Ruostesuontie 7 a, Ruostesuo, Kuusamo
Unelmien koti Kuusamon luonnon helmassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja moderniin omakotitaloon, joka tarjoaa harmonisen ja mukavan asumisen Ruostesuon rauhallisessa ympäristössä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja luonnon läheisyyttä, mutta haluaa samalla hyötyä Kuusamon keskustan palveluista.
Talo on rakennettu vuonna 2013 ja sen 146 m²:n asuintilat koostuvat neljästä makuuhuoneesta, avarasta olohuoneesta, modernista keittiöstä, kodinhoitohuoneesta, kahdesta wc-tilasta, vaatehuoneesta sekä erillisestä saunaosastosta. Hulppea 44,5 m²:n lasitettu terassi tuo lisätilaa ja mahdollistaa mukavat illanvietot. Autotalli, varasto ja auto- sekä pyöräkatos tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Koti on varusteltu laadukkailla materiaaleilla.
Talon tekniset ominaisuudet ovat huippuluokkaa: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka tuovat lämpöä ja mukavuutta ympäri vuoden. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja sekä erillinen viilennyslaite takaa raikkaan sisäilman. Rakennukset on huolella ylläpidetty. Tontti on oma, ja sen pinta-ala on 3 750 m², mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta ja pihapiiristä. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten kelkkareitistö, joka kulkee vain 600 metrin päässä. Ota yhteyttä ja kysy kohteesta lisää!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599175
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ruostesuontie 7 a, 93600 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4h, oh, k, khh, 2 x wc, vh, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 146 m2Asuintiloihin luetaan makuuhuoneet, työhuone, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, wc-tilat, vaatehuone, eteinen ja tuulikaappi.
- Kokonaispinta-ala
- 181,5 m2
- Muu ala
- 35,5 m2Tekninen tila 3 m² + lasitettu terassi 44,5 m². Talon yhteydessä myös varasto sekä autotalli 32,5 m² ja auto- ja pyöräkatokset.
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 319 000,00 €
- Kiinteistövero
- 695 €/v. 2025
Lämmitys: Polttopuut käytön mukaan. Sähkö: Kokonaissähkö n. 9800 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kuusamon Evon hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Kaupungin jätehuollon perusmaksu 20,20 e/v. 2025, lisäksi oma sopimus roska-astian tyhjennyksestä. Tiemaksut: Ruostesuontien tiekunnalta tullut muutaman vuoden välein pieniä maksuja.. Kiinteistövero: 695 €/v. 2025. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku, suihkuseinä Toisen wc:n yhteydessä suihkuseinällinen suihkunurkkaus., peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suurelta lasitetulta terassilta yhteys saunaan, jossa lisäksi erillinen pesutila ja pukeutumistila.
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu/tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys, lisälämmönlähteenä varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 93, voimassa 6.6.2035 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 750 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kuusamon energia- ja vesiosuuskunta EVO:n vesiliittymä.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kuusamon energia- ja vesiosuuskunta EVO:n jätevesiliittymä. Oma pumppaamo kiinteistöllä.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut ja kaupat n. 3,5 km, kirjasto n. 2,6 km, liikuntakeskus ja uimahalli n. 3,5 km. Koulut: Lähin koulu Kirkkokedon ja Torangin koulut 1-6 lk, jotka sijaitsevat n. 4 kmetäisyydellä, koulukyyditys järjestetty. Yläkoulu 7-9 lk Nilon koulu n. 4 km, toisen asteen oppilaitokset n. 3 km. Liikenneyhteydet: Kelkkareitistö n. 600 m etäisyydellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
