Karhusuontie 90 A, Tapaninvainio, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksikerroksiseen rivitalokotiin vehreässä Tapaninvainiossa! Tämä tilava, valoisa, sisäpihan puoleinen päätyasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin, jotka tekevät siitä ihanteellisen kodin erityisesti lapsiperheille. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle takapihalle, jossa on tilaa leikeille, pienille viljelyksille ja rentoutumiselle. Takapihan varasto soveltuu tarvittaessa vaikka leikkimökiksi!
Ikkunat ja ulko-ovet on juuri uusittu, mikä tuo energiatehokkuutta ja parantaa asumismukavuutta. Yhtiön autokatoksessa on oma paikka autolle ja lisäksi asunnolla on kaksi käytännöllistä ulkovarastoa.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja perheystävällinen sijainti. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä oma koti! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Asunnon myynnin ja esittelyt hoitaa Veli-Matti Kaartunen. veli-matti.kaartunen@op.fi 050 400 7878
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 598913
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Karhusuontie 90 A, 00780 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, sauna, wc
- Asuinpinta-ala
- 100 m2
- Kokonaispinta-ala
- 100 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat takapihalle lounaaseen päin. Makuuhuoneiden ikkunat koilliseen päin.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 282 787,06 €
- Velaton hinta
- 299 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 212,94 €
- Neliöhinta
- 2 990,00 €
- Hoitovastike
- 585,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 132,48 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 718,08 €/kk
Vesimaksun peruste: Sisältyy vastikkeeseen. Rahoitusvastike kohdistuu ikkunoiden ja ulko-ovien uusimiseen. Rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan 5.8.2025. Yhtiökokous 7.4.2025; Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä kassatilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä pääoma- eli rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä, että hallitukselle annetaan valtuudet päättää pääomavastikkeiden suuruudesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Siemensin erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, Rosenlewin induktioliesi, liesikupu, Mielen astiapesukone. Kiinteät kaapistot, välitila laatoitettu. Tiskiallastaso terästä, muut tasot laminaattia.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja irrallinen kaappi. Suihkunurkkauksen ja ulko-oven väliin on lisätty lämpöpatteri. Saunassa puulauteet ja sähkökiuas. Erillinen wc, jossa varusteina peilikaappi, pesuallas, wc-istuin ja bidee-käsisuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät ja katto maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti, ikkunaseinä maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti, ikkunaseinä maalattu, katto maalattu (vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu). Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetti, ikkunaseinä maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät tapetti, ikkunaseinä maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja laattaseinät, puupaneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät ja katto puupaneelia, puulauteet. Wc: laattalattia, seinät maalattu, lavuaarin kohdalta laatoitettu, puupaneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Tuulikaappi: laattalattia, seinät maalattu, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karhusuontie 90
- Isännöitsijä
- Taloasema AT & ET Oy, Ari Takkunen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 29
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 29 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Lisätietoa katon kuntoarvioraportista (2020).
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 5.6.2028
Tehdyt korjaukset
2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2025 Lakisääteiset huoneistojen palovaroittimet 2024 10v. suunnitelman päivitys 2024 Sisäilmakorjaukset, D13 2024 Lämmönvaihtimien ja LVI-tekniikan tarvittava uusiminen 2024 Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen. Lämmitysverkoston säätö 2023 Maan painuman korjaus F-talon luona 2022 Ikkunapellityksien korjauksia 2022 Sisäilmakorjaukset, C12, G23 ja H27 2021 Aitojen uusiminen 2020 Katon kuntoarvio 2020 Kuntoarvio, märkätilat mukaan lukien 2019 Kirkonkyläntien puoleisen aidan uusiminen 2018 Asfaltoinnin uusiminen 2018 Pihan istutusten uusiminen 2017 Antennijärjestelmän päivitys 2017 Salaojituksen ja sadevesien ohjauksen parantaminen ja sadevesipumppaamon rakentaminen 2016 Pohjaviemärit uusittu 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous 2013 Autokatosten metalliosien maalaus 2012 Ikkunoiden ja terassiovien huoltomaalaus 2012 Salaojien osittainen uusiminen 2011 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2010 Autokatosten katot ja kunnostustyöt 2009 Huippuimureiden uusiminen 2009 Lämmönjakeluverkon sulut uusittu 2009 Ulko- ja numerovalaisimien uusiminen 2009 Ulkovarastot uusittu 2009 Vesikattojen uusiminen 2002 Lämmönvaihtimien uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneeseen lisätty lämpöpatteri suihkunurkkauksen ja ulko-oven väliin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen tarvittaessa 2025 Sähköautojen lataus, suunnittelu 2025 Sisäpihojen toiminnallisuuden parantaminen 2027 Hulevesien ohjauksen parantaminen 2034 Linjasaneerauksen suunnittelu Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 720 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-market Malmi n. 1,2 km, K-market Töyrynummi n. 1,4 km. Tammiston K-Citymarket n. 2 km., posti R-kioski Tapanilantori. Postin automaatti S-marketissa, kirjasto Malmin kirjasto ja Pukinmäen kirjasto, terveysasema Malmin terveysasema, n. 2 km. Tapaninvainion apteekki n. 1,2 km. Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 250 m. Päiväkoti: Päiväkoti Immola n. 250 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä (n. 100 m), sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
