Heposeläntie 441, Ihari, Kangasala
Loma-asunto Kangasalan Iharissa tarjoaa rauhallisen pakopaikan luonnon helmassa
Tämä viehättävä loma-asunto Kangasalan Iharissa tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta elämäntyylistä keskellä kaunista luontoa. Heposelän rantamaisemissa sijaitseva kiinteistö tarjoaa rantaoikeuden, joka antaa mahdollisuuden nauttia vesistöstä ja sen virkistysmahdollisuuksista. Heposelältä on vesiyhteys suureen Längelmäveden vesistöön. Kaunis tontti on oma, 2250 m² suuruinen, ja siihen kuuluu hedelmäpuita, marjapensaita ja kukkaistutuksia, jotka tuovat ympäristöön vehreyttä ja viihtyvyyttä.
Mökki koostuu noin 40 m² kokoisista tiloista, joihin kuuluu tupa, keittiö, pukuhuone ja sauna sekä yläkerran ullakkohuoneet. Sisätiloista löytyy varaava takka.
Kangasalan Ihari tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, sillä Kangasalan keskusta on vain 15 minuutin ajomatkan päässä, ja Tampereelle pääsee noin puolessa tunnissa. Lähialueen palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Rakennus on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty useita remontteja, kuten saunan kiukaan vaihto vuonna 2010, lauteiden uusinta vuonna 2011, sekä terassin rakentaminen vuonna 2013. Alakerran ikkunat ja ulko-ovi on uusittu vuonna 2015, ja yläkerran ikkunat vuonna 2017. Kiinteistössä on porakaivo, jonka vesi on testattu hyväksi talousvedeksi.
Tämä viehättävä loma-asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja kauneudesta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään Jyri Seljavaara, puhelinnumero 050 389 6803 tai sähköpostitse jyri.seljavaara@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599120
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Heposeläntie 441, 36520 RAIKKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- Tupa, k, pukuh, s, ullakkohuoneet
- Asuinpinta-ala
- 31 m2Asuintilojen pinta-alaan on luettu: Tupa, k, pukuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 40 m2
- Muu ala
- 9 m2Ulakkohuoneet ovat osittain alle 160 cm korkeata tilaa. Ulakkohuoneiden lattiapinta-ala on noin 35 m2.
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- n. 2 vkoa kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 89 000,00 €
- Kiinteistövero
- n. 186 €/v
Sähkö: - . Puhtaanapito: n. 90 €/v. Tiemaksut: n. 40 €/v. Kiinteistövero: n. 186 €/v. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi (2 levyinen), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas (2010), erillinen wc (puucee kompostikäymälällä), kiinteät valaisimet. Saunan lauteet uusittu 2011.
Materiaalit
Keittiö: tapetti/paneeli, välitilassa laatta, lautalattia. Olohuone: tapetti/paneeli, lautalattia. Sauna: paneeli, betonilattia. Ullakkohuoneet: paneeli, muovimatto. Pukuhuone: paneeli, lautalattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikate on uusittu 2008.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka, joka on muurattu 2000-luvun alussa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Irtopatterit.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Peltikaton uusiminen 2008 Saunan kiukaan vaihto 2010 Saunan lauteiden uusinta 2011 Terassin rakentaminen 2013 Alakerran ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen 2015 Porakaivon uppopumpun asentaminen ja vesiputken johtaminen sisään, sekoittajan ja vesivaraajan asentaminen keittiöön 2016 Yläkerran ikkunoiden uusiminen 2017 Itäpuolen julkisivulaudoituksen uusiminen 2023 Nuohous 6.5.2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 250 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Ei
- Rakennusoikeus
- 140 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Porakaivoveden testausseloste 16.5.2025 KVVY. Hyvää talousvettä.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- 3-4 m syvä rengaskaivo. Tyhjennys 1-2 krt kesässä.
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Tampereen keskusta n. 30 km/30 min Kangasalan keskusta n. 14 km/15 min Pälkäneen keskusta n. 9 km/10 min.
Lisätiedot
Irtaimisto ei sisälly kauppaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
