Lielahdenkatu 33 E, Lentävänniemi, Tampere
OP Koti tuntee Lentävänniemen!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja muuttovalmiiseen 56,5-neliöiseen kaksioon Lielahdenkadulle! Asunnossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina: keittiö on uusittu vuonna 2021, samana vuonna myös lattiat on hiottu ja lakattu. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä, joka sekin on toteutettu vuonna 2021. Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Asunto Oy Kuhahovi on vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 42 asunnosta ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö.
Lentävänniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Näsijärven rannalla. Alue tunnetaan vehreistä maisemistaan, hyvistä palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät muun muassa koulu, päiväkoti, kirjasto ja lähikauppa. Uusittu raitiotie tekee liikkumisesta keskustaan ja Lielahden monipuolisiin palveluihin entistä sujuvampaa. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeat puitteet: rantapolut, venesatama ja uimaranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Onko tässä tuleva kotisi?
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599043
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lielahdenkatu 33 E, 33410 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, vh, lasit.p
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakkoon,parvekkeelta Näsijärven suuntaan
- Vapautuminen
- Enintään 2kk kaupoista.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 416,91 €
- Velaton hinta
- 127 000,00 €
- Lainaosuus
- 28 583,09 €
- Neliöhinta
- 2 247,79 €
- Hoitovastike
- 319,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 205,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 524,40 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk. Vesimaksun peruste: tasaus 2 krt/vuosi. Autopaikka lämmin 15,00 €/kk. Autopaikka sähkölataus 20,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Vastikkeet kirjattu 1.7. alkaen. Hallituksella on valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii. Parkkipaikalle asennetuista sähkölatauspaikoista vuokralainen maksaa sähköennakkoa 15€/paikka/kk. Mittari luetaan 6kk välein ja käytetty sähkö laskutetaan / hyvitetään samalla tavalla kuin vesimaksut.
Varustus
Keittiö
Vuonna 2021 remontoidun keittiön varusteina on jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä (taittuvat lasiseinät), peilikaappi sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia vinyylilaatta/seinät maalattu/välitilan levy. Olohuone: parkettilattia/seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia/seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta/Laatta. Eteinen: parkettialattia/seinät maalattu. vaatehuone: seinät maalattu/lattia muovimatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kuhahovi
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 135 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 5.11.2028.
Tehdyt korjaukset
1990 Vesikattokorjaus 1991-1992 Talon ulkomaalaus 1992 Lämmönjakoremontti 2009 Lukitus 2009 Parvekkeiden takuukorjaukset 2009 Yhtiön saunatilojen remontti 2009 Ulkoalueiden valaistuksen tehostaminen ja uusiminen 2011 Valokuitu talojakamoon 2012 Putkiston kunnon arviointi, sokkeleiden kunnostus, nuohous 2013 IV puhdistus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2019 Katon tarkastus ja huoltotoimenpiteet 2020 Kattoturvatuotteiden asennus 2020 Linjasaneeraus 2020 IV-kanavanuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2020-2021 LVIS-remontti 2022 Katon kuntotarkastus ja korjaustoimet. Sammaleen poisto 2022 Muovisyväkeräysastian asennus 2023 Sokkeleiden huoltomaalaus 2024 Pysäköintipaikkojen uusinta budjettivaroin. Asunnon remontit: -Keittiöremontti 2021. Epoq keittiö. -Lattia hiottu ja valkolakattu 2021 -Kylpyhuoneremontti 2021 LVIS remontin yhteydessä
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: - 2025-2027 Julkisivun, parvekkeiden ja elementtisaumojen kunnon kartoitus - 2025-2028 Täydennysrakentamisen selvitykset - 2026-2029 Katon, räystäiden ja sadevesikourujen saneeraus - 2027-2029 Piha-alueen kehittäminen Kiinteistön PTS-ehdotus saatavilla välittäjältä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 367 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
