Hämeenlinnankuja 6, Joutseno, Lappeenranta
Viihtyisä ja huolella pidetty, täysin remontoitu omakotitalo loistosijainnilla Lappeenrannan ja Imatran välissä.
Tässä kodissa on avara ja toimiva pohjaratkaisu, jossa kolme makuuhuonetta, valoisa ja tilava olohuone, moderni keittiö ja kodinhoitotila, erillinen wc sekä remontoitu kylpyhuone ja sauna tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Vuonna 2023 valmistunut lämmin autotalli ja varasto, iso autokatos sekä erillinen kylmä varasto vastaavat kaikkiin säilytystarpeisiin. Koko talon levyinen, osittain katettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta keväästä pitkälle syksyyn.
Talo on läpikotaisin remontoitu ja modernisoitu viime vuosien aikana: - Keittiö ja wc uusittu 2016 - Kylpyhuone ja sauna uusittu 2019 - Energiatehokas ja huoleton lämmitysjärjestelmä Upovari modernisoitu 2016 - Käyttövesiputket uusittu 2016-2019 - Sähköjä uusittu remonttien yhteydessä - Tiilikatto vuodelta 1997 pinnoitettu ja puhdistettu 2019 - Kaikki sisäpinnat väli- ja ulko-ovineen uusittu vuosina 2016-2019 - Taloon on juuri tehty kuntotarkastus!
Oma, vehreä tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastuksille tai vaikkapa oman kasvihuoneen perustamiseen. Koko piha on aidattu niin, ettei pieni tai iso koira pääse karkaamaan.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista, nykyaikaisia ratkaisuja ja huolella pidettyä kokonaisuutta - muuttovalmis koti, jossa kaikki on jo tehty puolestasi.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, tämä koti hurmaa jo ensimmäisellä käynnillä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599745
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Hämeenlinnankuja 6, 54110 LAMPIKANGAS
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s + autotalli ja autokatos
- Asuinpinta-ala
- 107 m2Pinta-ala 122m2 on laskettu rakennuksen ulkomittojen mukaan. 1979 pääpiirustusten mukaan kerrosala on 128 m² ja huoneistoala 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m2
- Muu ala
- 15 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 164 000,00 €
- Kiinteistövero
- 389,26 €/2024
Sähkö: Lämmitys ja käyttösähkö 14434 kWh/v. Kiinteistövero: 389,26 €/2024. . Sähkönkulutus sisältää asuinrakennuksen ja autotallin lämmityksen sekä käyttösähkön. Autotalli pidetty noin 16 asteessa ympäri vuoden. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö remontoitu 2016 kaikkine kodinkoneineen ja liesikupuineen.
Pesutilat
Saunassa puukiuas, kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä kodinhoitotilan puolella, lattialämmitys kylpyhuoneessa. Kylpyhuone ja sauna uusittu (lattiavaluineen, -kaivoineen, sekä lattialämmitys termostaatteineen) 2019, erillinen wc uusittu 2016.
Materiaalit
Eteisen, keittiön ja kodinhoitotilan lattiat laattaa, olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaattia. Seinäpinnat joko maalattu, tapetoitu tai rapattua tiiltä. WC ja kylpyhuone laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Tiili-villa-tiili rakenne.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Kate uusittu 1997 autokatoksen ja varaston rakentamisen yhteydessä, puhdistettu ja pinnoitettu 2019.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Upovari poistoilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu. Täysin modernisoitu 2016.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1997 Tiilikate uusittu 2016 Lämmitysjärjestelmä Upovari modernisoitu (mm. uusi varaaja, puhallin ja liesituulettimen kauko-ohjaus yht. 9000€) 2016 Puustellin keittiö, kodinhoitotila ja siivouskaapit, kodinkoneet sekä liesikupu uusittu 2016 Keittiön ja kodinhoitotilan laattalattia 2016 Kodinhoitotilan purkutöiden yhteydessä löytyneen vesivahingon korjaus ja wc:n saneeraus vakuutusyhtiön ja AT-Rakennus Oy:n toimesta (lattia kuivatettu, kaivo vaihdettu, lattia vesieristetty, laatoitettu ja putket, sekä vesikalusteet uusittu) 2016 Etuovi uusittu 2018 ja 2023 Ilmanvaihtokanavat ja venttiilit harjattu, puhdistettu, desinfioitu ja säädetty 2019 Kylpyhuone ja sauna uusittu (lattiavaluineen, -kaivoineen, sekä lattialämmitys termostaatteineen) 2016-2019 Käyttövesiputket uusittu 2019 Katto pesty ja pinnoitettu / Suomen tiilikatto pinnoitus 2019 Olohuoneen ja makuuhuoneiden, sekä eteisen lattiat uusittu (Novafloorin Parador laminaatti, käyttöluokka 32, alla askeläänieriste betonin päällä) 2019 Kaikki väliovet uusittu, olohuoneen ikkuna, ovi ja kylpyhuoneen ulko-ovi uusittu 2019 Upovarin puhallin, takaiskuventtiili ja kuivain vaihdettu 2016-2019 Kaikki seinäpinnat saneerattu 2020 Aita ja terassi rakennettu, talon sokkeli maalattu 2020 Rännit ja syöksytorvet uusittu 2022 Autotalli rakennettu Remonttien yhteydessä sähköjä osittain uusittu keittiön ja kylpyhuoneen osalta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 810 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 202 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
