Talikkokatu 8 D, Kurala, Turku

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. alkuperäiset kaapistot

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / maali. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto /. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paaskunnanharju

Isännöitsijä

Jorma Hietalahti puh. 040 510 2589

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

126

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

A ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viim. voimassaolopäivä 13.10.2032

Tehdyt korjaukset

1-talon talosaunan peruskorjaus 1997. Uusittu C- ja D-portaan kylmäsäilytystilojen koneistot 2000, E- F- ja G-portaan 2006 ja A- ja B-portaan 2015. A- ja B-portaan hissit on uusittu 2003 ja C-, D-, E-, F- ja G-portaan 2004. Pohjakerroksien kylmän- ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket on uusittu sekä asbestit poistettu 2008. Lämmitysverkoston sulut ja linjasäädöt pohjakerroksista on uusittu sekä asbestit poistettu 2009. Talojen kattoihin on rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus 2010. Ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin 2010, pieneltä osin 2000. 2010 asennetuissa ikkunoissa äänenvaimennuksen sisältävät korvausilmaventtiilit. Parvekkeiden seinät ja katot on paneloitu, lattiat vesieristetty, asennettu parvekelasit sekä parvekkeiden väliin asennettu palokatkol 2011. Ulkoseinien eristeet on uusittu, ennen 60 mm nyt 180 mm 2011. Rakennusten sisäkuori on tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi 2011. Talot on pinnoitettu itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla. Kaikki käytetyt runkomateriaalit ja pellitykset oval korroosionkestäviä materiaaleja, haponkestävää- ja ruostumatonta terästä sekä alumiinia. Runkorakenteiden lämpöliikkeet on huomioitu. Eristeiden ja keraamisten laattojen välissä on vähintään 25 mm ilmarako varmistamassa eristeiden kuivana pysymisen 2011. Rakennuksista ulos johtavat ovet uusittu sekä porraskäytävien ulko-ovien avaus automatisoitu 2011. Huoneisto-ovien ja yleisten tilojen lukot on sarjoitettu ohjelmoitaville avaimille 2012. Parkkialueen, 1- ja 2-talon edustan korjaus 2012, sisäpihan kunnostus 2016. Kylmä- ja kuumanvesi sekä kuumanveden kierron pystylinjat sekä huoneistojen sisäiset kylmä- ja kuumavesiputket on uusittu 2013-2016. Töiden yhteydessä on asennettu palokatkot uusittujen putkien kerrosväleihin. Käyttöveden suodattimet 2016 (poistaa ainehiukkasia ennen taloverkkoa). F-portaan yksiöiden pystylinjan muoviviemäri on uusittu ja tutkittu 2013 kunnon tarkastamiseksi. Tarkastuksessa viemärissä e havaittu vikoja tai laajempaa uusintatarvetta. Yhtiössä ei seinäkaivoja. Kaikki talojen väliset, maassa kulkevat lämmitys- sekä kylmän- ja kuumanveden putket kiertoineen uusittu 2013-2014. Katolla sijaitsevien hissikonehuoneiden seinät on uusittu 2013 - 2015. Huoneistokohtaisten etäluettavien vesimittareiden asennus 2017. Huoneistokohtaisten, etäluettavien sähkömittareiden asennus 2017. Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin 2017 (estää vikatilanteessa käyttöveden ylilämpenemisen). Kakkostalon talosaunan täysin uudelleen rakentaminen 2017 ja kolmostalon 2020.Välikaton eristystä on parannettu n.30 cm kerroksella selluvillaa tuuletusväli jättäen 2017. Ilmastointikoneet on vaihdettu 2018. Sähköpääkeskus uusittu 2019. Maalämpö 2019. F-portaan kohdalla pohjakerroksessa sijaitseva lämmönjakohuone äänieristetty asiantuntijasuunnitelman mukaisesti. Lämmitysverkostoon asennettu automaattinen alipaineistuksella toimiva ilmanpoistaja 2019. Leikkipaikan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen huomioiden nykyiset turvavaatimukset 2022. Aurinkopaneelit, kokonaisteho 104.800 Wp, tyyppiä Salo Mono. Arvioitu tuotto 83.840 kWh vuodessa. 2022. As Oy Paaskunnanharjun kaikki kolme rakennusta parhaaseen A-luokkaan energiatehokkuudessa 2022. Kameravalvonta. Alueen huoltoyhtiö toteuttanut alueellisena (Vanha Hämeentie 110 ja Talikkokatu 4, 6 ja 8) 2022. Yleisten tilojen valokatkaisijoiden vaihto liiketunnistimilla ja hämäräkytkimillä varustettuihin 2023. Katoksellinen tupakointipaikka yhtiön tontin luoteiskulmaan 2023. Nopeat datayhteydet taloyhtiön omaan käyttöön, mm. valvontajärjestelmille 2023.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen päättämät tulevat korjaukset (23.4.2025): Huoneistokohtainen nopea nykymääräysten mukainen datayhteys. Työt aloitettu. Pyritään rahoittamaan hoitovastikkeilla. Talojen (3kpl) nousukeskusten, mittarikeskusten ja huoneistojen keskusten uusiminen. Pyritään rahoittamaan hoitovastikkeilla. Nousukeskusten ja huoneistojen keskusten välisen kaapeloinnin uusiminen 3-vaiheiseksi. Pyritään rahoittamaan hoitovastikkeilla. Huoneistokohtaiset palovaroittimet (laissa määrätty taloyhtiölle 31.12.2025 mennessä). Rahoitetaan hoitovastikkeilla. 1-talon talosaunan uusiminen. Hintaluokka 230.000 €. Rahoitus päättämättä. Ovipuhelin/kamera järjestelmän kaapelointi. Rahoitetaan hoitovastikkeilla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen arvio muista lahivuosina tehtavaksi tulevista korjauksista: Pohjakerrosten kunnostusta 20.000 €. Ovipuhelin/kamera-järjestelmän rakentaminen 70.000 € (126 asuntoa).