Palopellonkatu 12 A, Jaakkola, Kerava

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku uusittu 2025, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi uusittu 2025, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen.

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Keravan Kynsilaukka

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Talosakke Oy, Tarja Kolehmainen, p. 09 274 630 10

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

47

Autopaikat

Autokatospaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, elisa Taloyhtiölaajakaista 10M

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö. Lämmöntalteenotto.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poisto

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 3.11.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista korjauksista: 2006 rakentajan takuukorjauksia 2007 autokatosten sulatuskaapelit, talon kattorakenteisiin lintupiikit 2008 aitaelementit ja portti läpikulun estämiseksi 2009 puinen pihakeinu 2009 NIKA Oy korjasi kaikki asukaskyselyn mukaiset parvekelasien viat ja puutteet takuutyönä (5 v takuu) marraskuussa 2009. 2010 hidastetöyssyt, Elpac Oy sekä uusi raja-aita sisäänkäynnin viereen 2010 kaukolämmön uusi palloventtiili ja venttiilimoottori 2010 alkaen 1.3. Elisan kanssa 3 vuoden kaapeli-TV sopimus 47 * 2,30 €/kk 2011 uudet Abloy-Sento avaimet koko taloon 2011 piha-aitojen maalaus 2012 ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö Consti Oy 2012 kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus, Raksystems / Anticimex Oy 2013 Lämmitys- ja iv-automaation säätö, uusi näyttölaite ja taajuusmuuntaja Pirkanmaan Automaatiokeskus 2013 lämpötilojen mittaus ja tasapainotus, Vimare Oy, uusittu termostaatteja 2014 Suomen Talokeskus Oy:n tekemä kuntoarvio ja PTS 2014 väestösuojan tiiveys ja painekoe Safe-Team Oy 2014 hissiin GSM linja, Kone Oy 2014 lämpimän käyttöveden moottorin uusiminen, Keravan Vakiosäätö Oy 2015 YIT:n aliurakoisija Parmarine Oy kiinnitti seitsemän kylpyhuoneen kopot eli irtonaiset laatat takuutyönä. Lisäksi muita YIT:n korjauksia ullakolla 2015 salaojien huuhtelu ja kuvaus, Eerola - Yhtiöt 2016 elementtisaumausten uusiminen, 50 % YIT, urakoitsijana RA-Yhtiöt Oy 2016 Autokatosten sekä ulkovaraston puurakenteiden maalaus, Maalausliike Repton Oy 2016 iv kanavapaineiden tasapainotus, Nuohous Vesa Puumalainen 2016 uusittu kv kiertovesipumppu, Putki-Mesta Oy sekä lämmityksen moottori, Keravan Vakiosäätö Oy 2017 tarkastettu ja huollettu kaikki parvekelasit, NIKA 2017 maalattu ja kunnostettu puuaidat, Repton Oy 2017 porraskäytävän sekä pihavalot ledeille, porraskäytävään lähestymisvalot 2017 hissin GSM linjan mukaiset puhelinkulut Kone Oy:lle, pois Elisalta 2017 Abloyn Optima kulkutunnisteiden käyttöönotto 2018 asfaltointia sekä autopaikkamerkinnät Asfalttiurakointi KK Oy 2018 maalattiin ala-aula ja kerrokset 1-2, Tmi Timo Tossavainen. 2018 kaikkiin asuntoihin uusittiin Kidde 10Y29 palovaroittimet 10-vuoden akulla sekä pyörävarastoon liiketunnistin, Sähköasennus Kari Laine Tmi 2018 uusittu lämmityspumppu (Suokas Lvi) 2019 asennettu väestösuojan ulkoinenantenni, jossaGSM-yhteys(TelepatrolOy) 2019 ilmastointikanavatnuohottu, ilmamäärätmitattusekä säädetty(IV AaltoOy) 2019 leikkipaikka tarkistettu (Leikkiturva Oy) sekä tehty kriittiset korjaukset 2019 tehty sähköautojen latauksen kartoitus (Keravan Energia Oy) 2019 uusittu autopaikkojen lämmitystolppakellot digitaalisiksi (sähköasennus Kari Laine Tmi) 2019 uusittu piha-aidat (Keravan Talonmiestiimi Oy) 2020 Porrashuoneiden (kerrokset 3-6) maalaus, Power Rakentajat Oy 2020 Jäteastioiden aitauusinta yhdessä naapurikiinteistön kanssa, Talonmiestiimi Oy 2021 Autokatoksen valaisimet uusittu LED-valaisimiksi ((sähköasennus Kari Laine Tmi) 2021 Hissin oven valoverhon asennus, Kone Oyj 2022 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, JMV-Talotekniikka Oy sekä Uudenmaan Perussäätö Oy 2022 Parvekelasien huolto, Suomen Parvekehuolto Oy 2022 Pihakalusteiden kunnostusta sekä aidan uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy 2023 Pergolan rakentaminen, Keravan Talonmiestiimi Oy 2024 Käyttöveden siirrin uusittu, LVI Suokas 2024 Parkkipaikan hidastetöyssyjen uusiminen

Muut tiedossa olevat korjaukset

Rakennus on valmistunut 2005. Suomen Talokeskus Oy:n 5.10.2014 päivätyn kuntoarvion mukaan sekä hallituksen ehdottamia seuraavan viiden vuoden aikana eteen tulevia tiedossa olevia korjaustarpeita: - sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus - pohjaviemäreiden ja salaojien pesu ja kuvaus - paloturvan parantaminen - väestösuojan tiiveys- ja painekoe - pysäköintialueen asfaltointi ja sähkökaapeleiden asennus sähkötolpille - palovaroittimien huolto/uusiminen - leikkipaikan tarkistus - lukitusjärjestelmän uusiminen - elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen - hissin perusparannus / uusiminen Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl ja Alepa noin 500 m, Keravan keskustaan noin 1 km. Koulut: Keravanjoen koulu noin 700 m. Päiväkoti: Noin 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle noin 1 km