Parolantie 3 K, Lukupuro, Espoo
Tervetuloa tutustumaan viehättävään asuntoon Espoon suositulla Mankkaan alueella, Lukupurossa!
Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavuutta ja rauhaa, täydellisenä yhdistelmänä modernia asumista ja luonnonläheisyyttä.
Koti sijaitsee suurella, hyvin hoidetulla taloyhtiön omistamalla tontilla, jossa hyödynnetään kustannustehokasta kaukolämpöä. Asunnon kruunaa aidattu puutarha, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Lasitettu terassi puolestaan kutsuu viettämään aikaa vuoden ympäri, säästä riippumatta.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jossa on myös sähköauton lataustoiminto. Näin voit ladata autosi vaivattomasti kotona ja olla valmiina uusiin seikkailuihin.
Älä ohita tilaisuutta tehdä tästä kodista sinun! Tule ja ihastu Espoon Mankkaan Lukupuron viehätykseen.
Tiedustelut Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088
Kysy minulta myös ohituskaistaa Op pankin lainaneuvotteluun!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598921
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Parolantie 3 K, 02200 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4 h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Noin etelä-pohjoinen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/n. 2-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 349 500,00 €
- Neliöhinta
- 3 861,88 €
- Hoitovastike
- 398,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 398,20 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka . Huoneistoon kuuluu veloituksetta yksi autokatospaikka. Sähköautonlataus 15 senttiä/KWh. Hallituksella valtuudet tarkistaa lataussähkön hinta taloyhtiön sähkösopimuksen muuttuessa. Hallitus valtuutettu päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, liesitaso, induktioliesi vm-2023, liesituuletin Vm-2023, älykäs ja automaattinen liesituuletin (ilmanlaatuanturi havaitsee tarpeen), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu edellisen osakkaan toimesta 2015, tuolloin uusittu kaapistot ja koneet. Liesitaso ja liesituuletin uusittu 2023. Keittiössä sähköinen lattialämmitys.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2020, erillinen wc remontoitu 2015, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, ruokailutilan seinässä tapetti muutoin maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, yksi seinä tapetoitu ja muut maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, yksi seinä tapetoitu ja muut maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitus. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhannusrinne
- Isännöitsijä
- Matinkylän Huolto Oy, Lasse Erjamo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 31
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 31 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitukaapeli
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä + liesituulettimet.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.2.2033.
Tehdyt korjaukset
M24 kattovuodon korjaus 2025 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2025 Raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 62 kpl 2024 Ulko-ovien, parveke- ja terassinovien ja ikkunoiden uusiminen 2024 Lukituksien uusiminen (Abloy Easy) 2024 Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2001 alkaen kts. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2034.. Asunnon remontit: 2015 edellinen osakas remontoinut keittiön, erillisen wc ja laminaattilattiat. Nykyinen osakas 2020 tehnyt kph remontin, asennuttuttanut ilmalmäpöpumpun 2023, terassin lasitus 2023, terassi remontoitu 2023
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin yksimielisesti, että hallitukselle annetaan valtuudet allekirjoittaa sopimus Valokuitunen Oy:n kanssa valokuituinfrasta sekä harkinnan mukaan kaapeli-TV:sta ja taloyhtiölaajakaistasta. Päätettiin valtuuttaa hallitus irtisanomaan nykyinen taloyhtiölaajakaista-palvelu, mikäli se käy tarpeettomaksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Huonokuntoisten varastokoppien lahonneiden seinien uusinta/korjaus 2025 M-rakennuksen antennin siirto katolta rakennuksen seinälle 2025 Räystäskourujen puhdistus E- ja L-talojen takkahormien nuohous (E9, E10, L23) 2026 2029 Autokatosten sähkönsyötön parantaminen tehokkaampien latauslaitteiden mahdollistamiseksi. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Julkisivujen puuosien, autokatosten (2 kpl), jätekatosten, pihavarastojen ja aitojen huoltomaalaus Lämmönvaihtimen uusiminen Kunnostamatta olevien rakennusten päätyjen sisäpuolinen kunnostus (Raksystems Oy:n tarkennetun korjausohjeen mukaisesti: loput kuntoluokka II päädyt). Huoneistot A1, B3, C5, D7, E9, E10, G14, H15, H16, I17, J19, L23 + G 13. Korjauksia tullaan tekemään tarvittaessa. Katso Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 2034. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 13 754 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimmät palvelut Niittykumpu ja Pohjois-Tapiola. Lähistöllä upeat Lukupuron ulkoilumaastot, koirapuisto ja siirtolapuutarha sekä keskuspuisto, jonka lenkkipoluille on matkaa vain noin 750 m. Liikenneyhteydet: Useita bussipysäkkejä lähellä (tiheä liikennöinti), lähimmät noin 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
