Hämeenkatu 19 A, Keskusta, Lahti
Tunnelmallinen ja uniikki koti arvotalossa Lahden ydinkeskustassa!
Tämä 4. kerroksen hurmaava asunto sijaitsee vuonna 1930 rakennetussa kulttuurihistoriallisessa talossa aivan Lahden ytimessä - Sokos-tavaratalon vieressä. Sijainti ei juuri parane: kaikki keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat, teatteri ja kaupat ovat kirjaimellisesti kulman takana. Myös Matkakeskus on kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen on sujuvaa ilman autoakin.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti rappukäytävään - täydellinen mahdollisuus yrittäjälle omaan työtilaan ja erilliseen sisäänkäyntiin ja omaan wc tilaan. Iso olohuone avautuu rauhalliselle sisäpihalle, ja sen upeat isot ikkunat sekä leveät ikkunasyvennykset tuovat tilaan runsaasti valoa ja arvokasta tunnelmaa.
Keittiö on kompakti ja hyvin varusteltu, ja kodista löytyy myös kaksi wc:tä.
Lisäbonuksena asunnon yläpuolella on ullakkotilaa, jonka hyödyntämisestä sauna- ja kylpytiloiksi on aiemmin käyty alustavaa keskustelua taloyhtiön kanssa. Tästä ei ole suunnitelmia eikä lupia haettu, eli kaikki vasta alustavaa ajatusta omasta kylpylästä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä vanhan ajan henkeä, modernia asumista ja loistavaa sijaintia.
Tervetuloa ihastumaan!
Pyydäthän oman yksityisnäyttösi tähän hurmaavaan kotiin:
Kiira Laitinen 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599650
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hämeenkatu 19 A, 15110 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, 2xwc
- Asuinpinta-ala
- 115 m2
- Kokonaispinta-ala
- 115 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 328 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 852,17 €
- Hoitovastike
- 419,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 419,75 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 26,00 €/kk. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 3,65 e/m2/kk = 419,75 e. Kylmävesi 5,72 €/m3 lämminvesi 12,97 €/m3, vesimaksu 23 e/kk/hlö. Osakkeenomistaja maksaa aina kaikki vesimaksut suoraan taloyhtiölle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti / maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-O.Y. Hämeennurkka
- Isännöitsijä
- LIT, Kaisu Jussila, kaisu.jussila@lit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Liikehuoneistoja
- 12
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 1 756 m2
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 28.08.2029
Tehdyt korjaukset
Kattopelti uusittu -82, julkisivu maalattu -85, vesi- ja viemäriputkisto uusittu -93-98, parvekkeiden korjaus -97, ikkunoiden suojakäsittely -01, pihan vesieristys -02, kiinteistön sähköt ja asuntojen nousut ja ryhmäkeskukset uusittu -06, kivijalan kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja korkeamman osan katon maalaus -10, piharakennuksessa huoneisto 31, katon lämpöeristyksen uusiminen -11, lämmitysverkoston tasapainotus ja kunnostus sekä lämmönjakolaitteiden uusiminen -14, teatterin katon maalaus -15, yleisten tilojen lukituksen uusiminen -16, katon korjaus: harjatuuletusta parannettu koko katon osalta, hormiryhmille hatut, paikkakorjauksia -19, katon loivan osuuden pinnoitus -20, sisäpihan "teatterinpuolen" julkisivurappausten uusiminen -22, piharakennuksessa huoneisto 31, katon pellitysten uusiminen sekä huoneiston kosteusvauriokorjaus -22, valvontakameroiden asennus -22. Asunnon remontit: 2013 Keittiö uusittu, asunnon seinät tapetoitu, 2022 keittiön kaapistot uusittu
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 3. 6.2025 päätti taloyhtiön katon pinnoittamisesta elastomeeri pinnoitteella.
Muut tiedossa olevat korjaukset
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Pihakannen kunnostaminen/uusiminen Julkisivun kunnostaminen/uusiminen Parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen Ikkunoiden kunnostaminen/uusiminen Katon kunnostaminen/uusiminen Palovaroitinjärjestelmän asennus yhteisiin tiloihin Sähköautojen latauspisteisiin varautuminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 767 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
