Kukkuraisenkatu 7 A, Ristinarkku, Tampere
Tule tutustumaan tähän viehättävään vuonna 1978 rakennettuun omakotitaloon Tampereen Ristinarkulla! Tämä 126 m²:n asuintilaa tarjoava koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä lähipalveluita.
Kodikas ja toimiva asuminen
Talon sydämenä toimii tilava olohuone, joka kutsuu rentoutumaan perheen kesken. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä ja kiertoilmauunilla, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai työtilaksi. Pesuhuone ja sauna ovat kätevästi takkahuoneen lähellä.
Viihtyisä pihapiiri ja hyvät yhteydet
858 m²:n tontti tarjoaa tilaa puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan vietolle. Kevytrakenteinen autovaja täydentää pihapiirin, ja valokuituyhteys takaa nopeat internetyhteydet. Ristinarkku tarjoaa erinomaiset lähipalvelut: Sale-kauppa on vain 200 metrin päässä, ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.
Turvallinen ja huoleton asuinpaikka
Talon lämmitys hoituu öljyllä, ja vesikiertoinen patterilämmitys pitää kodin lämpimänä talven kylmyydessä. Kuntotarkastus on tehty juuri ennen myyntiä, joten talon kunto on tarkistettu huolellisesti. Muovinen öljysäiliö on tarkastettu alle viisi vuotta sitten, mikä lisää asumisen turvallisuutta.
Tervetuloa tutustumaan!
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan noin kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ristinarkussa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat palvelut, joten tämä koti on ehdottomasti vierailun arvoinen!
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599536
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kukkuraisenkatu 7 A, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, th, rt, wc, et, s kph
- Asuinpinta-ala
- 126 m2Asuintiloihin luetaan olohuone, kolme makuuhuonetta, takkahuone, keittiö, eteinen, wc, tuulikaappi, ruokailutila, sauna, pesuhuone ja vaatehuone
- Kokonaispinta-ala
- 128,5 m2
- Muu ala
- 2,5 m2Muihin tiloihin luetaan tekninen tila
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 179 000,00 €
- Kiinteistövero
- 766,23
Lämmitys: Öljyä noin +2000l vuodessa. Sähkö: taloussähkö, ei tietoa kulutuksesta . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen ja vesilaitoksen taksan mukaan. Puhtaanapito: jätemaksut tyhjennyksien mukaan, sekajäte, oma kompostori. Kiinteistövero: 766,23. .
Varustus
Keittiö
Erillinen pakastekaappi makuuhuoneessa, Huurteen kylmiö, keraaminen liesi 60 cm, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali on laminaatti. Keittiö mahdollisesti uusittu 90-luvulla, tarkempaa tietoa ei ole
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa toinen wc istuin. Pesuallas ja allaskaappi. Erillinen wc jossa Pesuallas allaskaappi ja peilikaappi. Pesuhuoneessa suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä Pesuhuoneessa, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneen lattiasta kopolaatat poistettu ja uudet laatat tilalle suihkun osalla 2023.(erilaiset latttialaatat tämän kohdalla)
Säilytystilat
kaapistoja eteisessä
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa muovi, seinä maali. Olohuone: Lattiassa muovi, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa muovi, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa muovi, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattiassa muovi, seinä maali/tapetti. Sauna: Lattiassa laatta seinä paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattapinnoin. Eteinen: Lattiassa muovi, seinä paneli. Wc: Lattia ja seinä laatta(seinälaatta uusittu joskus).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu. Puurunko(elementtirakenne, Jaarli 156- niminen talopaketti).
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa. Huopa uusittu 2003.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy. Öljysäiliön sijainti:Maassa pihassa, muovinen. Öljysäiliö tarkastettu:alle 5 vuotta sitten.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa ja saunassa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 374
Tehdyt korjaukset
Toimeksiantaja ei ole tehnyt korjauksia mutta edellisen teettämiä: katto 2003+rännit, keittiö 1990-lukua, räystäiden ja sokkelin huoltomaalaus noin 10 vuotta sitten. Poltin uusittu joskus, aika ei tiedossa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 858 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 180 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asemakaavan mukaan enintään 180 kerros m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Sale noin 200m, kirjasto Ristinarkun koululla, terveysasema Linnainmaa. Koulut: Jankan koulut, ja Ristinarkun yhtenäiskoulu, Takahuhti. Päiväkoti: Alueella, mm. Jankassa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
