Hiidentie 2 B, Puolivälinkangas, Oulu

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2011, keraaminen liesi uusittu 2021, liesituuletin uusittu 2011, astianpesukone uusittu 2011, kaapistot valkeat Kiilto-ovet, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti tehty vuonna 2011.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusittu täysin taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuonna 2010.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, komerot

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Olohuone: vinyylilankkulattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laattalattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Järvihiisi

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Tuira Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

119

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 76 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 165, voimassa 11.5.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Tehdyt remontit: 2023 Ylimmän kerroksen huoneistoparvekkeiden kattojen pintakorjauksia. Julkisivun "reikien" puhdistus/täyttö ja peitelevyn asennus. 2023 Talonmiehen huoneiston pinnoitteet ja keittiö uusittiin. 2022-2023 Puisteluparvekkeiden korjaus. 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018 II-talon vss-tilan ympärillä olevan salaojan kunnostus ja uuden pumppaamon asennus. 2017 Piha-alueen toiminnalliset parannukset kiinteistöjen edessä olevien jalankulkuväylien sekä seinän vierusta osalta mm. pyörien säilytyspaikkojen laatoitukset. 2016 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. Vesikaton korjaukset (paikkamaalaukset, lumiesteiden muutokset). 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2014 Hissien saneeraus ja porraskäytävien muutostyö niin, että hissien lähtötaso on ulko-ovien tasolla. 2012 Kylmäkellareiden vanhat koneistot purettu ja poistettu. 2012 Asuntojen parvekkeiden lattiapintojen kunnostus. 2011 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattiapintojen tarkastus ja korjaus sekä parvekkeiden kohdalla olleiden julkisivuhalkeamien korjaus. 2011 Pistokkeiden asennus kylmäkomeroihin. 2011 Sisäänkäyntien ulkopuolen puuosien maalaus. 2011 Kellarin väestönsuojan ja pyörävarastojen lattioiden maalaus. 2010 Ilmastointikoneiden säätöautomatiikan korjaus. 2010 Vesikaton kunnostus ja maalaus. 2010 Talotekninen saneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus ja kellarin sauna- ja pesutupaosastojen saneeraus. 2010 Iv-kanavien nuohous- ja säätö. 2005 Lukkojen uusiminen. 2001 Pihateiden asfaltointi. 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2000 Pihan salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus. 1996-1997 Parvekekorjaukset, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.. Asunnon remontit: Vuonna 2025 on asennettu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen vinyylilankkulattiat, samalla kertaa on ns. kuivien tilojen seinät maalattu/tapetoitu. Vuonna 2011 on tehty täydellinen pintaremontti koko asuntoon ns. kuivien tilojen osalta ja samalla uusittu keittiön kaapistot ja koneet, uutta pintaremonttia tehty vuonna 2025 yllä mainitulla tavalla. Kylpyhuone on uusittu täysin vuonna 2010 taloyhtiön perinteisen LVIS-remontin yhteydessä. Vuonna 2011 on asunnon sähkötyöt uusittu täysin asunnon sisällä sähkökaapilta lähtien ja samalla asennettu lisää pistorasioita. Eteisessä on tilava vaatehuone, jossa on peililiukuovet.

Suunnitellut korjaukset

20.8.2024 Kakkostalon katossa havaittu vuotoja. Lähdetään hallituksen toimesta suunnittelemaan katon uusimista. Hallitus päättänyt kilpailuttaa kakkostalon kattoremontin suunnittelutyön. 12.6.2025 pidetään ylimääräinen yhtiökokous kakkostalon katon uusimisesta ja taloyhtiön avainten uusimisesta. Saadun tiedon mukaan nyt myytävän huoneiston osuus kattoremontista olisi kertamaksulla 2761,34 € mikäli kattoremontti toteutuu suunnitelmien mukaisesti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Viiden vuoden kunnossapito- ja korjaussuunnitelma: 2025-2026 Huoneistoparvekkeiden kaiteiden korjaus/muutos. 2027-2029 - Lämpöjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2025 - Vesikaton uusiminen 2029 - Pysäköintialueen saneeraus. Sis. asfaltoinnin uusimisen, sadevesiviemäröinnin parantamisen sekä pelastusteiden laajentaminen vastaamaan nykyisiä määräyksiä. Lämmitystolppien uusiminen ajastinkellolla varustetuiksi ja samalla kaapeloinnin uusiminen, jotta kapasiteetti riittää tarvittaessa sähköautoille. 2029 - Sähkönsyöttöjohtojen ja tietoliikenneverkon uusiminen asuntojen päätauluille saakka.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Pyykösjärvi n. 400 m, S-Market Puolivälinkangas n. 1 km. Kirjasto n. 1 km, Puolivälinkankaan kirjasto avataan vuoden 2025 aikana. Terveysasema Lähin n. 4 km. Merikosken apteekki n. 2,8 km. Koulut: Paulaharjun koulu n. 1 km, yliopisto n. 3 km. Linnanmaan Yliopisto noin. Päiväkoti: Steinerpäiväkoti Taivonkaari n. 100 m, Pyykösjärven päiväkoti n. 500 m. Muurahaistien koirapuisto n. 800 m, Pyykösjärven uimaranta n. 1,2 km. Suosittu Järvigrilli noin 500 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Hyvät. Lähin bussipysäkki noin 100 metrin päässä.