Vihnuskallionkatu 14, Kankaantaka, Nokia
Tervetuloa kotiin, jossa mukavuus ja käytännöllisyys yhdistyvät kauniisti. Tämä yksitasoinen,153m2 koti tarjoaa rauhallista asumista ja modernia mukavuutta suositulla Kankaantaan alueella. Talon sisätilat ovat avarat ja valoisat, ja ne on suunniteltu palvelemaan isommankin perheen tarpeita. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, keittiö ja kodinhoitohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Ajattomasti vuonna 2019 remontoidussa tilavassa kylpyhuoneessa voit rentoutua porealtaassa ja heti valmis kiuas takaa miellyttävät löylyhetket. Korkea ja tilava olohuone on kodin sydän, jossa varaava takka luo tunnelmaa. Ilmalämpöpumpulla viilennät oleskelua kesän helteissä. Olohuoneesta kuljetaan etelä/länsi suuntaiselle erittäin suojaiselle takapihalle ja terassille, jotka suorastaan houkuttelevat viihtymään. Kaikki tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen, ja vaatehuone, varastotilat sekä autotalli tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Löytyypä täältä ihan oma viinikellarikin.
Vuonna 1994 omalle 988m2 tontille valmistunut talo lämpiää öljyllä, mutta lisämukavuutta tuovat varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Vuonna 2016 uusittu ilmanvaihtokone ja vesikiertoinen lattialämmitys varmistavat energiatehokkuuden.
Kankaantaka on suosittu asuinalue, jossa koulut ja päiväkodit, kuten Kankaantaan koulu ja Pajakadun päiväkoti, ovat lähellä, mikä tekee lasten koulumatkoista turvallisia ja helppoja. Bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa myös julkisella liikenteellä. Tampereen keskusta on vain 11 kilometrin etäisyydellä ja mainiot lenkkimaastot sekä läheinen uimaranta tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule tutustuman tähän upeaan kotiin Nokian Kankaantakana!
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 599021
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vihnuskallionkatu 14, 37150 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + kph/sauna + erillinen wc x 2
- Asuinpinta-ala
- 153 m2Asuintiloihin on luettu tuulikaappi, eteinen, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi vessaa.
- Kokonaispinta-ala
- 184 m2
- Muu ala
- 31 m2Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli.
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Kiinteistövero
- 633,92€/vuosi 2025
Sähkö: 1200 €/vuosi 6900 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 918,98. Puhtaanapito: 262,24 € / vuosi (tyhjennys 2 vkon välein). Kiinteistövero: 633,92€/vuosi 2025. . Öljynkulutus on ollut keskimäärin max 2000l/vuosi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (uusittu 2021), liesitaso (induktio, uusittu 2021), liesituuletin (hormiin, uusittu 2021), astianpesukone (ei automaattisesti kuulu kauppaan, uusittu 2024), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin, uusittu 2021). Yleiskonekaappi (kaapissa sähköpistoke), Kulmassa "hyrrä" kaappi. Tasot ja välitilan lasilevy uusittu. Lavuaari ja hana uusittu 2021.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, poreallas, peilikaappi (molemmissa vessoissa), kaapit, allaskaappi (molemmissa vessoissa), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys. Vessojen kaapinovet dc-fixattu Kylpyhuone + sen käyttövesiputket + lattiakaivo on remontoitu 2019
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, katto paneloitu. Makuuhuone 3: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, mdf katto. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Sauna: Lattia laatoitettu, katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Tuulikaappi: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Pukuhuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puurunko + tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Katto huollettu ja maalattu 2024.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy. Varaava takka + Ilp.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 304 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.9.2025.
Tehdyt korjaukset
2019 Kylpyhuone remontoitu ja kph:n käyttövesiputket 2021 Pintaremonttia: seinät maalattu, listat uusittu, keittiön tasot 2021 Puuosien huoltomaalaus 2022 Öjypoltin uusittu 2024 terassi (betonivalu + laatta) + pihan remonttia 2024 Valokuitu 2024 Katon maalaus 2025 lisälämmöneristys välipohjaan Nuohous vuosittain
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 988 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 290 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asuinrakennus 240 m² + 50 m² Käytetty 207 m² + 18 m²
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Viemärit alkuperäiset (muovia)
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma Nokia n. 2.3 km Kalkun K-Market 1.6 km ABC Kolmenkulma 1.3 km. Koulut: Kankaantaan koulu n. 2,2 km. Päiväkoti: Pajakadun päiväkoti n. 1,5 km. Kalkun pubi 1.6 km Nokian uimahalli n. 2,7 km Tampereen keskusta (keskustori) 11 km Uimaranta (polku kahden talon välistä) n. 300 m Loistavat lenkkimaastot. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m Nokian rautatieasema n. 3,3 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
