Karhusuontie 90 A, Tapaninvainio, Helsinki

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 282 787 €
Käyttöönottovuosi1984
Pinta-ala
100 m2
4h, k, kph, sauna, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksikerroksiseen rivitalokotiin vehreässä Tapaninvainiossa! Tämä tilava, valoisa, sisäpihan puoleinen päätyasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin, jotka tekevät siitä ihanteellisen kodin erityisesti lapsiperheille. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle takapihalle, jossa on tilaa leikeille, pienille viljelyksille ja rentoutumiselle. Takapihan varasto soveltuu tarvittaessa vaikka leikkimökiksi!

Ikkunat ja ulko-ovet on juuri uusittu, mikä tuo energiatehokkuutta ja parantaa asumismukavuutta. Yhtiön autokatoksessa on oma paikka autolle ja lisäksi asunnolla on kaksi käytännöllistä ulkovarastoa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja perheystävällinen sijainti. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä oma koti! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Veli-Matti Kaartunen. veli-matti.kaartunen@op.fi 050 400 7878

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598913
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Karhusuontie 90 A, 00780 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, kph, sauna, wc
Asuinpinta-ala
100 m2
Kokonaispinta-ala
100 m2
Käyttöönottovuosi
1984
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Olohuoneen ja keittiön ikkunat takapihalle lounaaseen päin. Makuuhuoneiden ikkunat koilliseen päin.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
282 787,06 €
Velaton hinta
299 000,00 €
Lainaosuus
16 212,94 €
Neliöhinta
2 990,00 €
Hoitovastike
585,60 €/kk
Rahoitusvastike
132,48 €/kk
Yhtiövastike yht
718,08 €/kk

Vesimaksun peruste: Sisältyy vastikkeeseen. Rahoitusvastike kohdistuu ikkunoiden ja ulko-ovien uusimiseen. Rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan 5.8.2025. Yhtiökokous 7.4.2025; Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä kassatilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä pääoma- eli rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä, että hallitukselle annetaan valtuudet päättää pääomavastikkeiden suuruudesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Varustus

Keittiö

Siemensin erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, Rosenlewin induktioliesi, liesikupu, Mielen astiapesukone. Kiinteät kaapistot, välitila laatoitettu. Tiskiallastaso terästä, muut tasot laminaattia.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja irrallinen kaappi. Suihkunurkkauksen ja ulko-oven väliin on lisätty lämpöpatteri. Saunassa puulauteet ja sähkökiuas. Erillinen wc, jossa varusteina peilikaappi, pesuallas, wc-istuin ja bidee-käsisuihku.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät ja katto maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti, ikkunaseinä maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti, ikkunaseinä maalattu, katto maalattu (vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu). Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetti, ikkunaseinä maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät tapetti, ikkunaseinä maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja laattaseinät, puupaneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät ja katto puupaneelia, puulauteet. Wc: laattalattia, seinät maalattu, lavuaarin kohdalta laatoitettu, puupaneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Tuulikaappi: laattalattia, seinät maalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhusuontie 90
Isännöitsijä
Taloasema AT & ET Oy, Ari Takkunen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja
29
Autopaikat
Autokatospaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puu/tiiliverhous.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Lisätietoa katon kuntoarvioraportista (2020).
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 5.6.2028

Tehdyt korjaukset

2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2025 Lakisääteiset huoneistojen palovaroittimet 2024 10v. suunnitelman päivitys 2024 Sisäilmakorjaukset, D13 2024 Lämmönvaihtimien ja LVI-tekniikan tarvittava uusiminen 2024 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen. Lämmitysverkoston säätö 2023 Maan painuman korjaus F-talon luona 2022 Ikkunapellityksien korjauksia 2022 Sisäilmakorjaukset, C12, G23 ja H27 2021 Aitojen uusiminen 2020 Katon kuntoarvio 2020 Kuntoarvio, märkätilat mukaan lukien 2019 Kirkonkyläntien puoleisen aidan uusiminen 2018 Asfaltoinnin uusiminen 2018 Pihan istutusten uusiminen 2017 Antennijärjestelmän päivitys 2017 Salaojituksen ja sadevesien ohjauksen parantaminen ja sadevesipumppaamon rakentaminen 2016 Pohjaviemärit uusittu 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous 2013 Autokatosten metalliosien maalaus 2012 Ikkunoiden ja terassiovien huoltomaalaus 2012 Salaojien osittainen uusiminen 2011 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2010 Autokatosten katot ja kunnostustyöt 2009 Huippuimureiden uusiminen 2009 Lämmönjakeluverkon sulut uusittu 2009 Ulko- ja numerovalaisimien uusiminen 2009 Ulkovarastot uusittu 2009 Vesikattojen uusiminen 2002 Lämmönvaihtimien uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneeseen lisätty lämpöpatteri suihkunurkkauksen ja ulko-oven väliin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen tarvittaessa 2025 Sähköautojen lataus, suunnittelu 2025 Sisäpihojen toiminnallisuuden parantaminen 2027 Hulevesien ohjauksen parantaminen 2034 Linjasaneerauksen suunnittelu Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
11 720 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Malmi n. 1,2 km, K-market Töyrynummi n. 1,4 km. Tammiston K-Citymarket n. 2 km., posti R-kioski Tapanilantori. Postin automaatti S-marketissa, kirjasto Malmin kirjasto ja Pukinmäen kirjasto, terveysasema Malmin terveysasema, n. 2 km. Tapaninvainion apteekki n. 1,2 km. Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 250 m. Päiväkoti: Päiväkoti Immola n. 250 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä (n. 100 m), sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!