Lintumetsänpiha 13, Lintuvaara, Espoo
Tahdotko ihastua tähän valoisaan ja tilavaan omakotitaloon Lintuvaarassa, joka tarjoaa mukavat puitteet asumiseen kahdessa kerroksessa. Tontilta löytyy lisäksi erillinen autokatos/varasto. Alakerta toivottaa sinut tervetulleeksi tilavan eteisen kautta. Keittiö sopii vaikka useamman kokin puuhasteluun. Olohuoneessa on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja auttaa lämmityskuluissa. Ilmalämpöpumput takaavat lisäksi hyvän asumismukavuuden ympäri vuoden. Asunnon yläkerta käsittää neljä makuuhuonetta. Täällä on tilaa yhdessäoloon ja tarvittaessa löytyy myös omaa rauhaa. Piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Suur-Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat lähellä niin kuin Lintuvaaran koulut ja päiväkoditkin. Upeat ulkoilumaastot ja Leppävaaran maauimala sekä liikuntapuistot lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät. Talo on äskettäin kuntotarkastettu. Paljon muutakin voisi tästä talosta vielä kertoa, mutta parempi tulla itse toteamaan tämän kodin lumoava kokonaisuus. Lämpimästi tervetuloa, ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Esittelyt ja lisätiedot: Irina Kaijanen, LKV, KiAT p. 050 4333 451 irina.kaijanen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599519
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lintumetsänpiha 13, 02660 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, 2 x kph, erill.wc, s, khh, vh, var/tekninen tila
- Asuinpinta-ala
- 119 m2Rakennuslupakuvien mukaan kerrosala 111+30 m2 ja huoneistoala 119 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala ja kokonaisala 141 m2 ja huoneistoala 119 m2. Rakennusluvan v. 2000 mukaan kokonaisala ja kerrosala 141 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 141 m2
- Muu ala
- 22 m2Muihin kuin asuintiloihin laskettavat tilat: varasto/tekninen tila 5 m² + 17m2 muita tiloja, kuten mm. alle 160cm matalaa tilaa.
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 498 000,00 €
- Kiinteistövero
- 763,00 €/v, erääntyy v. 2025
Sähkö: n. 195,00 €/kk (v. 2024, sis. kulutus ja siirto) 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 42,00 €/kk (vuosi 2024). Puhtaanapito: 20,00 €/kk (2 vkoa tyhjennysväli, sis astiavuokra). Kiinteistövero: 763,00 €/v, erääntyy v. 2025. . Kulut on 2 hengen taloudesta. Lisäksi kiinteistönvakuutus valitun turvan mukaisesti. lmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin suodatin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot Topi -keittiö, remontoitu 2014, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Niemeke/saareke saarekkeen alla on kauttaaltaan lattia. ap-koneen edustalla ei lattialämmitystä, paikalla ollut kaappi
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc alakerrassa, yläkerran wc kph yhteydessä, suihku yläkerrassa 1 kpl ja alakerrassa 2 kpl, suihkuseinä yläkerrassa, peilit ylä- ja alakerrassa, kaapit ylä ja alakerrassa, allaskaappi ylä ja alakerrassa, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys alakerrassa, kiinteät valaisimet. Valokuitu Telia, hyttysverkot osassa ikkunoita. Silikonit uusittu 5/2025 alakerran kph ja osa yläkerran kph. Saunan seinät maalattu supi saunavahalla v. 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto, kaapistot alakerrassa ja yläkerrassa
Materiaalit
Keittiö: Laatta, kosteudenkestävä tapetti, kattopaneelit. Olohuone: Laatta/parketti kosteudenkestävä tapetti, kattopaneelit. Makuuhuone 1: Parketti, kosteudenkestävä tapetti, kattopaneelit. Makuuhuone 2: Parketti, kosteudenkestävä tapetti, kattopaneelit. Makuuhuone 3: Parketti, kosteudenkestävä tapetti, kattopaneelit. Kodinhoitohuone: Laatta, kosteudenkestävä tapetti, kattopaneelit. Sauna: Laatta, paneelit, kattopaneelit. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli, paneeli. Eteinen: Parketti, kosteudenkestävä tapetti, kattopaneelit. Wc: Laatta, kaakeli, kosteudenkestävä tapetti, kattopaneelit.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Lumiesteet ja lapetikkaat lisätty v. 2013, katto puhdistettu v. 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Sähköinen lattialämmitys alakerrassa, yläkerrassa sähköpatterit. lisäksi varaava takka ja 2 kpl ilmalämpöpumppuja.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimineinen voimassaolopäivä on 30.05.2035
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 555 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 141 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- AO II, erillispientalojen korttelialue. e=0,2. Rakennusoikeus on käytetty. Lähialueella oleva kaavaehdotus: Metsälinnunreitin asuinrakentaminen. Uutta asuinrakentamista olemassa olevien opiskelija-asuntojen tilalle. Lisätietoja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsalinnunreitin-asuinrakentaminen
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Erinomaiset lähipalvelut Lintuvaarassa: Alepa Lintuvaara n. 400 m, K-Market Vallikallio n. 1 km, Sellon monipuoliset palvelut n 2,3 km, posti K-Market Vallikallio n. 1 km, kirjasto Sello n. 2,2 km, terveysasema Leppävaaran terveysasema 1,9 km. Koulut: Lintuvaaran koulu n. 400 m, Lintumetsän yläaste 550 m, Lintulaakson ala-aste n. 750 m. Päiväkoti: Lintuvaaran päiväkoti n. 400 m, Pilke tiedepäiväkoti Siru n. 950 m. Leppävaaran uimahalli/maauimala n. 1,5 km, urheilukentät, hiihtoladut. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki (Lintuparvenaukio) n. 150 m, Leppävaaran juna-asema n. 2,1 km
Lisätiedot
Kiinteistön korjaus- ja huoltohistoria on dokumentoitu rakennuksen valmistumisesta nykyhetkeen asti. Suoritettuja toimenpiteitä mm. - Talon ja autokatoksen julkisivujen maalaukset (Väriset) 2019 - Vaatehuoneen kopolaatat kiinnitetty injektoimalla, kylpyhuoneen silikonit vaihdettu, lattiakaivot tiivistetty, nanopinnoitus v. 2025 (Vevex) - Kaupungin katuremontin yhteydessä johdettu sadevedet autokatoksen ja talon katoilta hulevesijärjestelmään v. 2023 - Talon tiilikatteen pesu ja sammalleen estoaine (LA-kattohuolto) v. 2022 - Valokatteen uusiminen v. 2019 - Ilmavaihtokanavien puhdistus ja IV-koneen moottorin laakereiden vaihto v. 2022 (Talokuntoon.fi) - Talon sokkelin kunnostus ja pinnoitus v. 2025 (Timpurikolmio Oy) - Valkoisten ovien karmien ja listojen maalaus sekä vessojen ja kph:n kynnysten pesu, hionta ja lakkaus 2021 - Salaojaputket kuvattu v. 2022 (Drainman). - Sauna maalattu Supi-saunavahalla v. 2020 - Ilmalämpöpumppujen huolto v. 2022 - Kattoikkunoiden lasit (molemmat) vaihdettu takuutyönä 2018. Toinen rikkoutunut itsestään, ollut valmistusvika. - Kuntotarkastus ja energiatodistus 2025 - Nuohous kevät/2025 (nuohottu joka kevät) Koko korjaus- ja huoltohistoria saatavilla välittäjältä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
