Tauriaisentie 43 B, Lämsänkylä, Kuusamo
Joukamojärven rannalla kauniilla niemellä sijaitseva vanhan maatilan pihapiiri talousrakennuksineen odottelee uusia asukkaita. Kohde soveltuu joko lomapaikaksi tai vakituiseen asuinkäyttöön, kohde on rekisteröity asuinrakennukseksi. Alunperin v. 1948 rakennettu asuinrakennus on hirsirakenteinen ja puurakenteinen laajennus on tehty 70-luvulla. Vuosien mittaan kohdetta on remontoitu, mm. ikkunat, ulko-ovet, peltikate ja lämmityskattila on uusittu. Määräalan koko on n. 1,2 ha ja omaa rantaviivaa tulee n. 180 m. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi kohteeseen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599026
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Tauriaisentie 43 B, 93700 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3 mh, oh, k, pkh, kph, s ja wc
- Asuinpinta-ala
- 117 m2Huoneistoala 117 m² ja kerrosala 170 m².
- Kokonaispinta-ala
- 117 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 32 000,00 €
- Kiinteistövero
- N. 180 e/vuosi
Lämmitys: Polttopuut käytön mukaisesti. Sähkö: 12 000- 18 500 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Sakokaivon tyhjennys n. 150 e/krt (viimeksi tyhjennetty v. 2024).. Puhtaanapito: Kuusamon kaupungin jätehuollon perusmaksu, lisäksi oma sopimus jäteastian tyhjennyksestä tarvittaessa.. Tiemaksut: Tie Tauriaisentieltä aurattu talvisin itse tarvittaessa. Tien kunnostuksesta sovittu tarvittessa naapureiden kanssa yhdessä, ei säännöllisiä tiemaksuja.. Kiinteistövero: N. 180 e/vuosi. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä määräalan lohkomiskustannuksista Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna remontoitu v. 2016, kiuas uusittu v. 2020.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovi, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovi, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinät maalattu. Sauna: Lattia betoni, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia betoni, seinät laatta. Eteinen: Lattia muovi, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät muovi.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Alkuperäinen osa hirsikehikko (tupa ja makuuhuoneet) + puuverhous, laajennusosa puurakenteinen.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 1990-luvun puolivälissä laitettu peltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. V. 2021 patteriverkoston ja käyttöveden lämmitys muutettu sähkölle, aikaisemmin ollut vesikiertoinen puulämmitys. Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja makuuhuoneen uuni. Kohteessa ollut peruslämpö ympäri vuoden päällä.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
- 1990-luvun alussa uusittu kaivo ja käyttövesiputket - 1990-luvun puolivälissä laitettu peltikatto - v. 2009 uusittu ikkunat ja ulko-ovet - v. 2010 keittiö remontoitu (lattia ja kaapistot uusittu) - v. 2016 sauna remontoitu - v. 2020 kiuas uusittu ja autotalliin vaihdettu nosto-ovi - v. 2021 patteriverkoston ja käyttöveden lämmitys muutettu sähkölle, uusi sähkökattila ja lisätty lämmitysputkistoihin pakkasnestettä. Rakennukset myydään kauttaaltaan peruskorjauksen tarpeessa. Rakenteet tehty rakentamisajankohdan mukaisin määräyksin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,2 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 180 m
- Rannan suunta
- Etelä, ranta on kova hiekka-/kivipohjainen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Joukamojärvi
- Rannan kuvaus
- Kovapohjainen ranta, hiekka-/kiviranta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kaivovesi ollut juomakelpoista, uusi kaivo tehty 1990-luvulla. Nykyisin ollut vähemmällä käytöllä, vedenlaatua ei ole mitattu.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Jätevesijärjestelmä vaatii uusimisen nykyisten määräysten mukaiseksi. Sakokaivo tyhjennetty viimeksi v. 2024.
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kuusamon keskustan kaupat ja palvelut n. 50 km etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Hyvä tieyhteys Lämsänkyläntietä pitkin kohteeseen. Moottorikelkkareitistölle pääsy Joukamojärveltä.
Ajo-ohjeet
Kuusamosta Lämsänkyläntielle, jota jatketaan n. 38 km, käänny vasemmalle Tauriaisentie, jota jatketaan n. 4,3 km, käänny vasemmalle ja jatka n. 200m.
Lisätiedot
Asunto ollut vapaa-ajankäytössä ja lämmitys pidetty päällä ympäri vuoden peruslämmöllä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
