Valtatie 32 B, Tuira, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään retrohenkiseen kotiin Tuirassa! Sijainti on keskeinen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä paikallisliikenne kulkee talon edestä.
Asunnon avarat näkymät pihapiiriin luovat rauhallisen tunnelman. Lasitettu parveke lännen suuntaan kutsuu sinut nauttimaan ilta-auringon lämmöstä ja rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Huoneiston huonejako on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen, tarjoten avaruutta ja toimivuutta jokaiseen hetkeen. Läpikuljettava keittiö antaa tilaa ruuanlaitolle ja ikkunan vierestä löytyy täydellinen paikka ruokapöydälle, jossa voi nauttia aamukahvit päivänvalossa. Olohuone on liukuovella erotettavissa ja sieltä on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon rauhallisempaan päätyyn, tarjoten yksityisyyttä ja levollisuutta. Käytännöllisen kokoiseen kylpyhuoneeseen tulee mukavasti valoa pienestä ikkunasta.
Tämä asunto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin, ja mahdollisuudet ovat rajattomat. Tule ja tutustu!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599248
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Valtatie 32 B, 90500 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerros
- 2/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, parveke länteen.
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 800,00 €
- Neliöhinta
- 1 353,42 €
- Hoitovastike
- 277,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 277,40 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Talousarvion mukaan hoitovastike on 1.7.2025 alkaen 3,90 €/m²/kk (ko. huoneistolle 284,7 €/kk). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: lattia parketti, seinä maali. Olohuone: lattia parketti, seinä tapetti/seinäpaneeli. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinä tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattia muovi, seinä tapetti/maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinä maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllyväylä
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy / Jouni Porko
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 33 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 144, voimassa 8.11.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
1994 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja lämmönvaihdin uusittu. 1996 Vesikattopinnoite uusittu. 1997 Elementtisaumaukset uusittu. 2003 Parvekkeiden kunnostustyö. 2005 Ilmastointikanavat nuohottu. 2010 Kuntoarvio tehty. 2011 Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2013 Ilmanvaihdon nuohous, perussäätö ja taajuusmuuntimet. 2013 Garo-autopaikkalämmityskotelot uusittu. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014 Lahovaurioituneet koivut kaadettu. 2015 Taloyhtiön huoneiston kunnostaminen, parvekekaidelasien uusiminen, huoneistojen kosteuskartoitus, lattiakaivojen ja läpivientien kunnostus. 2016 Hissien korjaus, parvekelasien korjauksia. 2017 Kaukolämpövaihtimien uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus, julkisivujen pesubetonielementtien korjaus. 2018 Julkisivujen kuorielementtisaumojen korjausten käynnistäminen, lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, esteettömyyden toteuttaminen. 2019 Julkisivujen kuorielementtien saumojen uusimiset, huoneistoparvekkeiden palo-osastointimassaukset. 2020-2021 Parvekkeiden ylälasitusten huolto ja seinien maalausta. 2022 Kattotarkastus, metalliaidan ja portin asennus Valtatien puolelle. 2023 Energiatodistus päivitetty, voimassa 2033 saakka.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2032: Paloilmaisimet huoneistoihin, jätepisteen uusiminen ja tiealueen asfaltointipaikkaukset 2025. Valvontakamerat piha-alueelle 2026. Vesikatteen uusiminen, lisäeristys ym. Asfaltointi, hulevesijärjestelmä ja varaukset sähköautoille 2027. Parvekeylälasitusten uusiminen, Hissien modernisointi 2030. Käyttövesiputkien uusiminen 2032. PILP harkittava onko hyötyä? Lisäksi kokonaisvaltainen kiinteistön kunnon seuranta. Asfaltoinnin painaumien paikkauksia. Katon pintojen tarkkailua, myrskypellit ja läpiviennit, kuntoarvio. Hissien kunto ikäisekseen hyvä. Viemärit on valmistettu muovista. Asbestikartoitus (haitta-ainekartoitus). Käyttövesiputkistojen kuntoa seurataan huoneistoremonteissa. Saunaosastojen peruskorjaus. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoiksi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 036 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market 270 m. S-Market 300 m. Terveyskeskus 1 km. Keskustan palveluihin n. 1 km. Koulut: Merikosken koulu 450 m. Päiväkoti: Kalliolan päiväkoti 400 m. Tuiran uimaranta 700 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
