Lehtikarintie 18 A, Viirinkangas, Rovaniemi
Valoisa koti odottaa sinua!
Tämä viehättävä vuonna 2005 valmistuneen luhtitalon kulmahuoneisto tarjoaa kodikkaan ja modernin asumisen, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Alakerran valoisa kolmio kutsuu nauttimaan elämästä. Vuonna 2005 valmistunut kaukolämpötalo takaa energiatehokkaan ja huolettoman asumisen.
Huoneiston neliöt on jaettu käytännöllisesti kahteen makuuhuoneeseen, olohuone- keittiötilaan ja pesuhuoneeseen saunalla. Yhtenäinen olohuone ja keittiö luovat avaran tilan, jossa on helppo viihtyä. Erinomaisena lisänä on lähes rivitalomainen etelänpuolen terassi, joka on ihanteellinen paikka kesäpäivien viettoon.
Viirinkangas on alueena rauhallinen ja vehreä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Rovaniemen keskustaan pääsee nopeasti hyvien liikenneyhteyksien ansiosta, ja lähikaupat, päiväkodit sekä koulut löytyvät kävelymatkan päästä. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, jotka houkuttelevat nauttimaan luonnosta ja aktiivisesta elämästä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen energialuokka on C2018.
Tämä lämminhenkinen koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja siistiä kuntoa. Autopaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 2 500 €.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599713
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Lehtikarintie 18 A, 96300 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- ikkunat itä - etelä, etelä terassi
- Vapautuminen
- n. 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 154 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 264,71 €
- Hoitovastike
- 248,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 248,20 €/kk
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kuukausittain 15 €/m3. Autopaikan vastike 8€/kk. Autopaikan vuokra 15€/kk. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autopaikka nro 12, Vh. 2500 €. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (2024), induktioliesi (2022), liesituuletin, astianpesukone (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Lämmin ja kylmä ulkovarasto,
Materiaalit
Keittiö: lattia - parketti. Olohuone: lattia - parketti. Makuuhuone 1: lattia - parketti. Makuuhuone 2: lattia - parketti. Sauna: lattia - laatta. Kylpyhuone: lattia - laatta, seinät - kaakeli. Wc: lattia - muovi.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Eevanpuisto
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lattialämmitys/vesikeskuslämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo- ja poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 120. Voimassa 06.05.2035 saakka.
Tehdyt korjaukset
2016 keräysastioiden lisääminen sekä iv-laitteiden puhdistus ja huolto, 2017 julkisivujen huoltomaalaus, 2019 pihavalaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi, 2020 palovaroittimien vaihto, 2020 vesimittarien vaihto.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneeseen asennettu uusi allas, allaskaappi, hana ja käsisuihku sekä pyykkikaappi 2021. Erillis wc:n asennettu uusi allas, allaskaappi, hana ja käsisuihku sekä seinien maalaus 2021. Edellisen omistajan aikana lattiapinnat uusittu 2017, terassi rakennettu 2018.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: maalämmön käyttöönoton suunnittelu ml. aurinkosähkön hyödyntäminen, vesikaton kuntotarkistukset.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 115 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
