Betaniankatu 21 as, Martti, Turku
Viehättävä puutalokoti omalla tontilla Martin paraatipaikalla etsii uusia omistajia. Kauttaaltaan remontoitua asuntoa on laajennettu kellariin ja ullakolle vuosituhannen alkupuolella.
Tämä koti kätkee sisälleen kaiken tarvitsemasi alkuperäistä kunnioittaen, mutta nykyajan mukavuuksin. Kellari ja ullakko on hyväksytty käyttöönotettavaksi vuonna 2007. Sen jälkeen on tehty runsaasti pintaremonttia ja ullakon eristeet on uusittu 2018-2019. Energiatehokkuuden parantamiseksi ja kuumia kesäpäiviä viilentämään on keskikerrokseen asennettu lmalämpöpumppu vuonna 2018. Lisäksi yhtiöön on tuotu valokuituverkko, joten tehokas etätyöskentely onnistuu myös kotoa käsin.
Tupakeittiössä on tilaa niin pienelle pöytäryhmälle kuin ruokkapöydällekin. Yläkertaan mahtuu sängyn lisäksi myös työpiste tai oleskelutilaa. Alakerran kaunis saunaosasto kruunaa kokonaisuuden. Asunto kätkee sisäänsä kaksi wc:tä. Toinen löytyy yläkerrasta makuuhuoneen yhteydestä ja toinen suihkutilasta kellarikerroksesta.
Asunto-osakeyhtiö Mäntylä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehdään aktiivisisesti kunnostustöitä.
Sijainti Turun sydämessä takaa, että kaikki palvelut, kulttuuritarjonta ja kaupunkielämän parhaat puolet ovat käden ulottuvilla. Silti Martti tarjoaa rauhallista ja kodikasta elämää. Viereinen urheilupuistosta löydät erinomaiset puitteet ulkoilulle ja lähikauppakin sijaitsee aivan nurkan takana. Jokirantaan on kävellen matkaa alle 15 minuuttia.
Tämä asunto on täynnä viehätystä ja tarjoaa erinomaiset puitteet puutalounelmien toteutukselle. Tervetuloa tutustumaan! Siiri Saikkonen, puh. 040 136 5686, siiri.saikkonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599714
- Kohdetyyppi
- Puutalo
- Osoite
- Betaniankatu 21 as, 20810 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- Tupakeittiö + 1h + kph/wc + s + erill.wc + harrastetila (yht. järj. mukaan 1h)
- Asuinpinta-ala
- 24 m2Pinta-alatieto koskee keskikerrosta
- Kokonaispinta-ala
- 43 m2
- Muu ala
- 19 m2Rakennuslupapiirustusten mukaan ullakon pinta-ala on lisäksi noin 19 m2 (ei tarkistusmitattu).
- Käyttöönottovuosi
- 1907
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 188 000,00 €
- Neliöhinta
- 7 833,33 €
- Hoitovastike
- 111,24 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 111,24 €/kk
- Vesimaksu
- 15,25 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,25 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v. Vastikeperuste: Vastikkeen suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena kerrointa, joka on yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainitun yhden huoneen osalta 1 ja kahden huoneen osalta 1,5. Vedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Huoneistossa, joissa on sauna, vesimaksu on 1,1 kertainen. Mikäli yhtiössä asennetaan osakehuoneistokohtaiset veden tai sähkön kulutusta osoittavat mittauslaitteet, maksut veloitetaan todellisten kulutuslukemien mukaan huoneistokohtaisesti. Ylimääräinen hoitovastike 111,24 euroa kerätään tarvittaessa. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 86,82 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (8,79 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 10000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Talousarvio 2025: Hoitovastike alk. 7/2025: 125€ Vesimaksu, suihku alk. 7/2025: 16,00€ Vesimaksu, sauna alk. 7/2025: 17,25€
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna remontoitu 2000-luvulla, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kellarin teknisessä pisteessä, lattialämmitys kellarissa, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maali/tapetti. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät maali/tapetti. Sauna: laattalattia, seinät lasi/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Kellarin aula/harrastetila: Laattalattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Mäntylä
- Isännöitsijä
- Isännöinti Levasma Oy, Jyri Levasma, +35824781800, jyri.levasma@levasma.fi
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, valokuitu, piharakennuksessa olevat tilat
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk. ei ole.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Puu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 10.6.2034
Tehdyt korjaukset
Hallitus käsitellyt: 05 /05/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 26 /5/ 2025 2021: Nuohoojan reitti katolle (kattoturvalaitteet) uusittiin, as. 2 päädyn tikkaat uusittu. 2020: Korjausmaalattiin Kupittaankadun puoleiset pitkät sivut ja yksi pääty. Lisäksi Kupittaankadun puoleiselta sivulta B-talon alapuut vaihdettiin. 2020: Päävesimittari uusittiin. 2020: Taloyhtiöön asennettu valokuitu. 2020: Korjausmaalaukset. 2019: Piha-alueella olevaan sadevesikaivoon asennettu saattolämpö jäätymisien estämiseksi. 2019: Teetettiin rak. valvonnan hyväksymä ilmalämpöpumppusuunitelma, ilmalämpöpumppujen kotelointi. 2017: Korvausilmaventtiilien uusinta. 2016: Lukkojen uudelleensarjoitus, Sento-järjestelmä. 2016: IV-puhdistus ja säätö. 2015: Ulkovaraston sähkökaapelin korjaus. 2011: B-talon pohjaviemäri oikaistu. 2009: Jäteaitaus. 2007: Rakennusten maalaus (myös peltikatto). 2006: Keskusantennijärjestelmä. 2001: Vesikattojen uusinta (peltikatto). 1998: Savupiippujen korjaus. 1996: Saattolämpökaapeleiden asennus vesijohtoihin. 1994: Rakennusmaalaus / ositt. uud. laudoitus. 1989: Vesi- ja viemäriputkiston sekä sähköjohtojen uusinta.. Asunnon remontit: Ullakon ja kellarin käyttöönotto. Rakennuslupapiirustukset vuodelta 2004 ja käyttöönottokatselmus vuodelta 2007. Yläkerran lattiat ja eristeet uusittu 2018-2019. Ilmalämpöpumput asennettu 2018. Keskikerroksen laminaatti asennettu 2021. Tuuletusputkia yläpohjaan 2021. Isännöitsijällä olevat tiedot, tilannepäivä 3.6.2025: Korjaukset ilmoitus hyväksytty: As 5 yläkerran ja kellarin remontteja: Yläkerran kevytseinän purku ja uuden rakennus, yläkerran kiinteän seinäikkunan vaihto avattavaan, lattiapintojen ja porraspintojen hionta ja maalaus, kellarin välitilan oven asennus, saunan ikkunaoven hionta tai uuden ikkunaoven asennus. Ilmoitus hyväksytty 2017. Korjaukset valmis: As 5 kellarin lisäeritys ja muuta: Lisäeristeen asentaminen kellariin, vaatehuoneen purkaminen ja uuden kevytrakenteisen seinän pystyttäminen ullakkokerrokseen, kellarin KPH oven uusiminen lasioveksi. Valmis 2015.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallitus käsitellyt: 05 /05/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 26 /5/ 2025 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Pihan kaadot ja rännit tarkkailuun. Perustukset ja runko: - Julkisivut: Huoltomaalaukset 5 vuoden sisällä. Parvekkeet: Ei kohteella. Ikkunat ja ulko-ovet: - Katto: Talojen kattojen perushuoltomaalaus. Hallitus kilpailuttaa kattojen kunnostuksen 2025. Huoneistojen märkätilat: Osakkaiden vastuulla. Yleiset tilat: - Lämmitysjärjestelmä: - Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVI-asennusten kunto kartoitus sekä varautuminen vesimittarien hankkimiseen. Kilpalutetaan 2027-2028. Ilmanvaihto: - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Selvitetään palovaroittimien kunto ja tarvittaessa uusitaan. Hissit: Ei kohteella.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 293 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kaarina OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Oskarinaukio 3, KAARINA
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
