaus. 2000, 2006 ja 2015: Uusittu C- ja D-portaan kylmäsäilytystilojen koneistot 2000, E- F- ja G-portaan 2006 ja A- ja B-portaan 2015. 2003 ja 2004: A- ja B-portaan hissit on uusittu 2003 ja C-, D-, E-, F- ja G-portaan 2004. 2008: Pohjakerroksien kylmän- ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket on uusittu sekä asbestit poistettu. 2009: Lämmitysverkoston sulut ja linjasäädöt pohjakerroksista on uusittu sekä asbestit poistettu. 2010: Talojen kattoihin on rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus. 2010: Ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin 2010, pieneltä osin 2000. 2010 asennetuissa ikkunoissa äänenvaimennuksen sisältävät korvausilmaventtiilit. 2011: Parvekkeiden seinät ja katot on paneloitu, lattiat vesieristetty, asennettu parvekelasit sekä parvekkeiden väliin asennettu palokatkot. 2011: Ulkoseinien eristeet on uusittu, ennen 60 mm nyt 180 mm. 2011: Rakennusten sisäkuori on tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi. 2011: Talot on pinnoitettu itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla. Kaikki käytetyt runkomateriaalit ja pellitykset ovat korroosionkestäviä materiaaleja, haponkestävää- ja ruostumatonta terästä sekä alumiinia. Runkorakenteiden lämpöliikkeet on huomioitu. Eristeiden ja keraamisten laattojen välissä on vähintään 25 mm ilmarako varmistamassa eristeiden kuivana pysymisen. 2011: Rakennuksista ulos johtavat ovet uusittu sekä porraskäytävien ulko-ovien avaus automatisoitu. 2012: Huoneisto-ovien ja yleisten tilojen lukot on sarjoitettu ohjelmoitaville avaimille. 2012 ja 2016: Parkkialueen, 1- ja 2-talon edustan korjaus 2012, sisäpihan kunnostus 2016. 2013-2016: Kylmä- ja kuumavesi sekä kuumanveden kierron pystylinjat sekä huoneistojen sisäiset kylmä- ja kuumavesiputket on uusittu. Töiden yhteydessä on asennettu palokatkot uusittujen putkien kerrosväleihin. 2016: Käyttöveden suodattimet (poistaa ainehiukkasia ennen taloverkkoa). 2013: F-portaan yksiöiden pystylinjan muoviviemäri on uusittu ja tutkittu kunnon tarkastamiseksi. Tarkastuksessa viemärissä ei havaittu vikoja tai laajempaa uusintatarvetta. Yhtiössä ei seinäkaivoja. 2013-2014: Kaikki talojen väliset, maassa kulkevat lämmitys- sekä kylmän- ja kuumanveden putket kiertoineen uusittu. 2013-2015: Katolla sijaitsevien hissikonehuoneiden seinät on uusittu. 2017: Huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittareiden asennus. 2017: Huoneistokohtaisten, etäluettavien sähkömittareiden asennus. 2017: Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin (estää vikatilanteessa käyttöveden ylilämpenemisen). 2017 ja 2020: Kakkostalon talosaunan täysin uudelleen rakentaminen 2017 ja kolmostalon 2020. 2017: Välikaton eristystä on parannettu n.30 cm kerroksella selluvillaa tuuletusväli jättäen. 2018: Ilmastointikoneet on vaihdettu. 2019: Sähköpääkeskus uusittu. 2019: Maalämpö. F-portaan kohdalla pohjakerroksessa sijaitseva lämmönjakohuone äänieristetty asiantuntijasuunnitelman mukaisesti. 2019: Lämmitysverkostoon asennettu automaattinen alipaineistuksella toimiva ilmanpoistaja. 2022: Leikkipaikan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen huomioiden nykyiset turvavaatimukset. 2022: Aurinkopaneelit, kokonaisteho 104.800 Wp, tyyppiä Salo Mono. Arvioitu tuotto 83.840 kWh vuodessa. 2022: As Oy Paaskunnanharjun kaikki kolme rakennusta parhaaseen A-luokkaan energiatehokkuudessa. 2022: Kameravalvonta. Alueen huoltoyhtiö toteuttanut alueellisena (Vanha Hämeentie 110 ja Talikkokatu 4, 6 ja 8). 2023: Yleisten tilojen valokatkaisijoiden vaihto liiketunnistimilla ja hämäräkytkimillä varustettuihin. 2023: Katoksellinen tupakointipaikka yhtiön tontin luoteiskulmaan. 2023: Nopeat datayhteydet taloyhtiön omaan käyttöön, mm. valvontajärjestelmille.. Asunnon remontit: 2012: Asunto remontoitu kokonaisuudessaan. Mm. uusittu kylpyhuone, keittiö remontoitu ja lattiat sekä tapetit uusittu. 2015: Tapetit uusittu ja seinät maalattu (kaikkialla paitsi keittiössä), listat uusittu. 2023: Kylpyhuoneen allas ja allaskaappi vaihdettu, peilikaappi vaihdettu, silikonit uusittu, katto ja katon sähköt uusittu, kynnys ja lattiasaumat uusittu.

Suunnitellut korjaukset

- Huoneistokohtainen nopea nykymääräysten mukainen datayhteys. Työt aloitettu. Pyritään rahoittamaan hoitovastikkeilla. - Talojen (3kpl) nousukeskusten, mittarikeskusten ja huoneistojen keskusten uusiminen. Pyritään rahoittamaan hoitovastikkeilla. - Nousukeskusten ja huoneistojen keskusten välisen kaapeloinnin uusiminen 3-vaiheiseksi. Pyritään rahoittamaan hoitovastikkeilla. - Huoneistokohtaiset palovaroittimet (laissa määrätty taloyhtiölle 31.12.2025 mennessä). Rahoitetaan hoitovastikkeilla. - 1-talon talosaunan uusiminen. Hintaluokka 230.000 €. Rahoitus päättämättä. - Ovipuhelin/kamera järjestelmän kaapelointi. Rahoitetaan hoitovastikkeilla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokous 14.4.2025: Hallituksen arvio muista lähivuosina tehtäväksi tulevista korjauksista: Pohjakerrosten kunnostusta 20.000 €. Ovipuhelin/kamera-järjestelmän rakentaminen 70.000 € (126 asuntoa).