Luhtaanmäentie 44, Luhtaanmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €
Pinta-ala
2 690 m2

Rakennuspaikka Luhtaanmäen maalaismaisemissa.

Yleiskaava sallii kiinteistölle yhden yksiasuntoisen talon talousrakennuksineen. Olemassa olevan asuintalon voi korvata uudella tai sitä voi laajentaa, kunhan asuntoja ei lisätä. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, joka tällä kiinteistöllä tarkoittaisi enintään noin 270 k-m 2:n rakennusoikeutta. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennuksen etäisyys rakennuspaikan rajasta on oltava vähintään 5 metriä. Rakennuksen kerrosluku voi olla enintään 2, mikäli se sopeutuu ympäristössä tapahtuneeseen rakentamiseen.

Kiinteistöllä sijatsevat rakennukset myydään purettaviksi. Sähkö-liittymä valmiina, oma porakaivo.

Tiedustelut ja myynti: Virpi 050 430 4448

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
598882
Kohdetyyppi
Okt-tontti
Osoite
Luhtaanmäentie 44, 01750 VANTAA
Omistusmuoto
Omistus

Hintatiedot

Myyntihinta
95 000,00 €
Kiinteistövero
456,68 €/2024 sisältää rakennukset ja maapohjan

Kiinteistövero: 456,68 €/2024 sisältää rakennukset ja maapohjan. .

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 690 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
270 m2
Lisätietoja maapohjasta
Vantaan kaupungin asemakaavainsinööriltä saadun tiedon mukaan yleiskaava sallii kiinteistölle yhden yksiasuntoisen talon talousrakennuksineen. Olemassa olevan asuintalon voi korvata uudella tai sitä voi laajentaa, kunhan asuntoja ei lisätä. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, joka tällä kiinteistöllä tarkoittaisi enintään noin 270 k-m 2:n rakennusoikeutta. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennuksen etäisyys rakennuspaikan rajasta on oltava vähintään 5 metriä. Rakennuksen kerrosluku voi olla enintään 2, mikäli se sopeutuu ympäristössä tapahtuneeseen rakentamiseen. Rakennusoikeuden määrä, kerrosluku, rakennuksen ulkonäkö ja sijoittuminen voidaan ratkaista vasta rakentamisesta esitettyjen suunnitelmien perusteella lupakäsittelyssä. Mahdollinen laajentaminen tai uudisrakentaminen kannattaa varmistaa erillisellä sijoittamisluvalla ennen varsinaisen rakentamisluvan hakemista.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Porakaivo, oma porakaivo..
Lisätietoa käyttövedestä
Vesi on riittänyt aina. 2021 Tehdyn tutkimuksen perusteella vesinäyte ei täytä talousveden laatusuosituksia raudan osalta. Muilta tutkituilta osin näyte täyttää talousveden suositukset. Näytteen mangaaniarvopitoisuus oli raja-arvon tasolla mutta ei ylittänyt sitä.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Kaikki vedet menevät saostuskaivoon tai yhteen kaivoon (saostuskaivo tai umpisäilö-ei varmuutta). Sakokaivon/jätevesijärjestelmän kuntoa ei ole tarkastettu. Ei ole tiedossa täyttääkö järjestelmä nykyvaatimukset.
Jätevesihuolto
Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty
Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kivistössä lähikauppa, Klaukkalan palvelut , kauppakeskus Kivis noin 5km. Kirjasto ja terveysasema Kivistössä. Koulut: Aurinkokiven koulu (ala-ja yläkoulu), Keimolanmäen koulu ja Kanniston koulu. Päiväkoti: Kivistön päiväkoti ja Maitorpan päiväkoti. Kivistössä useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Bussi 443 b, tai 443 Vestrantien risteys.

Lisätiedot

Rakennuksista ei ole hankittu rakennuslupadokumentteja ja rakennukset myydään purettaviksi. Ostaja vastaa purkukustannuksista. Ostaja on tietoinen, että ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä ostajan tulee selvittää maanalaisten johtojen ja putkien sijainti ja ennen purkutyön aloittamista on huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä. Kiinteistöllä on ollut hevostallitoimintaa. Kiinteistöllä hevostarha- ja tallit. Maaperässä voi olla vuosien saatossa tullutta lanta- ja virtsajäämää. Maaperän, pohjaveden tai sedimenttien puhdistustarpeesta ei ole tietoa. Vantaan kaupungin rakennusvalvonta uusii rakennusjärjestyksensä. Nykyinen rakennusjärjestys on kaupunginvaltuuston 15.11.2010 hyväksymä ja se on tullut voimaan 1.1.2011.

Joustavalla lainalla
unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n rakennuslainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!