Järvenkorvenkuja 2 C, Pyykösjärvi, Oulu
Unelmien koti Pyykösjärven rauhallisella alueella
Tervetuloa tutustumaan Pyykösjärvellä sijaitsevaan päätyhuoneistoon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja modernia mukavuutta. Tämä rivitalokoti tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia muokata siitä juuri sinun unelmiesi koti. Suuri terassi ja oma piha mahdollistavat rentoutumisen ulkona, samalla kun ympäröivä luonto kutsuu ulkoiluun ja lenkkeilyyn.
Huoneisto on hyvin suunniteltu ja sen 85 neliömetriä on tehokkaasti käytetty. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, sauna sekä kylpyhuone, jotka kaikki ovat siistissä kunnossa. Keittiö on varustettu ajanmukaisilla laitteilla ja säilytystilaa löytyy runsaasti kahden vaatehuoneen ja ulkovaraston muodossa. Lisäksi huoneistossa on valokuituyhteysvalmius, joka takaa nopeat yhteydet. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaan.
Pyykösjärven alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja Oulun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on myös upeat ulkoilu- ja lenkkimaastot, mikä tekee siitä täydellisen paikan aktiiviselle perheelle.
Asunto Oy Järvenkorvenkuja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä korjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Esimerkiksi ikkunoiden huolto ja tiivistys on tehty vuonna 2022, ja vuonna 2025 on suunnitteilla julkisivujen huoltomaalaus. Taloyhtiössä on käytössä kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa energiatehokkaan asumisen.
Älä jää paitsi tästä upeasta tilaisuudesta! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599754
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Järvenkorvenkuja 2 C, 90550 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 85 m2
- Kokonaispinta-ala
- 85 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 179 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 105,88 €
- Hoitovastike
- 297,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 297,50 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Autokatospaikkavuokra 12€/kk. RL1 maalausurakka Hoitovastike Huoneiston hankeosuus Lainaosuuden päivämäärä Lainaosuus maksettavissa 1.360,00 05.06.2025 Kyllä
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: vinyylilankku, maalatut seinät. Olohuone: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maalatut seinät. Makuuhuone 3: vinyylilankku, maalatut seinät. Sauna: puupanelointi ja laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: vinyylilankku, maalatut seinät. Wc: laattalattia ja seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenkorvenkuja
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy / Sanna Männikkö
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Valokuitunen -tietoliikennejärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. /tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 23.5.2035
Tehdyt korjaukset
Autokatokset maalattu 2001 Rakennusten ulkopuolen puuosat maalattu 2003 Piha kunnostettu 2009 Patteriventtiilit tarkastettu ja rikkinäiset uusittu 2011 Autokatoksen lumiesteet, asuinhuoneistojen lumiesteet (osakkaiden kustantamat), Viljo Roth 2013 Autokatosten maalipintojen korjaus, 2014 IV-kanaviston puhdistus 2015 Ikkunoiden ja ovien huoltotiivistys 2016 Järvenkorventien puoleisen aidan rakentaminen 2016 Parvekkeiden ja terassien huoltokorjauksia, pihan huoltotöitä 2017 Asuntojen pääovien uusiminen 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston puhdistus, lumiestekorjauksia 2019 Ikkunoiden huolto ja tiivistys 2022 Märkätilojen silikonisaumojen uusinta 5 vuoden välein 2022 Parveke/takaovien uusiminen 2022 Julkisivujen huoltomaalaus 2025. Asunnon remontit: Keittiö on uusittu 2019 ja kylpyhuone 2015.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiö on nostamassa 20.000€ lainan 2025 maalausurakkaa varten. Hankekustannukset ovat noin 16.16€/osake.
Muut tiedossa olevat korjaukset
seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeeksi kaudelle 2025–2029 on kirjattu seuraavaa: Piha Leikkipaikan, nurmikon ja piha-asfaltoinnin kunnostus 2026, suunnitelma vuonna 2025 Julkisivut Aitaelementtien uusiminen pihan kunnostuksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet Lukostojen uusiminen 2027 Katto Kuntoarvio/PTS 10v. 2025 Huoneistojen märkätilat Silikonisaumojen uusinta 5 vuoden välein, 2027. Ilmanvaihto IV-koneiden huolto ja kanaviston puhdistus 2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä Täys- ja hybridi sähköautojen latausvalmius, pihan kunnostuksen yhteydessä 2026 Tekniset dokumentit Energiatodistuksen uusiminen 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 199 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
