Emännänpolku 1 A, Luolala, Naantali
Tilava saunallinen kerrostaloasunto alunperin vuonna 1939 valmistuneessa vanhassa emäntäkoulussa, joka on peruskorjattu vuosina 2003-2005. Talo sijaitsee Luolalan järven tuntumassa vehreässä ympäristössä. Massiivisen kokoinen olohuone on jaettavissa asukkaan tarpeen mukaan, mutta mahdollistaa samalla sisustamisen ja kalustamisen haluamallasi tavalla. Lisäksi kodissa on erillinen wc ja sauna Kodissa on myös kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen kulkua. Sijainti on optimaalinen, kulkuyhteydet ovat hyvät ja pääväyliin pääsee nopeasti. Lähikaupat kävelymatkan päässä.
Tästä yhtiöstä on asuntoja harvoin tarjolla, ole siis reippaasti yhteydessä ja varaa oma esittelysi, Koti vapautuu heti!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Jori/ 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599330
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Emännänpolku 1 A, 21100 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4 h + k + s (yht.järj.)
- Asuinpinta-ala
- 106 m2
- Kokonaispinta-ala
- 106 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 222 082,48 €
- Velaton hinta
- 224 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 917,52 €
- Neliöhinta
- 2 113,21 €
- Hoitovastike
- 477,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 23,73 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 500,73 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti ja laatta/tapetti. Olohuone: tammiparketti/tapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: tammiparkettu/tapetti. Wc: laatta/kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Keulaportti
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Alitalo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 40 m2
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. , tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2003–2005; rakennus peruskorjattu 2009; parannettu pihavalaistusta 2010; maalattu A-portaan ikkunoita ja B-portaan puuovia 2011; tiilikaton vesieristys uusittu, A-portaan käytävän yläpuolinen peltikatto uusittu ja tiilikaton jalkaränni koko matkalta. B-portaan puoleisen päädyn tiilet ovat uusia. Tiilikate myrkytetty sammalta vastaan. 2012; korjattu A-portaan yläpuolella oleva sadevesiviemäri 2013; korjattu pyöräsuojan alla romahtanut viemäri ja sen läpivienti, uusittu pyöräsuojan ja kaivon välinen viemäriputki 2015; väestösuojan vesivahinko korjattu 2016; As 1 ja pyöräsuojan sivuseinän ulkovesieristäminen 2016; julkisivurappausten paikkakorjaus ja koko julkisivun ylimaalaus, vanhan peltikatteen uusiminen 2018; porrashuoneiden puuikkunat ja -ovet peruskorjattu 2020; alapihan pengerrys korjattu sekä tehty jätepisteen laajennus. Kaapeli-tv liittyminen 2021; pihaistutusten parantaminen. Peltoparkkiliikennemerkki asennettu 2022; parveke- ja otsalautojen pesu A- ja B-porras. Pellitysten ja räystäspeltien korjaus A-porras. Huonokuntoisten puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2023; työtilan sähkömittarin asennus. Lukkojen sarjoitus iLOQ-järjestelmään 2024; iv-järjestelmän puhdistus ja säätö lisäksi isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2021-2024; uusitun rivipeltikatteen huoltomaalaus
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 29.7.2024 - sähköautojen latausinfran kartoitus - julkisivujen kunnostus - ikkunatiivisteiden huolto - A-portaan seinien maalauskorjaus - väestösuojan tarkastus - lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkastus - iv-suodattimien vaihto kerran vuodessa - palovaroittimien tarkastus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 961 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Lidl,Ukko-Pekka 400 metriä.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
