Lohilammentie 354, Sammatti, Lohja

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi eteisessä, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puuta + kivi, puuhella. Integroidut kodinkoneet. Yläkaapit lasivitriinikaappeja joissa valaistus. Himmennettävät kattovalaisimet (voi jättää vaikka himmeäksi iltavaloksi) Kiva näkymä sivupihalle metsän puolelle.

Pesutilat

Sauna erillinen pihasaunarakennus. Kiuas uusittu v.2021, puukiuas. Talon kylpyhuone uusittu + wc, suihku, suihkuseinä taitelasiovilla, peili+ iso peilikaapisto jossa kahdet valot takana + kattovalaisimet, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Poistoilmatuuletin, Raitisilmaventtiili ikkunassa Pinnat laatoitettu, paneelikatto, upotetut valaisimet vesieriste ammattilaisella teetty ja sertifikaatti löytyy

Säilytystilat

Vaatehuone, piharakennus, eteisen säilytystilat

Materiaalit

Keittiö: Lattia puu (alapuoliset eristeet vaihdettu (Finfoam) ja ruoteet korjattu), paneelikatto, seinäpanelit uusittu, hormiseinä tiili), Olohuone: Lattia puu, 50 luvun alkuperäinen vinoruutukatto, gyproc levyt maalattu. Makuuhuone 1: Lattia puu (uusittu), seinät lastulevyä, osin paneliseinät ja maalattu, panelikatto. Makuuhuone 2: Lattia puu (uusittu), seinät paneliseinät ja maalattu, panelikatto. Kylpyhuone: wc+suihku (seinäeriste ekovilla). Eteinen: Sisääntulo vanha puulattia, seinät tapetti, panelikatto, alkuperäiset ovet ja kaapit. Ruokatila: Puulattia maalattu, seinät gyproc: maalattu + tapetti, vinoruutuinen panelikatto, kiinteät alkuperäiset kaapistot. yläkerran aula: Puulattia (uusittu), vaatehuoneen väliseinä liikuteltava, lastulevy seinät ja katto. Portaat vanhat puuportaat maalattu. Rappuun lisätty uusi ikkuna. Arkieteinen: Lattia laattaa (lattialämmitys), seinät paneli ja katto paneli + upotettut valaisimet.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Eristeenä puru ja tuulensuojalevy.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Katto vaihdettu edellisen omistajan aikana, samoin ikkunat.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Sähköpatterilämmitys, märkätilassa lattialämmitys, lisänä puu (puuta käytetty paljon).

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys. + puulämmitys (Pönttöuuni vaihdettu 2022). Keittiössä puuhella 2022.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu 2014. Ikkunat 2002: ikkunat vaihdettu MSE-ikkunoiksi. Keittiö 2022 Kylpyhuone + wc 2021-2022 Ulkoverhous kokonaan uusittu 2022 (lisätty lisäeriste tuulensuojalevy) Uusi kuisti +rappuset 2022 Uusi kuisti rakennettu + uudet rappuset Pönttöuuni uusittu + puuhella keittiöön 2022 ( Pönttöuuni ja puuhella Tiilerin valmistamat ) Kaksi uutta ikkunaa lisätty 2022, joissa raitisilmaventtiilit (ruokailuhuone+keittiö) Pintaremontteja tehty koko talossa Alkuperäiset katot ja kaapistot huollettu Lattia maalattu alakerrassa Yläkerran tienpuoleilen mh ja aulan lattia vaihdettu puulattiaksi 2024 (muovimatot poistettu) Uudet ulko-ovet 2022 Terassin rakentaminen ja lasitus osittain + pergola Uima-altaan rakentaminen aloitettu (pohjatehty sepelillä, eli perustus tehty) Piha-alueita kunnostettu mm. tuotu hiekkaa ja tehty puutarha ja pengerrykset. Lisätty talousrakennukseen autokatos. Sähköt vaihdettu maakaapeliin ja talon sisällä sähköt uusittu 2022-2023 Salaojat tehty (hiekkamaata) 2021 Sadevesikaivot lisätty Hulevedet ohjattu ojaan ja kukkapenkkiin ( yhdeltä nurkalta ei ole vedenohjausta, oli ajatuksena tehdä vesielementti puutarhaan. Rinnepihassa vedet ohjautuvat hyvin pois tontilta). Remonttien lopputarkastukset tehdään ennen kauppaa. Myyjä vastaa lopputarkastuksesta ja mahdollisista toimenpiteistä lopputarkastuksen valmiiksi saattamiseksi. Hormit nouhottu vuosittain. Viimeksi keväällä 2025. Lämminvesivaraaja vaihdettu keittiöremontin yhteydessä (sijaitsee kellarissa) Ulko-ovet uusittu, teetetty Lepolan puusepät (Sammatti)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Kunnan.

Viemäri

Kyllä

Lisätietoa viemäristä

Jätevesipumppu on yhteinen naapurin kanssa n (sopimus tehty 2015).. Sähkökustannukset n.10 euroa vuosi maksettu naapurille sähköstä.

Jätevesihuolto

Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palvelut Sammatin keskustassa n. 4,5 km. Lohjalle 22 km, Nummelaan 37 km, Espooseen 60 km, Helsinki 79 km, Nopeat yhteydet moottoritien kautta. Koulut: Sammatissa n. 3,7 km, Sammatin vapaa kyläkoulu n. 550 metriä. Päiväkoti: n. 3,8 km. Lohja Spa n. 5 km. Sammatin, Karjalohjan ja Karnaisten alueella upeita retkaily ja ulkoilumahdollisuuksia. Sammatin kirkko on todella kaunis puukirkko ja alueella on paljon nähtävää mm. Miinan mökki, Elias Lönnrotin kotipaikka Paikkarintorppa. Useita kauniita pieniä järviä ja vesialueita.