Kustaa Aadolfin katu 17 A, Keskusta, Kokkola
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon, joka sijaitsee Kokkolan keskustassa, 3-kerroksisen kerrostalon toisessa kerroksessa. Täysin remontoitu huoneisto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja on heti vapaana, joten muuttaminen on vaivatonta.
Keittiö on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten kalusteisiin integroidulla jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta ja arjen askareista sujuvaa. Kylpyhuoneessa mikrosementtipinnoitetut lattiat ja seinät luovat tyylikkään ja kestävän kokonaisuuden.
Olohuoneesta avautuu käynti koko huoneiston levyiselle lännen suuntaiselle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen näkymän sisäpihalle päin. Makuuhuoneista avautuvat näkymät itään, tuoden luonnonvaloa ja avaruutta tiloihin.
Asunnon sijainti on ihanteellinen, keskusta-alueen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten kaikki tarvittava on lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia Kokkolan keskustan elämänmenosta ja mukavuuksista.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599675
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kustaa Aadolfin katu 17 A, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, p
- Asuinpinta-ala
- 64 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Koko huoneiston levyinen parveke.
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneet idän suuntaan, näkymä kadulle. Keittiö ja olohuone lännen suuntaan, näkymä sisäpihalle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 126 475,91 €
- Velaton hinta
- 128 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 524,09 €
- Neliöhinta
- 2 000,00 €
- Hoitovastike
- 239,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 61,11 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 300,86 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Makuuhuoneet: Lattiassa vinyyli, seinissä maali. Kylpyhuone: Lattiassa mikrosementti, seinissä mikrosementti ja puupaneeli. Eteinen: Lattiassa vinyyli, seinissä maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nisulankulma Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Kokkola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 179, viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2034.
Tehdyt korjaukset
Rappukäytävien ja yleisen saunan remontoiminen 1993. Kadunpuolen ja päädyn ikkunat uusittu 1999. A-rapun putkistosaneeraus, A-rapun lattian laatat uusittu, käytävät maalattu, julkisivu maalattu, katto, rännit ja syöksytorvet maalattu 2006 (kaksi viemärilinjaa uusittu). Lukot ja avaimet uusittu (Sento) 2015. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2017. Lämmönvaihdin uusittu, vanhat kattilat ja varaaja poistettu ja lämmönjakohuoneen valaistus uusittu 2018. Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019. Runkovesiputki Kustaa Aadolfin kadulta taloyhtiöön uusittu 2021. Sokkelin pinnoituskorjaus ja maalaus pääsisäänkäynnin puolelta 2024.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu täysin 2025. Keittiö uusittu, kaapit, kodinkoneet, keittiön lattia uusittu, purku tehty suoraan asbestipurkuna. Jokaiseen huoneeseen laitettu vinyylilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneiden kaapit vaihdettu peililiukuovikaapistoihin. Kylpyhuoneen lattia ja seinät pinnoitettu mikrosementillä - seinät osittain paneloitu, kalusteet uusittu, katto paneloitu.
Suunnitellut korjaukset
Varsinainen yhtiökokous pidetty 29.4.2025. Kokouksessa päätettiin teettää suunnitelmat B-rapun viemäri- ja käyttövesiputkien sekä sähköjen uusimisesta. Tämän jälkeen tuodaan ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi B-rapun käyttövesi- ja viemäriputkien sekä mahdollisesti sähköjen uusiminen. B-rapun käyttövesi- ja viemäriputkien uusimiseen joudutaan nostamaan lainaa. Kilpailutuksen jälkeen taloyhtiöllä on käytössään kustannusarvio viemäri- ja käyttövesiputkien uusimisesta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025: palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 408 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
