Tornimäenkatu 8 D, Ruotula, Tampere
Ruotulan Tornimäenkadulla, golf-kenttien läheisyydessä, nyt myynnissä 5. kerroksen koti. Täältä löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät ovat komeat näistä korkeuksista, ja ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan.
Asunto Oy Ruotulan Tornit on tehnyt kaupungin kanssa vuokrasopimuksen vuoteen 2083 sakka. Yhtiössä on suoritettu vuosien saatossa tärkeät remontit: putkistosaneeraus 2006-2008, hissit 2010, julkisivu ja parvekesaneeraus 2021-2022.
Taloyhtiö on myynyt osan vuokratontin vuokraoikeudesta, ja yhtiön taloudellinen tilanne onkin mainio. Hankesuunnitelmat rakentamisesta tehty, ja arvioitu rakennusaikataulu 8/2025-12/2026. Hallitukselle on nyt myönnetty valtuudet jättää perimättä max kuuden kuukauden hoitovastikkeet tilanteen niin salliessa.
Ruotula on alueena rauhallinen, lähellä palveluita, ja hyvien liikenneyhteyksien päässä niin kaupungista kuin Taysin kampuksesta. Linnainmaan kattavat palvelut myös lähellä. Liikuntamaastot Niihaman ja Kaupin suuntaa erinomaiset, sekä Alasjärven uimarannalle 1,5 km.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin lämpimästi!
Ole yhteydessä ja sovi oma esittelyajankohta.
Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599493
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tornimäenkatu 8 D, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke länteen
- Vapautuminen
- 22.8.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 158 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 950,62 €
- Hoitovastike
- 394,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 394,75 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Yhtiökokouksessa 1.4.2025 päätettiin: - lainalyhennysrahaston kartuttamisesta osakkeenomistajien maksamien yhtiölainaosuussuoritusten määrällä - hallitukselle annetaan valtuudet tarvittaessa päättää lainalyhennysrahastoon siirrettävästä määrästä. - päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jättää perimättä maksimissaan 6kk hoitovastikkeet, taloustilanteen niin salliessa.
Varustus
Keittiö
Keittiösssä jääkaappipakastin side-by-side, lattialiesi induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi ja allas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiössä muovimatto, maalatut seinät. Lattiat muuten laminaattia seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruotulan Tornit
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 150
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 112 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Poisto/koneellinen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 179 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 9.4.2034.
Tehdyt korjaukset
1988 Vesikatteen uusiminen 1989 Ikkunoiden uusiminen 1991 Ulko-ovien uusiminen 1997 Elementtisaumojen uusiminen 1997 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2000 Salaojien asentaminen A-talolle 2001 Vesikatteen kunnostus ja maalaus 2006 Talosaunan saneeraus 2006-2008 Putkistosaneeraus / toteutusvaihe 2006-2008 Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen (osittain), tasapainotus 2006-2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2006-2008 Pesulan rakentaminen 2006-2008 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Hissien saneeraus 2011 Porraskäytävien maalaus 2014 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 2015 Selvitetty televisio ja laajakaistaverkon kunto mahdollisten korjausten ja uusimisten suunnittelua varten 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen 2015 Vesikatteen korjaukset ja maalaus 2016-2017 Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus 2016-2017 Patteri- ja ja linjasaatöventtiilien uusimisen ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu 2017 Patteri- ja ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotuksen toteutus 2018-2019 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen ja mahdollisesti paäovien katosten hankesuunnittelu 2019 Asbestikartoitus (julkisivu) 2019 Grillipaikan uusiminen 2019 Pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden penkkien uusiminen 2019 Puiden kuntotutkimus 2019 Sähköistyksen uusimistarpeen selvittäminen, tietoliikenneverkon hankesuunnittelu ja sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen vaatimat selvitykset 2019-2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2021 Lukoston uusiminen/Pulse 2021-2022 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2024 Perusvesipumppaamon pumppujen uusinta 2024 Viemärikuvaus ja huuhtelu. Asunnon remontit: Lattialiesi ja astainpesukone 2015
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: - 2025 Märkätilojen kuntokartoitus - 2025 Sähköjärjestelmien, tietoliikenneverkon uusimisen sähköautojen latausinfran suunnittelu/selvitysvaihe - 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen - 2026 Energiatehokuuden tarkastelua - 2026 Vesikatteen kuntoarvio - 2028 Saunaosastojen saneeraus - 2029 Parvekelasituksien tarkastus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 21 548 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 19.2.2083
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Ruotulan K-Market Linnainmaan palvelut 3km. Tammer-Golf toisella puolen katua Tenniskeskus.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
