Kutuperä 10, Nilonkangas, Kuusamo
Kotoisa koti Kuusamon sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen omakotitaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tämä viehättävä koti sijaitsee rauhallisella Nilonkankaan alueella Kuusamossa, aivan keskustan tuntumassa. Ympäröivä luonto ja läheiset ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan aktiivisesta elämäntyylistä vuoden ympäri. Tässä kodissa voit nauttia perheen yhteisistä hetkistä ja luoda unohtumattomia muistoja.
Vuonna 2006 rakennettu talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilavat 135,1 m² asuintilat, jotka sisältävät kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, modernin keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa miellyttävän lämmön koko talossa, ja varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, ja lasitetulla terassilla voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Nilonkankaan alueella asut lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Kuusamon keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja alueella on erinomaiset mahdollisuudet nauttia luonnosta ja liikunnasta. Kuusamojärven tuntuma tarjoaa kauniit maisemat ja virkistäviä ulkoilumahdollisuuksia. Alueen rauhallisuus ja turvallisuus tekevät siitä ihanteellisen paikan perheelle.
Teknisesti talo täyttää kaikki nykyaikaisen asumisen vaatimukset. Energiatehokkuusluokka C2018 varmistaa edulliset asumiskustannukset, ja kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla tekevät asumisesta mukavaa ja ympäristöystävällistä. Rakennuksessa on tehty tarvittavat huoltotoimenpiteet, ja talo on kaikin puolin valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.
Ota yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599138
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kutuperä 10, 93600 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, oh, k, khh, kph, s, wc, et
- Asuinpinta-ala
- 132,2 m2
- Kokonaispinta-ala
- 135,1 m2
- Muu ala
- 2,9 m2Tekninen tila.
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Kiinteistövero
- 409,64 €/v. 2025
Lämmitys: polttopuut käytön mukaan, kaukolämpö n. 16 MW/vuosi. Sähkö: Käyttösähkö n. 8 000 - 10 000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: Vesi- ja jätevesi Kuusamon energia- ja vesiosuuskunnan (EVO) hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Kuusamon kaupungin jätehuollon perusmaksu 20,19 e/v. Kiinteistövero: 409,64 €/v. 2025. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä vuokraoikeuden siirron kirjaamisesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc toinen wc-istuin kph:n yhteydessä, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Varaus kylpyammeelle
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu/välitilassa laatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu/laatta. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Tiilikuvioitu peltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lisälämmönlähteenä olohuoneessa varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 147, voimassa 11.6.2035 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 128 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuusamon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2055
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 225 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO I=Erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,20. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 225,6 k-m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kuusamon energia- ja vesiosuuskunnan vesiliittymä
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kuusamon energia- ja vesiosuuskunnan jätevesiliittymä.
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut lähiympäristössä näppärästi myös kevyen liikenteen väylää pitkin, mm. liikuntakeskukselle vain n. 500 m, lähiympäristössä hyvät ympärivuotiset ulkoilureitistöt! Ruokakauppa K-Market Nilo n. 1,6 km ja K-Market Kuusamo n. 2 km. Koulut: Nilon koulu n. 600 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
