Kellosaarenkatu 7 B, Ruoholahti, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni.

Pesutilat

Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut. Erillinen WC: WC-istuin, pesuallas, peili, WC-paperiteline, pyyhekoukut.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu. Olohuone: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu. Sauna: Puulauteet. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu. Wc: Laatoitettu + maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kellosaarenpuisto

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

60

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto, jätehuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, huoneistoissa on huoneistokohtainen tulo-poisto ilmanvaihto lämmön talteenotolla (MUH Ilmava 100).

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 29.07.2034

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2024: Loppujen 40/60 huoneistojen huuhtelut ja kuvaukset, vesivahtien antureiden asentamiset apk:eiden alle, molempien kiinteistöjen sadevesikourujen uusiminen, sokkeleiden ja jalkakäytävien urien täyttäminen, A, B ja C rappujen lasitiiliseinäosien korjaukset, yhtiön kiinteistöjen energiatodistusten hankkiminen, C -rapun asunnon vesivahinkokorjaukset. 2023: C-rapun yhdessä huoneistossa tehtiin yhtiön kustannuksella vauriokorjaus, molempien kiinteistöjen katot katselmoitiin, D-rapun 2-4. kerrosten lasitiili-ikkunaseinissä tehtiin v. 1994 rakennusaikaisten virheiden ja kosteusvaurioiden korjauksia, katoilla tehtiin pienkorjauksia, kattojen kulkusillat uusittiin ja pulpettikatoilta tasakattoalueille asennettiin 5 tikasta, Kellosaarenkadun ja Kasuunikujan 8 vesirännin alapäihin asennettiin vedenohjaimet ja viemärikansien ja sokkeleiden väliin laitettiin asfalttipaakut estämään veden kulkeutuminen jalkakäytäväasfaltin ja sokkelin väliseen rakoon, B/C- ja D-rappujen pyöräkellareihin asennettiin LED-liiketunnistinvalaistus, yhtiön 60 huoneiston kph:eissa tehtiin visuaalinen katselmus mahdollisesti irronneiden seinälaattojen havaitsemiseksi, yhtiön keittiöviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset aloitettiin 20 huoneistoissa. 2022: Pohjaviemäreiden kannakoinnin lisääminen, väestönsuojien tiiveyskoe ja tarpeistojen uusiminen, kaikkien 60 huoneiston pattereiden kiinnityksien tarkastus, kiinteistön peruskuntoarvio (Conditio), pihan tolppavalaisimien vaihtaminen LED:iksi, kahden kylpyhuoneen kosteusvauriotarkastus. KEP:n 60 huoneiston keittiöiden allaskaappeihin asennettiin vesivahdit ja anturit. 2020-2021: Kylpyhuonekuntokartoitus. 2020: Lattiakaivollisten märkätilojen korjaussuunnittelu. 2019: Astianpesukoneiden ja pyykinpesukoneiden tulovesi- ja poistoletkujen tarkastus. 2018: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta ja IV-kanavien ja IV-kojeiden puhdistus. 2017: Elementti- ja ikkunasaumaushanke. 2014: Ovipuhelimien korjaustöitä. 2013: A-D rappujen valokatkaisijat ja uudet käytävämatot, porrashuoneiden ulko-ovien maalaus ja vetimien uusiminen. 2012: Sonera laajakaista ja kaapeli-TV, A-D rappujen hissien ääniongelmien korjaukset. 2011: Huoneistokohtaisten IV-laitteiden tarkistusmittaukset- ja säätö. 2010: Yhteisten varastotilojen lattioiden ja D-talon rapun laatoituksen korjaus. 2009: Elementtisaumojen ja harjapellitysten korjauksia, A-talon B/C-piharapun laatoituksen korjaus, ulkovaipan kuntotutkimus, A ja D talojen katon harjapellitys uusittu. 2008: Piha-alueen perusparantaminen, ikkunoiden huoltokorjauksia. 2007: Portaikkojen sisäänkäyntien ja jätehuoneen maalaus, taloyhtiön lukitusjärjestelmä muutettu exec-järjestelmään. 2006: Lämmönvaihdin uusittu. 2005: Elementtisaumojen osittainen uusiminen, peruskuntokartoitus, ikkunapeltien osittainen uusiminen. 2001: Parvekkeiden etuelementtien maalaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2025: Palovaroittimien hankinta 60 huoneistoon, rappujen yhteisten tilojen maalaus ja yhteisten puisten sisäovien uusiminen, huoneisto-ovien pinnoitteiden korjaus. 2026: Molempien kiinteistöjen kattojen maalaus ja sadevesikourun uusiminen, hissien peruskorjaus/uusiminen. 2027: Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2028: Huoneiston iv-kanavien ja koj. puhdistukset, ilmanvaihdon LTO koneiden uusiminen. 2029: Huoneistojen keittiöviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, vesivahtien antureiden ylläpito ja huoltotarkastus, rappujen kaikkien ulko-ovien uusimiset ja kiinteistön kaikkien ovien lukitusten uusiminen. 2030-2035: Keittiöviemäreiden sukitukset, julkisivujen pesu ja maalaus tai pinnoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kellosaarenpuisto, Kauppakeskus Ruohohalti, Kaapelitehdas, Ruoholahdenpuisto, Salmisaaren liikuntakeskus. Koulut: Ruoholahden ala-aste, Helsingin kansainvälinen koulu (International School of Helsinki). Päiväkoti: Päiväkoti Ruoholahden lastentalo. Liikenneyhteydet: Ruoholahden metro-asema ja ratikkapysäkki (ratikka nro 8)