Velhontie 3 B, Lohtaja, Kajaani
Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kaksioon Kajaanin Lohtajalla! Tämä kaunis huoneisto on täydellinen valinta, olitpa sitten etsimässä uutta kotia tai sijoituskohdetta.
Viime vuosina huoneisto on käynyt läpi pintaremontin, jonka avulla se loistaa uutuuttaan. Upea keittiö tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon, ja lähes uutuuttaan hohtava kylpyhuone sekä sauna luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti valmistui juuri alkuvuodesta 2025, tuoden lisämukavuutta ja turvallisuutta asumiseen. Huoneiston alustava hankeosuus remontin kustannuksista on 15 764,94 €.
Lohtajan kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä: K-Market, kirjasto, terveysasema, päiväkoti ja koulu. Tämä tekee arjen asioinnista vaivatonta ja tuo aikaa tärkeimpiin hetkiin.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kaksioon!
Reetta Hyyryläinen 050 430 9474 reetta.hyyrylainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599709
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Velhontie 3 B, 87700 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + s (yj 2h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 64 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 280,00 €
- Hoitovastike
- 169,92 €/kk
- Muu vastike
- 23,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 193,52 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 12,90 €/kk. Sisätilanlämmitinmaksu 6,00 €/kpl/kk. II-autopaikkamaksu 14,00 €/kpl/kk. Käyttövesiputkiremontin jälkeen vesilaskutus muuttuu mittariperusteiseksi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. remontoitu 2019.
Pesutilat
Sauna vähällä käytöllä ollut, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Koko kylpyhuone uusittu 2024 käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satuniitty
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy / Jarno Koskensalmi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 49 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni / Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 140. Viimeinen voimassaolopäivä: 02.04.2035
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuoneet korjattu, lämmönvaihdin uusittu 1999. Antenniverkon kunnostus 2005. Vesikatot uusittu 2006. Lukitus uusittu 2007. Salaojien puhdistus 2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009. Pihan peruskorjaus 2010. Kuivaushuoneen kuivain uusittu 2011. Parvekkeiden pohjat uusittu 2012. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus (A2, A7, B16, B17, B20, C28, D29 ja D32), rakennusten päätykolmioiden maalaus, kuivaushuoneen lattian maalaus 2013. Ulko-ovet uusittu 2016. Salaojat huuhdeltu 2017. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja lämmitysverkko tasapainotettu 2018. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmönvaihtimen uusiminen 2019. Pihapuiden kaataminen ja kantojen jyrsintä 2021. Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden peruskorjaus valmistunut 1/2025.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2019
Suunnitellut korjaukset
Käyttövesiputki ja kylpyhuoneiden (32kpl) remontti valmistunut 1/2025. Ylimääräinen yhtiökokous 17.3.2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: tuloilmaventtiilit loppuihin taloihin (F, B). Viemärin tuuletusputkien jatkaminen yläpohjasta katon läpi. Verkotus estämään oravien ja lintujen pääsy villojen kimppuun (kaikki talot). Palovaroittimien kunnon tarkistaminen ja päivittäminen tarvittaessa. B-talon porraskäytävän maalaus 2026-2027. Julkisivuelementtien kunnostus, saumojen uusiminen 2027-2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 10 824 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
