Korpikodinkatu 8 C, Linnainmaa, Tampere
Viihtyisä yksitasoinen koti Linnainmaan suositulla alueella
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivaan yksitasoiseen rivitalokolmioon Tampereen koillisosaan Linnainmaalle. Tämä päätyasunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa taloyhtiössä ja koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen. Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka ja käytännöllinen pohjaratkaisu sisältää erillisen wc:n sekä kylpyhuoneen, jossa on toinen wc-istuin ja tilavaraus pesutornille. Oman saunan lämmössä voit myös rentoutua aina halutessasi.
Kodin keittiössä on riittävästi kaappitilaa ja kestävät kivitasot sekä hyvälle käyttökorkeudelle nostettu astianpesukone. Kylmälaite on uusittu hiljan vuonna 2024.Tässä kodissa on myös erinomaiset säilytystilat. Molempien makuuhuoneiden yhteydestä löytyvät vaatehuoneet. Takapihalla on erillinen ulkovarasto ja lisäksi taloyhtiön tiloissa on lämmin ns. häkkivarasto.
Asunnon piha-alue on lännen suuntaan, missä voit nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Täältä löytyy myös katettu ja lasitettu terassi, mikä tarjoaa mainiota lisätilaa sateelta suojassa. Autopaikka sijaitsee kätevästi suoraan asunnon edustalla.
Lähipalvelut ovat erinomaiset: vain lyhyen matkan päässä sijaitsee Koilliskeskus, josta löytyvät marketit, kirjasto, terveysasema sekä monipuoliset liikuntapalvelut. Luonnon ystäville kotiovelta aukeavat upeat ulkoilumaastot, jotka kutsuvat lenkille tai rauhalliselle kävelylle metsän siimekseen.
Tämä koti tarjoaa yhdistelmän toimivuutta, mukavuutta ja loistavaa sijaintia. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle !
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599668
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Korpikodinkatu 8 C, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, rt, kph/wc, 2vh, var, lämmin häkki
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneet itään, keittiö etelä/länsi ja olohuone sekä takapiha ja lasitettu terassi länteen.
- Vapautuminen
- 1.8.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 248 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 306,67 €
- Hoitovastike
- 225,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 225,00 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 12,00 €/kk, sähkölämmitys 17400 kWh/v, 210,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kerran vuodessa tasauslasku todellisen kulutuksen mukaisesti tammikuussa. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Sähkönkulutus on keskiarvoarvio/kk ja kWh lukema on arvio sähkön toimittajalta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 2024, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone tasoon nostettu. Kivitasot , Puiset kaapistot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc-istuin, pesuallas, bidee, lämmin pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, erillinen wc wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys joka paikassa myös parketin alla.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: laatta, maali. Vaatehuoneet: parkettilattiat, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnainmaan Kotipuisto, Tampere
- Isännöitsijä
- Osakasisännöitsijä, taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöintiä.
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Tietoliikenneyhteys, pihavälineitä, mm. kottikärryt ja siimaleikkuri
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Asunnossa on lattialämitys ja lisäksi myös sähköpatterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 267 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.3.2034.
Tehdyt korjaukset
2020 B-talon kivetyksien huoltokorjaus, D-, E- ja F-talojen etupiha-aitojen suoristus 2020 Pohjavesipumppaamon perusparannus. Sähkönsyötön uudistaminen ja jatkohälytysten ohjaus huoltoyhtiölle ja isännöitsijälle 2021 Pohjavesipumppu 2:n uusinta, pumppuhälytysten ohjaus vain hallituksen jäsenille, keinujen kunnostus, kattojen kuntotarkastus sekä rikkinäisten tiilien vaihto, pintavesikaivojen kunnostus (A/B- ja A/Ftalojen väliset) 2022 Kattokulmien ja A-talon päädyn korjaukset, asfalttialueiden halkeamien paikkaus, pelastustien avarrus, C-talon eteläpäädyn muuriaidan jatkaminen ja istutukset, sadevesikaivojen tyhjennys, huoltomaalauksia asukkaiden toimesta 2023 Raitisilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto, väestösuojan lakimääräinen tarkastus, varauloskäyntien salpa-asennukset 2024 Sadevesikaivojen routasuojaus 2 kpl, F-talon ränniviemärin korjaus, leikkipaikan supistaminen, rännien ulkopuolien pesu, lukkopesien ja salpojen voitelu, takkapiippujen virheasennusten korjaukset, silikonisaumausten uusintoja. Asunnon remontit: 2025 lasiterassin lasien huolto, säännölliset nuohoukset, jääkaappipakastin uusittu 2024
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: - 2025 Piha-aitojen ja ulko-ovien maalaus - 2025 Rännien vuotokohtien tiivistys - 2025 Palovaroittimien uusinta ja määrän lisäys lain vaatimalle tasolle - 2026-2027 Huoltomaalausta puuosille osakkaiden toimesta, yhtiö hankkii materiaalit - 2026-2027 Piha-alueiden istutusten hoitoleikkauksia - 2026 Kattorakenteiden korjausta, huoltomaalausta ja puhdistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 305 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.8.2053
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Linnainmaa Citymarket 450m, Prisma 850m, posti 750m, kirjasto Koilliskeskus 750m, terveysasema 800m. Koulut: 400m. Päiväkoti: 650m. Elixia Linnainmaa 200m. Liikenneyhteydet: Bussi 300m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
