Uimarannantie 8 B, Metsäkylä, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta365 000 € Myyntihinta: 146 000 €
Käyttöönottovuosi2026
Pinta-ala
104,5 m2
4h, k, s

Ennakkomarkkinoinnissa!

As Oy Ylöjärven Kuulto rakennetaan lapsiperheiden suosimalle Ylöjärven Metsäkylän alueelle. Kuulto koostuu kolmesta erillistalosta ja kolmen asunnon rivitalosta; yhteensä asuntoja valmistuu 6 kpl. Valittavanasi on ihastuttavia yksikerroksisia koteja moneen elämäntilanteeseen. Tilavissa 104,5-neliöisissä erillistaloissa on myös moderni pihasauna, jonka pukuhuonetila muuntautuu tarvittaessa vaikka etätyötilaksi.

Asuintilojen lattioita verhoaa kaunis ja kulutusta hyvin kestävä vinyylilankku. Eteinen laatoitetaan, joten puhtaanapito on helppoa kurakeleilläkin. Seinät maalataan harmonisin sävyin ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden yhdelle seinälle voi myös valita tehostevärin. Kylpyhuoneet laatoitetaan ja saunat paneloidaan. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on tyylikkäästi lasia. Jokaisessa asunnossa on myös arjen sujuvuutta helpottavat kodinhoitotila ja erillinen wc.

As Oy Ylöjärven Kuullon lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys varmistaa tasaisen lämmön ja mahdollistaa suuret, lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat. Asuinhuoneistoissa on myös koneellinen ilmanvaihto. Jokaisessa kodissa on kestopuinen terassi. Erillistalojen terasseilla on osittainen valokate.

Jokaisella rivitaloasunnolla sekä B- ja C-erillistaloilla on yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja pihapaikka. A-erillistalolla on kaksi sähköpistokkeellista autokatospaikkaa. Autokatoksissa on varaus sähköauton latausmahdollisuudelle. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös lämpöeristämätön varasto.

Ylöjärven Metsäkylä on erityisesti lapsiperheiden suosima rauhallinen asuinalue. Täältä löytyvät päiväkoti, Metsäkylän yhtenäiskoulu (luokat 1-9) ja lähikauppa. Myös lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä kotiovelta. Kauppakeskus Elon palvelut ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaan ajelee noin 20 minuutissa.

As Oy Ylöjärven Kuullon arvioitu valmistumisaika on loppuvuodesta 2026.

Markkinoinnissa käytetyt havainnekuvat ovat taitelijan laatimia, saattavat sisältää lisämaksullisia materiaaleja ja poiketa lopullisesta toteutuksesta.

Kysy lisää välittäjiltämme:

Minna Kivimäki p. 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598999
Kohdetyyppi
Erillistalo
Osoite
Uimarannantie 8 B, 39160 JULKUJÄRVI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, s
Asuinpinta-ala
104,5 m2
Kokonaispinta-ala
104,5 m2
Käyttöönottovuosi
2026
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2026
Hinta

Velaton hinta

365 000,00 €

Myyntihinta

146 000,00 €

Lainaosuus

219 000,00 €

Neliöhinta

3 492,82 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 219 000,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja taloyhtiön lainan tiedot tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Kustannukset on arvioitu 22 vuoden laina-ajalla, joista rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan korkoarvio on 6 kk Euribor + 0,85 % marginaali (arvio yht. 3,006 %, tilanne 16.5.2025).

Vastikkeet 01.12.2026 - 30.11.2027

Hoitovastike

292,60 € /kk

Rahoitusvastike

551,88 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

844,48 € /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

292,60 € /kk

Rahoitusvastike

1 467,30 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 759,90 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Hoitovastikearvio on 2,80 €/m2/kk sisältäen tonttivuokran, kaapeli-tv:n ja taloyhtiönetin. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja kustannukset tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 551,88 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua on 1467,30 €/kk (sis. lyhennyksen + koron osuuden). Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Varustus

Keittiö

Keittiöiden varusteluna on induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, erilliset jää- ja pakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Rivitalokolmiossa on jääkaappipakastin yhdistelmä. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaisia ja välitilassa on välitilalevy.

Pesutilat

Pesuhuoneiden lattiat ja seinät laatoitetaan. Erillis-wc:iden ja kodinhoitohuoneiden lattiat laatoitetaan ja seinät maalataan. Saunan lattia laatoitetaan, seinät ja katot paneloidaan. Saunassa laudetasot erillisen materiaaliluettelon mukaan, saunassa led-kuituvalaistus. Jokaisen asunnon varustukseen kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle/kuivausrummulle. Wc-allaskaappien yhteydessä on valaisimella varustettu peili. Wc-istuimien yhteydessä on bideesuihku.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat ovat vinyylilankkua. Eteisen lattia laatoitetaan. Seinät ovat maalattuja. Olohuoneen ja makuuhuoneiden yhdelle seinälle voi valita tehostemaalin erillisen materiaaliluettelon mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Ylöjärven Kuulto
Asuinhuoneistoja
6
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Jokaisessa asunnossa oma poistoilmalämpöpumppu + ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto poistoilmalämpöpumpulla
Energialuokka
B 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 435 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Ylöjärven kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!