Tahmelan viertotie 29 A, Tahmela, Tampere
OP Koti tuntee Tahmelan!
Tervetuloa tutustumaan tähän 66,5-neliöiseen rivitalon päätyasuntoon vehreässä Tahmelassa! Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen: alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone - toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi oma parveke. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2023 tukemaan sähkölämmitystä ja tarjoamaan viilennystä kesähelteillä.
Asunto Oy Isolähde on vuonna 1987 valmistunut, hyvin hoidettu kuuden huoneiston yhtiö. Takana ovat merkittävät remontit, kuten kattoremontti, salaojaremontti sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen. Yhtiössä ei ole tiedossa suurempia korjauksia seuraavien viiden vuoden aikana. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asuntoon kuuluu autokatospaikka.
Tahmela on Tampereen ainutlaatuinen keidas - vehreä, rauhallinen ja täynnä persoonallista tunnelmaa. Pyhäjärven rannalla, aivan Pispalan ja Pyynikin kainalossa sijaitseva alue hurmaa kulttuurihistoriallaan ja luonnonläheisyydellään. Pyynikin upeat ulkoilureitit, Tahmelan uimaranta ja yhteisölliset viljelypalstat rikastuttavat arkea. Keskustaan on matkaa vain muutama kilometri, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset - jalan, pyörällä tai bussilla pääset helposti palveluiden äärelle. Alue sopii mainiosti myös lapsiperheille: lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja leikkipuistot.
Onko tässä tuleva kotinne? Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599277
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tahmelan viertotie 29 A, 33250 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph/s, erill. wc, vh, p, ter
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- parveekkeelta ja terassilta sisäpihan suuntaan
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 217 190,66 €
- Velaton hinta
- 235 000,00 €
- Lainaosuus
- 17 809,34 €
- Neliöhinta
- 3 533,83 €
- Hoitovastike
- 186,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 255,55 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 441,75 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Taloussähköstä sekä lämmitykseen tarvittavasta sähköstä suoritetaan yhtiölle eri korvaus huoneistoihin asennettujen mittauslaitteiden osoittaman kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut vuoden 2024 aikana noin 9 000 kWh. Autokatoksissa olevista pistokkeista kulutetusta sähköstä suoritetaan yhtiölle eri korvaus.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin sekä astianpesukone.
Pesutilat
Alakaerran erillisessä wc:ssä on allaskaappi sekä peili. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: koivuparketti/seinät maalattu/välitilan laatta. Olohuone: koivuparketti/seinät maalattu. Makuuhuone 1: koivuparketti/seinät maalattu. Makuuhuone 2: koivuparketti/seinät maalattu. Sauna: puupaneloitus seinät ja katto,laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: muovimatto/laatoitus seinässä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isolähde
- Isännöitsijä
- Isännöinti Taloyhtiön Etu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimiston säilytystila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Huoneiston omistaja vastaa huoneiston lämmityskustannuksista.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu. 2023 Lämmityspatterien uusiminen.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 272 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.1.2030.
Tehdyt korjaukset
2001 Ulkomaalaus sekä väliaidat 2001 Kaapeli-tv 2004 Pesuhuoneiden vesijohdot seinille 2008 Kattokäynnit uusittu 2008 Ilmastointihormien putsaus 2011 A-talon sokkeli (kaivuut ja eristys) 2011 Autotallin päädyn korjaus 2012-2013 Parvekkeet uusittu 2012-2013 Ikkunoiden huoltomaalaus, tiivistys ja listoitus 2012-2013 Rännit tarkastettu ja korjattu 2013 Postilaatikot uusittu 2013 Lukkojärjestelmä uusittu 2016-2017 A- ja B talon salaojat ympäri taloa: Salaojat kaivettu ja ohjattu kaupungin sadevesiverkostoon. A talon edustan nosto ja kivetys 2018 Ilmastointihormien puhdistus 2020 Kattoremontti 2020 Autopaikkojen edustan asfaltointi 2022 Ikkunoiden ja ovien uusinta 2023 Kiinteistön ulkoseinien maalaus 2023 Korvausilmaventtiilien vaihtaminen 2023 Lämmityspatterien uusiminen 2025 Yläpohjan lisälämmöneristys. Asunnon remontit: - Ilmalämpöpumpun asennus 2023 - Jääkaappipakastin ja sähköliesi 2022
Muut tiedossa olevat korjaukset
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027 Väliaitojen uusiminen 2027 Ilmastointihormien puhdistus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 169 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
