Kohteessa esittely ti 9.9.klo. 16:00 - 16:30 .

Korpraalintie 31, Vähärauma, Pori

Velaton myyntihinta77 000 € Myyntihinta: 77 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

137,3 m²

4h, k, khh, sauna

Lämminhenkinen puutalo, jossa iso suojaisa puutarhamainen piha. Piha on aidattu, joten sisäpuolella pysyvät turvassa niin koirat kuin lapsetkin. Lapsiperheiden suosimalla Vähärauman alueella, lähellä on kouluja ja päiväkoteja. Aistikas talo on täynnä lämpimiä värejä ja tunnelmaa, tarinoita menneistä vuosista. Tässä talossa on remontoitavaa kellaritiloissa, jotka on syytä uusia. Remontin myötä voit saada itsellesi juuri sinun näköisesi pesutilat. Ilmalämpöpumppu ja takat tuovat asuntoon lämpöä ja säästöä energiakustannuksiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 599471
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korpraalintie 31, 28600 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, sauna
Asuinpinta-ala: 137,3 m²
Kokonaispinta-ala: 178,3 m²
Muu ala: 41 m²
Alakuisti, halli, rh, 2 wc, aula, th, pukuhuone, varasto, kellari Ulkovarasto n. 10m2
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 000,00 €
Velaton hinta: 77 000,00 €
Kiinteistövero: 254,84

Lämmitys: 10 000 kWh.. Kiinteistövero: 254,84. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi325 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Tapetti, muovimatto. Olohuone: Tapetti, lankkulattia. Makuuhuone 1: Tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: Tapetti, laminaatti. Makuuhuone 3: Tapetti/maali, laminaatti. Kodinhoitohuone: Maali, laatta. Sauna: Paneeli/laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Tapetti, muovimatto/lankku. Askarteluhuone, kerhohuone: Tapetti/paneeli, laatta,. Wc: Laatta. Wc yläkerta: Tapetti/laatta, laminaatti. Eteinen yläkerta: Tapetti, laminaatti. Rappukäytävä: Paneeli/tapetti, matto. Ruokailuhuone: Tapetti, lankkulattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Hirsirunko, lautaverhous. Hirsirungon sisäpuolelle on asuinkerroksen alueella tehty koolaus, lisälämmöneristys villalla ja levytys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Yläpohja ja vesikatto ovat puurakenteisia. Harjakaton katteena on PVC-pinnoitettu, tiilikuvioinen profiilipelti. Kesäkuussa 2025 katto kuntotarkastettu, puhdistettu, korjattu ja maalattu. Yläpohjan eristeenä on villaa. Villan päällä on tuulensuojalevy, ilmarako ja vanha pärekate nykyisen katteen alapuolella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkö/puu/ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Rakennuksessa on sähkölämmitys. Alakerrassa on lattialämmitykset, asuinkerroksien seinillä on patterit. Lisäksi on kaksi puilla lämpiävää, varaavaa takkaa. Portaikossa on ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, ei korvausventtiileitä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikatot 1990, ikkunat 2011, ulkoverhous uusittu ja maalattu 1990-2000, sauna 2000, Katto maalattu 2025. Kauttaaltaan asunto remontoitu sisältä 90- luvulla, 2000-luvulla uusittu wc.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 830 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa lupatietoja ei saatavilla asunnon iästä johtuen. Omakotirakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa korkeintaan 4m korkea ja enintään 2 asuntoa käsittävän rakennuksen. Kerrosalaan kuuluvana saa tontille rakentaa lisäksi yhden enintään 3,2m korkean ja enintään 60m2 laajuisen talousrakennuksen. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m päähän naapuritontin rajoista. Kutakin asuntoa kohti on rakennettava vähintään yksi katettavissa oleva autopaikka. Porin kaupunki
Rakennusoikeus: 291 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäröinti on näkyviltä osiltaan pääosin uusittu muoviputkella, ainoastaan asuinkerroksen wc:ssä altaan ja istuimen alapuolella näkyvät putket ovat valurautaa. Viemäröinti laskee muoviputkella suoraan kunnalliseen jätevesiverkostoon. Toinen vanhoista sakokaivoista on täytetty.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Käyttövesiputkisto on pääosin uusittu. Kellarista alakerran wc-tilaan tuleva kylmävesiputki on galvanoitua teräsputkea, muutoin putket ovat kupariputkea ja kulkevat rakenteissa vesipisteille. Taloon tuleva runkovesijohto nousee ylös teknisen tilan lattiasta ja se on muoviputkea. Lämminvesivaraaja on teknisessä tilassa, sen valmistusvuosi on 1980.