Pyhäjärvenkatu 10 C, Kaakinmaa, Tampere
OP Koti tuntee Pyynikin!
Tervetuloa Pyynikille, jossa tämä viehättävä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta kaupunkielämästä ja samalla luoda siitä juuri sinun näköisesi. Pyynikin alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja urbaania mukavuutta, tehden siitä ihanteellisen asuinpaikan monenlaisille elämäntyyleille.
Tämä 49,5 m²:n asunto tarjoaa kompaktin tilaratkaisun, joka sopii hyvin sinulle, joka haluat päivittää kodin pintamateriaalit ja sisustuksen omien mieltymystesi mukaiseksi. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa näkymän kotoisalle kadulle. Asunnossa on vaatehuone ja kellarissa lisäsäilytystilaa.
Pyynikin alueen palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Läheinen K-Market ja Kirjasto Metso tarjoavat päivittäiset tarpeet, ja hyvät bussiyhteydet vievät sinut nopeasti keskustan vilinään. Pyynikin ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta, ja Eteläpuiston uimaranta tarjoaa virkistävän pakopaikan kesähelteillä.
Asunto Oy Pyynikinpiha on rakennettu vuonna 1963, ja taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten putkisto- ja sähkösaneeraus sekä kattosaneeraus, jotka takaavat kiinteistön kunnon. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään.
Roope Silver, roope.silver@op.fi, 050 389 6807
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599313
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pyhäjärvenkatu 10 C, 33200 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + kh
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerros
- 3/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Huoneiston kaikki ikkunat suuntaavat etelään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 898,23 €
- Velaton hinta
- 160 000,00 €
- Lainaosuus
- 101,77 €
- Neliöhinta
- 3 232,32 €
- Hoitovastike
- 145,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 12,72 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 158,47 €/kk
Saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 40,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Isännöitsijältä saadun tiedon (4.6.2025) mukaan vesiennakkoa ei peritä ja vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokouskutsulta tietoa (yhtiökokous 12.6.2025): Hallitus esittää hoitovastikkeen korotusta 0,60 €/os./kk. Tämä tarkoittaisi tämän huoneiston kohdalla 159€/kk hoitovastiketta. Talousarvion käsittelyn jälkeen hallituksen tietoon on saatettu, että liikehuoneisto 3:n liiketoiminta on loppumassa. Tilan vuokra vastaa 0,25 €/os./kk vastikekertymää. Esitetyn 0,05 €/os./kk vastikekorotuksen lisäksi hallitus esittää, että hoitovastiketta korotetaan 0,25 €/os./kk siksi aikaa, kun liikehuoneisto 3 on tyhjillään. Tämä tarkottaisi tämän huoneiston kohdalla 225,25€/kk hoitovastiketta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneesta löytyy suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiössä lattia on muovimattoa ja seinät ovat maalattu. Olohuoneessa lattia on muovimattoa ja seinät ovat tapetoitu. Makuuhuoneessa lattia on muovimattoa ja seinät ovat tapetoitu.. Eteisessä lattia on muovimattoa ja Seinät ovat maalattu.. Wc:n lattia on laatoitettu ja seinät ovat kaakelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pyynikinpiha
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 63
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 388 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Huopa/Bitumikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 165
Tehdyt korjaukset
1992 Pihaholvin korjaus 2002 Pohjaviemärin uusinta 2002 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2002 Kattosaneeraus 2003 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2010 Putkisto- ja sähkösaneeraus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 Lukostojen uusiminen ja Kaba tunnisteavaus 2013 Portin GSM-aukaisuautomatiikka 2018 Ikkkunoiden alaosien lisäeristäminen 2018 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Katon kuntoraportti ja raportin mukaiset korjaukset 2022 Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Ilmanvaihdon sääto ja nuohous 2025 Parvekepielien rapautuman korjaussuunnittelu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2024 Hissien kuntoarvio 2024-2025 Lisäkerrosten rakentamisen selvittäminen 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2026 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2026 Energiaselvitys 2027 Lukituksen uusiminen (Senton patentti raukeaa 2026) 2025 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Paineenalennusventtiilin hankinta 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2026 Parvekepielien rapautuman korjaus 2026 Sokkelin elastisten saumojen korjaukset 2026 Parvekkeiden välisten lasiseinien korjaaminen (osittain hajonneita) 2026 Pihakannen betonikiveyksen kaatokorjaukset 2026 Energiaselvitys 2026 Jätevesiviemärien kuvaus (pohjaviemäri + otanta pystyistä) 2026 Rappukäytävien seinien maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2027 Alkuperäisten yhteistentilojen valaisimien + sähkökalusteiden uusiminen 2027 Pihapylväsvalaisimien uusiminen 2027 Pihakannen teräskaiteiden huoltomaalaus 2027 Vesikaton uusimisen suunnittelu 2028 Vesikaton uusinta, kaatojen korjaukset 2028 Aurinkopaneelien hankinta 2028 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2028 Lukituksen uusiminen (Abloy Senton patentti raukeaa 2026) Poistoilmapuhaltimien uusinta tarvittaessa 2028 Kylmäkellarin tulevaisuus (kompressorin määräaikaistarkastus) 2028 Märkätilakartoitus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 331 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Läheisin kauppa on K-Market.. Kirjasto Metso sijaitsee lähistöllä. Keskustan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Koulukadun kenttä ja Pyynikin kaikki ulkoilumahdollisuude sijaitsee läheisyydessä. Eteläpuiston uimarantaan kävelee vaivattomasti. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet ympäri Tamperetta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
