Tarkka-ampujankatu 31 A, Heinäpää, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kerrostalokotiin. Tämä asunto tarjoaa kaupunkiasumisen parhaat puolet, yhdistäen rauhallisen ympäristön ja erinomaiset palvelut. Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat helppoa pääsyä kaupungin keskustaan, mutta haluat samalla nauttia kodin rauhasta. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kaksi huonetta ja keittiö tarjoavat tilaa niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseen. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarista. Huoneistossa on kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi, jonka maksu sisältyy vastikkeeseen. Heinäpää on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja keskusta on helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti. Autopaikat ovat saatavilla jonotuksen mukaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton huoltokunnostus ja ikkunoiden tiivistys, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Oma tontti tuo lisäarvoa ja vakautta asumiseen. Tämä viehättävä kerrostalokoti tarjoaa upeat puitteet kaupunkiasumiselle. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän kohteeseen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599128
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tarkka-ampujankatu 31 A, 90120 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kaupungin suuntaan eli pohjoiseen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 99 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 692,31 €
- Hoitovastike
- 245,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 245,70 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kiinteä vesimaksu / henkilö, ei vesimittaria. Muu asuinkustannus: Nettimaksu sisältyy vastikkeeseen. Pesutupamaksu 2,5€/koneellinen. Vuodelle 2025 hallitus ei esitä korotusta hoitovastikkeeseen nykyisestä 4,20€/m². Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ovet uusittu v. 2001. Erillinen keittiö
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone on remontoitu vuonna n. 2003
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: muovimatto lattiassa, maalatut seinät, rapattu katto. Olohuone: muovimatto lattiassa, maalatut seinät, rapattu katto. Makuuhuone 1: muovimatto lattiassa, maalatut seinät, rapattukatto. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät, maalattu katto. Eteinen: muovimatto lattiassa, maalatut seinät, rapattu katto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarkka-ampujankatu 31
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- ei ole
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku:160. Voimassa 26.4.2024 saakka.
Tehdyt korjaukset
Vesikaton huopakermi 1993. Ikkunoiden ulkop. maalaus+vesipellit 2000. Kellarilattioiden maalaus, elementtisaumat 2001. Alajakokeskus+patteriventt. 2002. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys 2003. Antenniverkko 2005. Parvekekaiteiden uusinta 2006. Pesukone ja kylmäkompressori 2008. Langattomat ovenauavusnupit huoneistoihin toteutettu 2009. saunan kiukaat ja ohjaus toteutettu 2010. Parveke+sokkeli 2012. Vesikaton huoltokunnostus toteutettu 2013. Ikkunahuolto toteutettu 2014. Bauer vedenkäsittelylaite 2015. Lukostojen sarjoitus Ilog 2019. Vesikatteen uusiminen (kermi) 2020. Iv-koneet uusittu 2020. Huoneistoihin asennettu korvausilma venttiilit 2020. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö 2024.. Asunnon remontit: Pesuhuone on remontoitu v. 2003, seinien ja katon maalauksia, keittiön kaappien ovet 2001, parvekelasitus v. 2006.
Suunnitellut korjaukset
Saunan kunnostus 2025. Alakerran yhteisten tilojen valaistuksen päivitys 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024: Seurataan käyttövesijohtojen uusimisen tarvetta, viittaus Bauer-laitteisto. Sähkö- ja telejärjestelmät 3-vaiheinen sähkösyöttö, käyttövesiverkoston yhteydessä suoritettava.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 145 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Heinäpään ja keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: Oulun Joukkoliikenne
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
